seo优化密码_seo秘籍优化课程

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       seo优化密码是一个非常重要的话题，可以从不同的角度进行思考和讨论。我愿意与您分享我的见解和经验。

1.给公司做网站的流程是什么？

2.网站备案会对SEO优化有影响吗

3.什么样的网站最适合优化

4.请问从别人网站上转载文章，需要注意哪些事项

5.什么才是好的SEO培训

给公司做网站的流程是什么？

       现在的企业一般都会做个企业官网用心展示和宣传公司的业务和产品，个人类网站也很多，那么做一个网站一般都要做什么呢？

一、确定网站的用途

       我们在做一个网站前一定要明确网站的用途，是准备做一个网上商城，还是资讯类网站或者是个人博客。确定用途之后，就可以开始设计网站的主题页面了，然后就可以交给程序员进行开发网站了。

二、挑选并注册域名

       一般来说，域名越简单越好，例如腾讯网的域名 qq.com 和百度的域名baidu.com就非常的简短且好记。

       其次，域名里尽量避免特殊的符号，例如“-”“_”，这会让用户输入不方便，而且中英文符号还容易混淆。最后就选择域名后缀类型来说，比较推荐的还是.com或者.cn这类顶级域名。

三、选择网站空间服务器

       在购买域名之后，就要选择网站的空间服务器了，它的大小起着至关重要的作用。那么，对于不同类型的网站，空间的大小该如何选择呢?

       1、 一般的企业官网：内容跟不多的企业站，一般来说200M的就足够使用。

       2、视频网站：最好租用服务器，独享带宽，1T以上的空间;

       3、门户网站、论坛网站、商城网站：可以先使用1G的空间，如以后要不够用可以再续加网站空间。

四、使用模板或者由专业开发人员进行网站建设

       如果对网站的要求不高，只需要一些基础功能，可以使用模板进行建站，使用模板的好处就是成本低，开发速度快，很快就能上线，缺点就是很多功能不能达到自己的要求。

       如果网站的功能比较复杂，那么建议让专业的开发人员来开发网站或者交给第三方进行开发，这样虽然开发成本高一些，但是可以满足自身的需求，还可以更改网站。

五、进行日常的运营维护

       网站上线后，还需要进行运营和维护，比如上传或者下架商品、更新图文之类，坚持优化网站并提高用户体验，也有助于提高百度排名。

网站备案会对SEO优化有影响吗

       一、了解自己的网站及网站的发展环境，知道网站在这个环境下如何才能破茧成蝶

       1、了解对手网站的特点、背景及市场规模，分析其发展动向、手段

       2、了解网站所处的互联网环境、规避网站发展风险、制定网站战略规划及长短期运营目标

       3、熟悉业内动态，了解市场动向，及时调整网站发展的脉络

       二、根据网站的发展阶段，制定网站阶段发展的路径，并督促网站运营按照既定的目标前进

       1、根据战略目标，规划网站发展阶段目标

       2、根据阶段目标，打造网站产品规划

       3、制定网站运营计划，严格执行网站运营进度

       三、在执行的过程中，要制定详细的岗位职责及绩效考核制度来支持网站发展

       1、根据网站运营进度，制定岗位职责及规范

       2、根据岗位职责及规范，制定岗位绩效考核

       3、根据岗位安排，制定完善顺畅严密的网站运营流程

       四、建设网站运营团队，优化网站运营流程，完善网站客服体制，突破网站销售瓶颈以及逐步提高网站品牌及知名度

       1、完善网站运营流程

       2、完善网站客户服务流程体系

       3、率先突破网站销售瓶颈，打造网站广告服务整合营销及专业广告服务

       4、展开媒体合作，提高网站知名度

       五、规避网站发展风险、解决网站公共危机

       1、规避网站发展风险

       2、解决网站公共危机

       3、建立的的政府关系

       4、网站话语权及媒体形象的建立

       网站运营的职责

       修订及执行公司战略规划及与日常营运作相关的制度体系、业务流程；

       策划推进及组织协调公司重大运营计划、进行市场发展跟踪和策略调整；

       建立规范、高效的运营管理体系并优化完善；

       制定公司运营标准并监督实施；

       制定公司运营指标、年度发展计划，推动并确保营业指标的顺利完成；

       制定运营中心各部门的战略发展和业务计划，协调各部门的工作，建设和发展优秀的运营队伍；完成总经理临时交办的其他任务。

       其次，我们要提高或者需要什么样的能力？

       一、网站方面能力：

       1.整体布局

       2.整个UI

       3.网站结构能力

       二、技术方面能力

       1.了解各方面的技术对于网站平台的影响，知道什么样的服务器平台应于什么样的标准。要求了解互联网常用系统，三大平台，windows,Linux,UNIX,及其应用。

       2.了解三大代码结构，ASP，PHP，JSP各种优劣，知道其应用。

       3.了解三大数据库的应用级结构，access,sqlserver,mysql,每个数据特点及结构。

       三、运营方面能力

       1.了解市场方面的价格变化

       2.关注产品结构

       3.关注客户需求

       4.关注网站合理发展

       5.关注环境变化

       6.关注商务积累

       四、战略市场能力

       1.熟知怎么样把网络能力和线下的资源紧密结合，并把网络和线下的资源相互的重新优化配合，产生出新的内容。

       2.了解常用的网站营销和销售模式，知道怎么样以最小的代价把信息传递给需要的客户。了解整合和互动营销的内容。

       3.知道在什么地方出现，去认识什么样的人。包括三方面的地方，有客户的地方，有同业的地方，有商业机会的地方。去见什么样的人，根据需要而变。

       五、团队管理能力

       1.了解自己所领导和管理的人，业务能力和人格特质，知道是什么样的，能做什么样的事。

       2.设定工作计划，并能控制和反馈，紧密注意实施过程，和团队沟通，处理随时产生之问题。

       3.保持团队活力，随时注意成员情绪，在成员情绪陷入负面情绪时知道如何调解，为大家创造和保持一个快乐的工作环境。

       最后，我们要读的一些书籍有：

       1.引爆流行；

       2.鼠标宣言

       3.聚合营销

       4.长尾理论

       5.网络营销理论

       6.SEO实战密码

       7.搜索引擎优化

       8.各种管理类书籍

       9.各种营销类书籍

       10.读几本心理学

什么样的网站最适合优化

       总是有人咨询网站备案对SEO优化的影响，我们在这里把遇到的提问汇总一下，让大家明确一下网站备案对优化的影响。

       问：网站备案期间，网站要关闭，那相关部门如何查看我的网站内容，怎么知道我的内容是否违规？

       答：工业和信息化部(工信部)要求，任何国内IDC服务商不得接入未备案的网站，如果发现将进行惩罚。所以，备案之前，IDC服务商不敢让网站可以正常打开。备案是进行登记，类似网站的身份证，并不是检查网站的内容。如果后面发现网站内容有问题，通过备案信息就可以找到网站主。

       问：网站关闭期间，那排名会受很大的影响吧？

       答：如果网站已经存在很久，而且搜索引擎已经收录和排名，这时候被要求关站去备案，那可以通过百度站长平台里面的闭站功能，先关闭网站，再申请闭站。等网站恢复后，再申请恢复。这样可以避免因为网站关闭而导致被搜索引擎K了，但网站排名可能会受一些影响。

       问：如果要做站群，备案要好多天影响效率，那可以用香港空间吗？

       答：很多用香港空间的同学，就是为了做大规模站群。因为做站群网站排名不稳定，有时只能存活几天，但备案都要十几天。

       问：不备案的域名，在排名上是不是会差一些？

       答：是否备案，应该还没计入排名规则里。但医疗行业例外。

       问：企业备案和个人备案有什么区别？

       答：如果是做企业业务，如公司网站、销售产品等，尽量采用企业备案，不然被复查到与备案属性不符，会被注销备案。如果是普通资讯站，如博客、资讯等，个人备案也没事。

       问：如何把个人网站改为公司网站？

       答： 目前备案的服务全部由接入商负责，所以，当需要变更备案信息，可以联系你的IDC接入商修改。

       问：域名备案和网站备案有什么不同？

       答：是一回事的不同说法而已。当一个域名要解析到一个ip，如果这个ip是国内的idc服务商提供的，他就得安排你的域名去备案。如果你手上有一个域名，没启用没解析ip，那可以不备案。

       问：有一些快速备案的，我们可以选择吗？

       答：如果备案的信息采用的是你的真实信息，只是提供了一个快速通道，那是可以的。备案后，工信部会电话复查，万一网站出现非法信息需要马上删除，相关部门也会通过备案的电话来联系网站主。所以，重点是，备案的信息采用谁的，是否真实。选择快速备案的服务之前，先与你将采用的idc服务商确认下，他们是否支持。因为按目前的流程，备案应该都是接入商去实现。

       问：我的备案密码丢了，现在需要修改信息，怎么办？

       答：根据你之前备案的接入商，告知备案号，他们就可以修改信息，以及提供新密码。

       问：备案通过后，好多年了，联系电话也改了，需要去更新信息吗？

       答：要更新信息的。现在网络信息督察很严，万一网站出现敏感信息，而相关部门通过备案****无法联系上网站主，那备案号就会马上被注销。

       问：网站除了工信部备案，还需要公安部备案吗？

       答：有三个部门会与网站主打交道，工信部、网监、网信办。如果出现互联网犯罪的信息，网监会找网站主，并要求公安部备案。特别是论坛、社区最好主动联系本地的公安部备案。如果网站出现政治言论、谣言传播等，网信办会联系删除，如果工信部备案的信息不全，那备案号会被注销，网站关闭。

       问：一个公司有多个网站，可以用同一个公司备案吗？会不会影响优化？

       答：要用同一个公司备案，不会影响优化。

请问从别人网站上转载文章，需要注意哪些事项

       一、网站空间服务器稳定，且网站制作完成并绑定域名上线。原因：网站seo的前提条件。

       二、最好有网站空间的ftp登陆地址、用户名、密码。原因：拥有这些可以有更多的权限操作网站，对seo的实施及效果都起着至关重要的决定。

       三、网站架构

       1. 网站结构简单，扁平：即网站结构清晰，板块清晰，从网站的首页到网站内的任何页面，最小点击次数不超过4次。原因：方便蜘蛛爬行，且蜘蛛不能抓取很深层次的页面，特别是百度。

       2. 不使用框架。原因：iframe引用对排名有负面影响，搜索引擎根本就不能识别框架里面关键字内容。

       四、网站代码

       1. 网站为最好是静态，以.htm 、.html为后缀网站为宜。原因：方便蜘蛛抓取页面。

       2. 代码简单，清晰，减少不必要的功能代码。原因：方便蜘蛛爬行。

       3. 网站打开速度快(有代码的要求，也有服务器的要求)。原因：方便蜘蛛爬行。

       4. 不宜过多，尽量不使用flash、视频。原因：蜘蛛读不懂、flash、视频，且严重影响网站打开速度。

       5. 短期内不会大规模的改版风格、样式、网站的所属行业等。原因：改版后网站权重一般会降低很多。

       6. 网站无死链接，无错误链接，即网站中的链接无法到达。原因：蜘蛛不能继续爬行，网站的用户体验差。

       五、首页基本要求

       1. 首页不能跳转带其他页面。原因：不能优化。

       2. 标签代码必须开放：title、keywords、description开放。原因：修改这三个标签是seo最基础的工作。

       3. 网站导航尽量是文字形式，忌、js、flash等形式。原因：蜘蛛无法读取，同时，蜘蛛不能沿着js、flash里面的链接继续爬行。

       4. 首页的、flash或视频所占篇幅不超过50%，文字大于200个字。原因：方便蜘蛛抓取、爬行以及收录。

       5. 首页底部可以添加友情链接。原因：交换链接是提高排名的重要方法。

什么才是好的SEO培训

       请问从别人网站上转载文章，需要注意哪些事项

        最好是能标明出处，编辑写你自己，出处标明转载子某网站某作者。如果你这边做了修改，不标明也行。

个人网站备案需要注意哪些事项

        1.首先登入工信部网站进行注册

        (1)点选新网站主办者使用者请[注册]中的注册字样

        (2)点选接受进入流程介绍介面

        (3)点选接受进入下一步

        (3)请仔细阅读萤幕中的提示资讯，并按照萤幕中的提示依次填写资讯。填写完毕后，点选注册

        (4)填写注册资讯，填写资讯完毕后

        (5)按确定完成注册。

        2.开始备案

        (1)进入网站首页面，在报备类别中选择ICP报备（网站主办者）类别，然后在使用者名称和密码处输入您刚刚注册的使用者名称和密码，在验证码处根据萤幕提示输入正确的验证码。

        (2)点选登入

        (3)将手机或邮件收到的验证码输入到相应位置

        (4)点选萤幕左侧树型选单上的备案资讯录入

        (5)点选资讯录入这个选单项

        (6)填写ICP备案主体资讯 (7)填写完毕后，点选下一步

        (8)点选新增网站在下图所示的弹出视窗中进行网站资讯的填写。

        (9)仔细阅读图中的提示，然后依次填写网站资讯，填写完毕后，点选提交按钮进行储存。然后网站备案系统会返回一个备案资讯返回视窗。

        最后提醒大家注意一下备案的时候需要注意的一些问题这些问题关系到我们的网站是否能快速的通过备案：

        一、域名所有人和备案人最好一致。

        二、提交的资料必须真实，照片或身份证扫描件越清晰越好。

        三、备案稽核期间所留的联络号码必须畅通。

        四、如果是个人网站备案网站名称里不得出现地区名、人名。

        五、网站域名备案期间需要将域名指向在IDC所购买的空间。

请问购房需要注意哪些事项？

        五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。

        那么怎么样看待“五证”？交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在检视五证的时候一定要看原件，影印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。

        购房过程中涉及的法律问题

        作为购房者来讲，是老百姓一生当中一个非常重要的问题，就是说先得安居才能乐业，所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很多问题是可以避免的。

        个人在购房中，大体上分三个阶段。

        第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的专案，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业专案有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。

        第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。

        第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。

        具体讲，涉及到一些法律问题。

        第一，如何阅售楼书。售楼书通常是开发商所做的宣传广告，在阅读售楼书的时候，首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，这是对开发商资质衡量的一个重要标准。为了确认预售许可证的真实性，一个是可以通过在网际网路上查询、核对，核对这家房地产开发商是不是名副其实的，是不是有预售许可证。其次，可以根据自己的要求稽核售楼书的外观图、小区整体布局图、价格、地段、房型、规划配套、优惠条件以及投资者等资讯，决定是否购买。阅读中要明确售楼书中广告的资讯，有些开发商会采用一些比较模糊的方式说明，比如说多少多少分钟的车程，10分钟的车程、5分钟的车程来说明它的地段是多少合适、优越，那这5分钟车程和10分钟车程的伸缩性就非常大了，你是开的小轿车还是公共汽车，是什么时速的，所以用几分钟的车程确定地段的位置，这已经被国家工商局认定为是违法的广告。可是，往往在售楼书中都有这个，我们应该特别注意。

        怎么保证售楼书的内容具有法律效率？我看到售楼书之后确实非常感兴趣，但是又怕最后买了房子以后，不象售楼书中所描述的那些美妙？怎么办？根据法律的规定，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果我就是认定售楼书中所描绘的物业的美妙环境，这么好的户型、这么好的地段，想确保、约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务，就把售楼书的内容向开发商提出写到合同中。这样的话，一旦开发商没有按照售楼书写到商品购销合同里约定的条款履行义务，他就要承担责任。

        在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则，它有特定的法律内涵，叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。而订金不是对合同起担保作用，它只是起担保作用，叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订)，因为有不同的法律概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。

        建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。

        认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以，在签定合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”，如果是现房，根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了，而应当改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。

        五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。

        那么怎么样看待“五证”？交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在检视五证的时候一定要看原件，影印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。

        买完房以后还要查验或者叫验收“两书”。什么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律档案，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记，在使用年限内承担的保修责任，正常使用情况下，各部件的保修期，比如说防水是三年，墙面、管道渗漏是一年，墙面抹灰脱落是一年，地面大面积起沙是一年，包括供热供冷系统等装置，卫生洁具、开关等等。其他部位或者部件的保修时间可以由房地产开发商和使用者约定。

        住宅使用说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构型别、装修装饰注意事项、上水下水、电、燃器、消防等设施配制的说明，以及门窗型别使用事项，配电负荷，承重墙、保温墙、阳台等部位需要说明的问题以及其他需要说明的问题。生产厂家另有说明书的，应附于住宅使用说明书里。

        也就是说一个房屋完整的法律档案在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是产权证，拿到产权证，整个购房所有的法律档案就应该算齐备了。

        在购房的过程中还涉及到一个问题，在有些情况下，在什么情况下签订房屋的限售合同，在什么情况下签订预售合同。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房，这个时候开发商和购房者签订的是房地产的限售合同。如果你购买的房子尚未竣工验收，就是期房，这个时候签订的是房屋的预售合同。

        商品房销售面积的计算问题，有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑面积计价，还有一个是按套内建筑面积计价值。通常，按套内面积计价的方法比较少用，而通常用的是按照建筑面积，它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，是对购房者最为有用的是套内的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。所以，在签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。

        所以，购房的时候购房者特别关注面积，一定要明明白白、真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。

        在购房过程中，怎么处理面积的误差呢？通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理方式有两种，一种是双方自行约定，只要双方约定使用面积不能大于1%，或者0.5%，都可以，只要是双方约定都可以，多了怎么办、少了怎么办都可以约定。通常，现在房地产开发商提供的房屋购销合同都不是这样，都有一个比的绝对值，通常是3%。面积误差比绝对值在3%以内的通常约定据实结算房款，面积误差比绝对值超过3%，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们国家的规定，不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，比如说地震、发洪水等等，这种是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，也就是说免责。如果不是这种情况，就不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩充套件了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后 *** 颁布的法规和原来不同，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为不可抗力。从法律角度讲，我们觉得对购房者是不公平的，等于把不可抗力的范围扩充套件了。所以，建议购房者对于不可抗力这个条款一定要仅仅把握住三个条件，就是不能预见、不能避免、不能克服的情况下，约定在最小的范围内，不要扩充套件，扩充套件以后，延期交房的时候，他都可以说我免责。

        还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，很多东西就差很多。

        在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的专案的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。

        第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。

        第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。

        第三，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。

        第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。

        第五，应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发专案是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高阶材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。

        第六，明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

        最后，购房者在购买商品房的时候是否需要聘请律师。在商品房的买卖中确实涉及到很多专业方面的法律知识，普遍的购房者很难一下子了解熟悉这些问题，因此为了减少风险，预防买卖合同中的陷井，建议购房者在购房的过程中聘请律师，把相关的事情请律师办，虽然要支付一些费用，但会降低风险。

英文SEO网站优化需要注意哪些事项 网站编码问题：

        做英文SEO首先要把如下程式码更改成英文编码，不然英文搜寻引擎不会收录你的站点。gb2312代表简体中文，需改为“UTF-8”或者“ISO-8859-1”。“UTF-8”涵盖的字元范围最广，推荐使用。

       

        提交SITEMAP：

        用生成工具做好地图档案，然后到googlewebmaster里认证，提交sitemap。能比较快的收录你的站点，中英文网站都是如此。

        英文SEO的PR问题：

        利用社会化书签达到推广网站的目的，国外的书签PR值都比较高，所以我们就需要针对国外40个书签网站进行新增工作，但一个个添就太累了，还好有人想到做了一个相对一劳永逸的方法：socialposter 集合了40个社会书签类网站，让你一次全部提交，前提是你在这些网站都有帐号。

        伺服器问题：

        做英文SEO当然就是要做英语国家的生意，伺服器最好还是选择当地知名的服务

        商，这样频宽速度、维护都比较有保障。

        英文SEO中域名的选择：

        a.域名简短容易拼写记忆。

        b.针对欧美市场尽量使用.COM，这样会让你的公司显得比较正规。

        c.比较重要的一点就是包含关键词，如你想要注册的包含关键词的域名被注掉了，可以试试在关键词之间加中划线，这样的域名可能效果更好。

        目录和档名命名规则：

        a.目录名、档名、名均可以采用英文关键词命名。

        b.英文关键词之间用中划线隔开

优化网站锚文字需要注意哪些事项

        网站内部的锚文字连结不宜过多，一篇文章三个最佳。

        网站外部的锚文字连结需要注意不要在垃圾站发，会导致降权。不要发不稳定的锚文字连结（不会被删除的）

建网站买域名需要注意哪些事项：

        购买空间和域名前,一定要先找本地的网站接入商咨询,这是最重要的,要登陆工信部网站查询本地接入商,与接入商联络.按照接入商的要求的流程去做,备案才能通过,在接入商处买域名空间最方便,要认准本地接入商的证号:ISP经营许可证黑B2-20070842

请问DNF改名前需要注意哪些事项?

        先想个好名字，还有名字字数。 而且最好想两三个，这样不会那么容易和其他玩家撞名。

网店转让需要注意哪些事项

        网店转让平台买店铺需注意的主要如下：

        保证账号的拥有权；

        确保卖方提供完整的店铺转让相关资料；

        对银行账号申请更换系结；

        确认所有资讯准确无误后，在交付店铺转让金额等。

选择网站主机需要注意哪些事项

        申请 主机网站请注意：这类产品大部分成本是服务。有一些服务商降低了价格，服务也下降了。不是找不到人，就是电话打不通，也没有工作人员线上支援，会很麻烦。一定要先咨询5-7个小时，问清楚了再说。

        可以找咱们。现在线上。

       SEO培训是一个具有很大空间的商场，首要是因为现在还没有任何一家大学开设了SEO专业。因而，现在市面上的SEO训练首要分为两类，榜首类是传说中的SEO高手开设的课程，例如国平、富营销等；第二类即是职业教育组织。但是，今日咱们讲的不是挑选其间的任何一个，而是通知你SEO训练的最中心的内容——实习出真知。

       啥才是好的SEO训练，刀光剑影里的训练才是好训练；啥才是好的训练，流血流汗的训练才是好训练；啥才是好的SEO训练，价值驱动的训练才是好训练。

       SEO的理论不是特别的复杂，背上baidu的《搜索引擎优化白皮书》，看看Zac的《SEO实战密码》，该懂得理论你都知道了，该知道的窍门你也明白了，那你就会SEO了吗？你就知道SEO是啥了吗？发了连接、更新了文章即是SEO了吗？不，都不是。你自个做过一个网站吗？你重视过你的网站排行吗？你经历过网站被K吗？你经历过排行榜首吗？你经历过排行消失吗？假如这些你都没有经历过，你就不明白SEO，你就不是一个SEOer。只要自个去做一个网站，对于关键字做排行，经历过排行的提高和降低，从刀光剑影里实习过，才是真正的SEO训练，才干训练出优秀的SEO人才。

       怎样去实习才是最合理的SEO训练？榜首步即是流血流汗！你有没有一天发200个论坛的反链？你有没有坚持天天写一篇原创文章？你有没有为了交流连接，趴在Q上聊两个小时？你有没有为了外链做过博客？你有没有为了看懂代码而连夜翻书？SEO需求的不是侃侃而谈，需求的是踏实的作业，重视细节的SEO才干获得成功。愿望着听过几堂课、看过几篇博客就可以处理一切的SEO疑问，那我只能很惋惜的通知你，愿望很饱满，现实很骨感。

       作为作用可监测的网络营销方法，SEO在国际上获得了非常大的成功，然而，国内的SEO职业一向被人所诟病，其一是因为作为平台自身的baidu的商业行为，其二是一开始的从业人员只重视短期利益，而伤害了全部职业的口碑。当然，跟着以上海焦大信息为代表的SEO外包效劳公司的呈现，从为客户发明价值动身，以整站优化的方法为客户供给效劳，逐渐标准了全部职业的效劳质量，提高了职业的口碑形象。SEO新人，必定要在SEO训练过程中建立准确的价值观，不只是重视单个关键字的排行，而是从提高客户ROI的视点动身，为客户带来实实在在的收益。即发明了财富，又完成了自个价值。光明正大做人、干干净净干事！

       好了，关于“seo优化密码”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“seo优化密码”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。