北京建设_北京建设部大院二手房

北京建设_北京建设部大院二手房

       大家好，今天我来为大家详细地介绍一下关于北京建设的问题。以下是我对这个问题的总结和归纳，希望能对大家有所帮助。

1.北京市建筑工程施工许可办法

2.北京市建设征地补偿安置办法

3.北京建设教育协会怎么样？

4.北京市政府投资建设项目管理暂行规定

5.北京市工程建设监理委托合同？

6.北京市建设工程施工招标投标管理暂行办法(97修正)

北京市建筑工程施工许可办法

       《北京市建筑工程施工许可办法》已经2003年11月11日市人民政府第16次常务会议审议通过，现予公布，自2004年1月1日起施行。

       　北京市建筑工程施工许可办法

       第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。

       　第二条在本市行政区域内进行工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的下列建筑工程施工的，建设单位应当领取施工许可证：

       （一）房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装的新建、改建、扩建工程；

       （二）市政基础设施的新建、改建、扩建工程；

       （三）房屋装饰装修工程。

       按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

       　第三条依法应当领取施工许可证而未领取的，建筑工程不得开工。

       本办法所称开工，是指建筑工程开始施工作业，其中，新建工程的开工，是指开始进行基础桩施工或者土方开挖；改建、扩建工程和旧有房屋装饰装修工程的开工，是指开始进行拆改作业。

       　第四条任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。

       　第五条市建设委员会是本市建筑工程施工许可的主管机关。区、县建设委员会按照规定职责负责本行政区域内建筑工程施工许可工作。

       　第六条建设单位领取施工许可证，应当具备下列条件：

       （一）已经办理该建筑工程用地批准手续并取得土地使用权，房屋装饰装修工程应当取得房屋所有权人同意；

       （二）取得建设工程规划许可证；

       （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；需要挖掘道路的，已经征得道路主管部门同意，影响交通安全的，已经征得公安机关交通管理部门的同意；

       （四）已经确定建筑施工企业，并签订施工承包合同；

       （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查，依法建设的人防工程的施工图符合有关法律规定；

       （六）有保证工程质量和安全的具体措施，并按规定办理了工程质量监督手续；

       （七）建设资金已经落实，建设工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%；建设工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%；

       （八）法律、行政法规规定的其他条件。

       　第七条施工许可证应当以建设项目为单位领取。但房屋建筑工程可以以一个或者若干单项工程为单位分别领取；线状市政基础设施工程可以分段领取。

       按照前款规定建设项目分别领取施工许可证的，各单项工程、分段工程的工程投资额或者建筑面积不得低于本办法第二条规定的限额；各单项工程、分段工程的建设规模、工程投资额总和应当分别与建设项目的总建设规模和总工程投资额一致。

       　第八条新建道路的地下管线工程应当随同新建道路工程领取施工许可证；房屋附属设施工程、与房屋配套的线路、管道、设备安装工程应当随同房屋建筑工程领取施工许可证；新建房屋装饰装修工程可以随同房屋建筑工程领取施工许可证。

       　第九条建设单位应当在建筑工程开工前向市建设委员会或者建筑工程所在地的区、县建设委员会（以下简称发证机关）申请领取施工许可证，并提交下列文件：

       （一）填写齐备并加盖建设单位印章的施工许可证申请表，申请表可以从市建设委员会网站上下载或者向发证机关免费索取；

       （二）符合本办法第六条规定条件的证明文件。

       　第十条发证机关应当即时审查建设单位的施工许可申请，对申请人提交的文件不齐备的，应当当场一次告知需要补正的全部文件；对提交文件齐备的，应当受理施工许可申请并出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证。

       对符合本办法第六条规定的，发证机关应当自受理之日起10日内核发施工许可证；对不符合本办法第六条规定的，应当作出不予发证的书面决定并说明理由。

       发证机关可以根据需要对建筑工程用地进行现场踏勘。

       　第十一条施工许可证分为一件正本和两件副本，副本和正本具有同等法律效力。

       禁止伪造、变造和涂改施工许可证。

       　第十二条施工许可证发放后，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

       本办法第六条规定的其他条件发生变更，依法应当报经有关行政主管部门办理变更手续的，建设单位应当在办理变更手续后10日内告知发证机关；依法不需要报经有关行政主管部门办理变更手续的，建设单位应当在条件变更后10日内告知发证机关。

       　第十三条建设单位应当在建筑工程施工现场的显著位置公示施工许可证复印件。

       　第十四条建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能开工的，应当在期满前向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。

       　第十五条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内以书面形式向发证机关报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、施工进度、维修管理措施等，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

       建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

       　第十六条市建设委员会应当定期汇总全市颁发的施工许可证情况，向社会公布并接受公众查询。

       　第十七条任何单位和个人有权对未取得施工许可证擅自施工或者不按照施工许可证规定施工的行为进行检举和举报。

       　第十八条市建设委员会应当按照规定将建设单位、施工单位与施工许可有关的信用信息记入北京市企业信用信息系统。

       　第十九条建设单位未取得施工许可证擅自施工的，或者建设单位、施工单位发生变更未重新领取施工许可证的，由市或者区、县建设委员会责令停止施工，限期改正，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款。

       　第二十条违反本办法第十二条第二款的规定，建设单位未按时告知发证机关有关变更事项的，由市或者区、县建设委员会给予警告，并处5000元以上3万元以下罚款。

       　第二十一条发证机关及其工作人员不按照规定核发施工许可证，或者核发施工许可证后不履行监督管理职责的，或者对依法应当查处的违法行为不予查处的，由上级机关责令改正，对责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

       　第二十二条建设单位认为发证机关办理施工许可的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

       　第二十三条依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律、法规的规定执行。

       军用房屋建筑工程施工许可管理办法，按照国务院、中央军事委员会的有关规定执行。

       抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建两层以下（含两层）住宅的建设，不适用本办法。

       　第二十四条本办法自2004年1月1日起施行。1989年11月25日北京市人民政府第36号令发布、根据1997年12月31日北京市人民政府第12号令修改的《北京市建设工程开工管理办法》同时废止。

北京市建设征地补偿安置办法

       北京市建设工程施工现场安全防护标准

       （2003年1月14日）

       第一章 总 则

       第一条 为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，加强北京市建设施工安全管理工作，保证职工在生产过程中的安全和健康，促进生产。根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》和《北京市建设工程施工现场管理办法》等有关规定，结合施工现场实际情况，指定本标准。

       第二条 凡在北京市行政区域内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动的单位和个人，均应执行本标准。

       本标准所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程以及装修工程。

       第二章 基槽、坑、沟、大孔径桩、

       扩底桩及模板工程防护

       第一条 在基础施工前及开挖槽、坑、沟土方前，建设单位必须以书面形式向施工企业提供详细的与施工现场相关的地下管线资料，施工企业采取措施保护地下各类管线。

       第二条 基础施工前应具备完整的岩土工程勘察报告及设计文件。

       第三条 土方开挖必须制定保证周边建筑物、构筑物安全的措施并经技术部门审批后方准施工。

       第四条 雨季施工期间基坑周边必须有良好的排水系统和设施。

       第五条 危险处和通道处及行人过路处开挖的槽、坑、沟，必须采取有效的防护措施，防止人员坠落，夜间应设红色标志灯。

       第六条 开挖槽、坑、沟深度超过1.5米，应根据土质和深度情况按规定放坡或加可靠支撑，并设置人员上下坡道或爬梯，爬梯两侧应用密目网封闭。开挖深度超过2米的，必须在外沿处设立两道防护栏杆，用密目网封闭。

       开挖深度超过5米的，必须编制专项的安全技术方案，经企业技术部门负责人审批，由安全部门监督实施。

       第七条 槽、坑、沟边1米以内不得堆土、料具，停置机具。

       第八条 大孔径桩及扩底桩施工，必须严格执行DBJ 01—502—99《北京地区大直径灌注桩规程》

       第九条 人工挖大孔径桩的施工企业必须具备总承包一级以上资质或地基与基础工程专业承包一级资质。

       第十条 编制人工挖大孔径桩及扩底桩施工方案必须经企业负责人、技术负责人签字批准。

       第十一条 挖大孔径桩及扩底桩必须制定防坠人、落物、坍塌、人员窒息等安全措施。挖大孔径桩必须采用混凝土护壁，混凝土强度达到规定的强度和养护时间后，方可进行下层土方开挖。下孔作业前应进行有毒、有害气体检测，确认安全后方可下孔作业。孔下作业连续作业不得超过2小时，并设专人监护，施工作业时，保证作业区域通风良好。

       第十二条 基础施工时的降排水（井点）工程的井口，必须设牢固防护盖板或围栏和警示标志。完工后必须将井口填实。

       第十三条 深井或地下管道施工及防水作业区，应采取有效的通风措施，并进行有毒、有害气体检测。特殊情况必须采取特殊防护措施，防止发生中毒事故。

       第十四条 模板工程施工前应编制施工方案（包括模板及支撑的设计、制作、安装和拆除的施工工序以及运输、存放的要求），经技术部门负责人审批后方可实施。

       第十五条 模板及其支撑系统在安装拆卸过程中，必须有临时固定措施，严防倾覆。大模板施工中操作平台、上下梯道、防护栏杆、支撑等作业系统必须齐全有效。

       第十六条 模板拆除应按区域逐块进行，并设警戒区，严禁非操作人员进入作业区。

       第三章 脚手架作业防护

       第一条 脚手架支搭及所用构件必须符合国家规范。

       第二条 钢管脚手架应用外径48~51毫米，壁厚3~3.5毫米，无严重锈蚀，弯曲、压扁或裂纹的钢管。木脚手架应用小头有效直径不小于8厘米，无腐朽、折裂、枯节的杉篙，脚手杆件不得钢木混搭。

       结构脚手架立杆间距不得大于1.5米，纵向水平杆（大横杆）间距不得大于1.2米，横向水平杆（小横杆）间距不得大于1米。

       装修脚手架立杆间距不得大于1.5米。纵向水平杆（大横杆）间距不得大于1.8米，横向水平杆（小横杆）间距不得大于1.5米。

       施工现场严禁使用杉篙支搭承重脚手架。

       第三条 脚手架基础必须平整坚实，有排水措施，满足架体支搭要求，确保不沉陷，不积水。其架体必须支搭在底座（托）或通长脚手板上。

       第四条 脚手架施工操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20厘米，不得有空隙和探头板、飞跳板。操作面外侧应设一道护身栏杆和一道18厘米高的挡脚板。脚手架施工层操作面下方净空距离超过3米时，必须设置一道水平安全网，双排架里口与结构外墙间水平网无法防护时可铺设脚手板。架体必须用密目安全网沿外架内侧进行封闭，安全网之间必须连接牢固，封闭严密，并与架体固定。

       第五条 脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超过4米，水平距离不得超过6米，拉接必须使用刚性材料。20米以上的架子应有卸荷措施。

       第六条 脚手架必须设置连续剪刀撑（十子盖）保证整体结构不变形，宽度不得超过七根立杆，斜杆与水平面夹角应为45~60度。

       第七条 特殊脚手架和高度在20米以上的高大脚手架必须有设计方案，并履行验收手续。

       第八条 结构用的里、外承重脚手架，使用时荷载不得超过2646牛顿/平方米（270千克/平方米）。装修用的里、外脚手架使用荷载不得超过1960牛顿/平方米（200千克/平方米）。

       第九条 在建工程（含脚手架具）的外侧边缘与外电架空线之间，应按规范保持安全操作距离。特殊情况，必须采取有效可靠的防护措施。护线架的支搭应采用非导电材质，其基础立杆地埋深度为30~50厘米，整体护线架要有可靠支顶拉接措施，保证架体稳固。

       第十条 人行马道宽度不小于1米，斜道的坡度不大于1：3；运料马道宽度不小于1.5米，斜道的坡度不大于1：6。拐弯处应设平台，按临边防护要求设置防护栏杆及挡脚板，防滑条间距不大于30厘米。

       第四章 工具式脚手架作业防护

       第一条 使用工具式脚手架必须经过设计和编制方案，经技术部门负责人审批。

       第二条 从事附着升降脚手架施工的企业必须取得“附着升降脚手架专业承包”资质。

       第三条 附着升降脚手架必须符合《建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定》（建[2000]230号）。附着升降脚手架（含挂架、吊蓝架）施工作业面必须用脚手板铺设坚实、严密，设一道18厘米的挡脚板，架体沿外排内侧用密目安全网进行封闭，吊蓝架里侧应加设两道1.2米高护身栏杆，作业面外侧应设一道护身栏杆，紧贴底层脚手板下方应兜设安全网。

       第四条 吊蓝外侧及两侧面应用密目安全封档严密。附着升降脚手架、挂架、吊蓝架等在使用过程中，其下方必须按高处作业标准设置首层水平安全网，吊蓝应与建筑物拉牢。

       第五条 吊蓝升降时必须使用独立的保险绳，绳径不小于12.5毫米，操作人员佩带好安全带。

       第六条 悬挑梁挑出的长度必须使吊蓝的钢丝绳垂直地面，采取有效的措施保证挑梁的强度、刚度、稳定性能满足施工安全需要。钢丝绳有防止脱离挑梁的措施。吊蓝的后铆固预留钢筋环应有足够强度，后铆固点建筑物强度必须满足施工需要。

       第七条 吊蓝架长度不得大于6米。

       第八条 外挂架悬挂点采用穿墙螺栓的，穿墙螺栓必须有足够的强度满足施工需要，穿墙螺栓加垫板并用双螺母紧固，同时悬挂点处的建筑物结构强度必须满足施工需要。

       第九条 钢丝绳与棱角物体的接触部位应采取措施防止对钢丝绳的剪切破坏。

       第十条 电梯井承重平台、物料周转平台必须制定专项方案，并履行验收手续。

       第十一条 物料周转平台的脚手板应铺严绑牢，平台周围须设置不低于1.5米高防护围栏，围栏里侧用密目安全网封严，下口设置18厘米挡脚板，护栏上严禁搭设物品，平台应在明显处设置标志牌，规定使用要求和限定荷载。

       第五章 物料提升机（井字架、龙门架）使用防护

       第一条 井字架（龙门架）的使用应符合《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88－92）的要求，制定施工方案，操作规程及检修制度，并履行验收手续。

       第二条 拆除、安装物料提升机要进行安全交底，划定防护区域，专人监护。

       第三条 物料提升机吊笼必须使用定型的停靠装置，设置超高限位装置，使吊笼动滑轮上升最高位置与天梁最低处的距离不小于3米。天梁应使用型钢，经设计计算确定。

       第四条 卷扬机安装在平整坚实的位置上，应设置防雨、防砸操作棚，操作人员要有良好的操作视线和联系方法。因条件限制影响视线，必须设置专门的信号指挥人员或安装通讯装置。

       第五条 卷扬机安装必须牢固可靠，钢丝绳不得拖地使用，凡经通道处的钢丝绳应予以遮护。

       第六条 提升钢丝绳不得接长使用，端头与卷筒用压紧装置卡牢。钢丝绳端部固定绳卡与绳径匹配，数量不少于4个，其间距不小于绳径的6倍，绳卡滑鞍放在受力绳一侧。

       第七条 物料提升机应设置附墙架，附墙架材质应与架体材质相符，附墙架与架体及建筑物之间应采用钢性件连接，不得连接在脚手架上，附墙架设置要符合设计要求，但间隔不大于9米，且在建筑物顶层要设置附墙架。

       第八条 当物料提升机受到条件限制无法设置附墙架时，可采用揽风绳稳固架体，揽风绳选用钢丝绳，绳径不小于9.3毫米。20米以下的设置一组揽风绳，每增加10米加设一组，每组4根，缆风绳与地面夹角在60度至45度之间，下端与地锚相连，地锚按规定设置。必须使用花篮螺栓调节拉紧钢丝绳。

       第九条 井字架（龙门架）、外用电梯首层进料口一侧应搭设长度不小于3至6米，宽于架体（梯笼）两侧各1米,高度不低于3米的防护棚,防护棚两侧必须用密目安全网进行封闭,楼层卸料平台应平整、坚实，便于施工人员施工或行走，并设置可靠的工具式防护门，两侧应绑两道护身栏杆，并用密目网封闭。

       第六章 “三宝”、“四口”和临边防护

       第一条 进入施工现场的人员，必须正确佩戴安全帽。安全帽规格必须符合GB2811－1989标准。

       第二条 凡在坠落高度基准面2米以上（含2米），无法采取可靠防护措施的高处作业人员必须正确使用安全带，安全带规格必须符合GB6095－1985标准。

       第三条 施工现场使用的安全网、密目网必须符合GB5725－1997、GB16909－1997标准。

       第四条 企业安全部门对安全防护用品进行严格管理。

       第五条 1.5米×1.5米以下的孔洞，用坚实的盖板盖住，有防止挪动、位移的措施。1.5米×1.5米以上的孔洞，四周设两道防护栏杆，中间支挂水平安全网。结构施工中伸缩缝和后浇带处加固定盖板防护。

       第六条 电梯就井口必须设高度低于1.2米的金属防护门。

       第七条 电梯井内首层和首层以上每隔四层设一道水平安全网，安全网应封闭严密。

       第八条 管道井和烟道必须采取有效防护措施，防止人员、物体追落。墙面等处的竖向洞口必须设置固定式防护门或设置两道防护栏杆。

       第九条 结构施工中电梯井和管道竖井不得做为垂直运输通道的垃圾通道。

       第十条 楼梯踏步及休息平台处，必须设置两道防护栏杆或立挂安全网。回转式楼梯间支设首层水平安全网，没隔四层设一道水平安全网。

       第十一条 阳台栏板应随层安装，不能随层安装的，必须在阳台临边处设两道防护栏杆，用密目网封闭。

       第十二条 建筑物楼层临边四周，未砌筑、安装维护结构时，必须设两道防护栏杆，立挂安全网。

       第十三条 建筑物出入口必须搭设宽于出入通道两侧的防护棚，棚顶应满铺不小于5厘米厚的手板。通道两侧用密目式安全网封闭，多层建筑防护棚长度不小于3米，高层不小于6米，防护棚高度不低于3米。

       第十四条 因施工需要临时拆除同口、临边防护的，必须设专人监护，监护人员撤离前必须将原防护设施复位。

       第七章 高处作业防护

       第一条 高处作业要遵守《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）.

       第二条 使用落地式脚手架必须使用密目安全网沿架体内侧进行封闭,网之间连接牢固并与架体固定,安全网要整洁美观。

       第三条 凡高度在4米以上的建筑物不使用落地式脚手架的,首层四周必须支,固定3米宽的水平安全网（高层建筑支6米宽双宽的水平安全网）,网底口处必须连接严密.支搭的水平安全网直至无高处作业时方可拆除。

       第四条 在2米以上高度从事支模、绑钢筋等施工作业时必须有可靠防护的施工作业面,并设置安全稳固的爬梯。

       第五条 物料必须堆放平稳,不得放置在临边和洞口附近，也不得妨碍作业、通行。

       第六条 建筑施工对施工现场以外人或物可能造成危害的，应当采取安全防护措施。

       第七条 施工交叉作业时，应当制定相当的安全措施，并指定专职人员进行检查与协调。

       第八章 料具存放安全要求

       第一条 设置模板存放区必须设1.2米高围挡，模板存放场地必须平整夯实，模具必须对面码放整齐，保证70～80度的自稳角。长期存放的大模板必须有拉杆连接牢等可靠的防倾倒措施。没有支撑的大模板应存放在专门设计的插放架内。

       第二条 清理模板和刷隔离剂时必须将模板支撑牢固，防止倾覆，并应保证两模板间不小于60厘米。

       第三条 砌块、小钢模应保证码放稳、规范，高度不得超过1.5米。

       第四条 存放水泥等袋装材料或沙石料等散装材料严禁靠墙码垛、存放。

       第五条 砌筑1.5米以上高度的基础挡土墙、现场围挡墙、沙石料围挡墙必须有专项措施，确保施工时围墙稳定。基础挡土墙一次性砌筑不得超过2米，并且要分步进行回填。

       第六条 各类悬挂物以及各类架体必须采取牢固稳定措施。临时建筑物应按规定要求搭建，保证建筑物自身安全。

       第九章 临时用电安全防护

       第一条 施工现场临电必须按照颁《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－88）要求，编制临时用电施工组织设计，建立相关的管理文件和档案资料。第二条

       总包单位与分包单立临电管理协议，明确各方相关责任。分包单位必须遵守现场管理文件的约定，总包单位必须按照规定落实对分包单位的有电设施和日常施工的监督管理。

       第三条 施工现场临时用电工程必须由电气工程技术人员负责管理，明确职责，并建立电工值班室和配电室，确定电气维修和值班人员。现场各类配电箱和开关箱必须确定检修和维护责任人。

       第四条 临时用电配电线路必须按规范架整齐，架空线路必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线。电缆线路必须按规定沿附着物敷设或采用埋地方式敷设，不得沿地面明敷设。

       第五条 各类施工活动应与内、外电线路保持安全距离，达不到规范规定的最小安全距离时，必须采用可靠的防护和监护措施。

       第六条 配电系统必须实行分级配电。各级配电箱、开关箱的箱体安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠完好，其选型、定值要符合规定，开关电器应标明用途，并在电箱正面内绘有接线图。

       第七条 各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘，箱体应涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。停止使用配电箱应切断电源，箱门上锁。固定式配电箱应设围栏，并有防雨防砸措施。

       第八条 独立的配电系统必须按部颁规范采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。

       第九条 在采用接零或接地的保护方式同时，必须逐级设置漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。

       第十条 现场金属架构物（照明灯架、、垂直提升装置、超高脚手架）和各种高大设施必须按规定装设避雷装置。

       第十一条 手执电动工具的使用，依据国家标准的有关规定采用II类、III类绝缘型的手持电动工具。工具的绝缘状态、电源线、插头与插座应完好无损，电源线不得任意接长或调换，维修和检查应由专业人员负责。

       第十二条 一般玚所采用武之地220伏电源照明的必须按规定布线和装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。特殊场所必须按国家标准规定使用安全电压照明器，

       第十三条 施工现场的办公区和生活区应根据用途按规定安装照明电具和使用用电器具。食堂的照明和炊事机具必须安装漏电保护器，现场凡有人员经过和施工活动场所，必须提供足够的照明，。

       第十四条 使用行灯和低压照明灯具，其电源电压不应超过36伏，行灯灯与手柄应坚固、绝缘良好，电源线应使用橡套电缆线，不得使用塑绞线。行灯和低压灯的变压器应装设在电箱内，符合户外电气安装要求。

       第十五条 现场使用移动式碘钨灯照，必须采用密闭式防土雨灯具。碘钨灯的金属灯具和金属支架应良好接零保护，金属架杆手执部位采取绝缘措施。电源线使用护套电缆线，电源侧装设漏电保护器。

       第十六条 使用电焊机应单独设开关，电焊机外壳应做接零或接地保护。一次线长度应小于5米，二次接线长度应小于30米。电焊机两侧接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。电焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋做回路地线。电焊把线应使用专用橡套多股；软铜电缆线，线路应绝缘良好无破损、裸露。电焊机装设应采取、防浸、防雨、防砸措施，交流电焊机要装设专用防触电保护装置。

       第十七条 施工现场临时用电设施和器材必须使用正格厂家的合格产品，严禁使用假冒伪劣等不合格产品。安全电气产品必须经过国家级专业检测机构认证。

       第十八条 检修各类配电箱、开关箱，电器设备和电力施工机具时，必须切断电源，拆除电气连接并悬挂警示标牌。试车和调试时应确定操作程序和设立专人监护。

       第十章 施工机械安全防护

       第一条 施工现场使用的机械设备（包括自有、租凭设备）必须实行安装、使用全程管理。

       第二条 施工现场要为机械作业提供道路、水电、临时机棚或停机场地等必需的条件，确保使用安全

       第三条 机械设备操作应保证专机专人持证上岗，严格落实岗位责任制，并严格执行清洁、润滑、紧固、调整、防腐的“十字作业法”。

       第四条 施工现玚的起重吊装必须由专业队伍进，信号指挥人员必须持证上岗。起重吊装作业前应根据施工组织设计要求，划定施工作业区域，设置醒目的警示标志和专职的监护人员。起重回转半径与高压电线必须保持安全距离。

       第五条 现场构件应有专人负责，合理存放，并在施工组织设计中明确吊装方法，起重机械及信号人员应熟知和遵守设备性能及施工组织设计中吊装方法的全部内容。多机抬吊时单机负载不得超过该机额定起重量的80%。

       第六条 因场地环境影响塔式起重机易装难拆的现场，安装拆除方案必须同时制定。

       第七条 塔式起重机路基和轨道的铺设及起重机的安装必须符合国家标准及原厂使用规定，并办理验收手续。经检验合格后，方可使用。使用中定期进行检测。

       第八条 塔式起重机的安全装置（四限位、两保险）必须齐全、灵敏可靠。

       第九条 群塔作业方案中，应保证处于低位的塔式起重机臂架端部与相邻塔式起重机塔身之间至少有2米的距离。配备固定的信号指挥和相对固定的挂钩人员。

       第十条 塔式起重机吊装作业时，必须严格遵守施工组织设计和安全技术交底中的要求，吊物严禁超出施工现场的范围，六级以上强风必须停止吊装作业。

       第十一条 外用电梯的基础做法、安装和使用必须符合规定，安装与拆除必须具有相应资质的企业进行，认真执行安全技术交底及安装士艺要求。如遇特殊情况（附墙距离需做调整等）应有机务、技术部门制定方案。经总工师审批后实施。

       第十二条 外用电梯的制装置、上下级限限位、门联锁装置必须齐全、灵敏、有效。限速器应符合规定要求，并安装完成后进行吊笼的防坠落试验。

       第十三条 外用电梯司机必须持证上岗，熟悉设备结构、原理、操作规程等，班前必须坚持例行保养。设备接通电源后，司机不得离开操作岗位，监督运载物料时做到均衡分布，防止倾翻和外漏坠落。

       第十四条 施工现场式起重机、外用电梯、电动吊篮等机械设备必须有市建委颁发的统一编号；安装单位必须具备资质，作业人员持有持种作业操作业证。同一台设备的安装和顶升、锚固必须由同一单位完成。安装完毕后填写验收表，数据必须量化，验收合格后方可使用。

       第十五条 施工现场机械设备安全防护装置必须保证齐全、灵敏、可靠。

       第十六条 施工现场的木工、钢筋、混凝土、卷扬机械、空气压缩机必须搭设防砸、防雨的操作业棚

       第十七条 各种机械设备要有安装验收手续，并在明显部位悬挂安全操作业规程及设备负责人的标牌。

       第十八条 认真执行机械设备的交接班制度，并做好交接班记录。

       第十九条 施工现场机械严禁超载和带病运行，运行中禁止维修保养；操作人员离机或作业中停电时，必须切断电源。

       第二十条 蛙式打夯机必须使用单向开关，操作扶手要采取绝缘措施。

       第二十一条蛙式打夯机必须两人操作。操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋。严禁在夯机运转时清除积士。夯机用后应切断电源，遮盖防雨布，并将机座垫高停放。

       第二十二条固定卷扬机身必须设牢固地锚。传动部分必须安装防护罩，导向滑轮不得使用开口拉板式滑轮。

       第二十三条操作人员离开卷扬机或作业中停电时，应切断电源，将吊笼降至地面。

       第二十四条搅拌机使用前必须支撑牢固，不得用轮轮胎代替支撑。移动时，必须先切断电源，启动装置、离合器、制动器、保险链、防护罩应齐全完好，使用安全可靠。搅拌机停止使用时，应将料升起，且必须挂好上料斗的保险链。料斗的钢丝绳达到报废标准时必须及时更换，维修、保养、清理时必须切断电源，设专人监护。

       第二十五条圆锯的锯盘及传动部位安装防护罩，并设置保险档、分料器。凡长度小于50厘米，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。破料锯与横截锯不得混用。

       第二十六条砂轮机应使用单向开关，砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固可调整的工作托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足不出户25毫米的砂轮

       第二十七条平面刨、手压刨安全防护装置必须齐全有效。

       第二十八条吊索具必须使用合格产品。

       第二十九条钢丝绳应根据用途保证足够的安全系数。凡表面磨损、磨蚀、断丝超过标准的，或打死弯、断股、油芯外露的不得使用。

       第三十条吊钩除正确使用外。应用防止脱钩的保险装置。

       第三十一条卡环在使用时，应保证销轴和环底受力。吊运大模板、大灰斗、混凝土斗和制墙板等大件时，必须使用卡环，

       第三十二条进入施工现场的车辆必须有专人指挥。

       第三十三条严格执行“十不吊”的原则。

       第十一章 一般要求

       第一条 工程安全管理必须坚持“安全第一、预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制度和群防群治制度。

       第二条 对施工人员必须进行安全生产教育。

       第三条 进入现场员必须使用符合国家、行业标准的劳动保护用品。

       第四条 从事电气焊、剔凿、磨削等作业人员应使用面罩、防目镜。

       第五条 特种作业人员必须持证上岗，并配备安全防护用品。

       第十二章资料管理

       第一条 总包与分包的管理协议书。

       第二条 项目部安全生产管理体系及责任制。

       第三条 基础、结构、装修阶段的各种安全措施及安全交底；模板工程施工组织设计及审批；高大、异型脚手架设计方案、审批及验收；各类脚手架的验收手续；施工单位保护地下管线的措施。

       第四条 各类安全防护设施的验收记录；

       第五条 防护用品合格证及检测资料。

       第六条 临时用电施工组织设计、变更资料及审批手续；电气安全技术交底。

       第七条 临时用电验收记录；电气设备测试、调试记录；接地电阻摇测记录；电工值班、维修记录。

       第八条 临时用电器材产品认证、出厂合格证.

       第九条 机械设备平面图.

       第十条 机械租赁合同（包括资质复印件）及安全管理协议书;机械安（拆）装合同（包括资质复印件）.

       第十一条 总包单位与机械出租单位共同对塔机组人员和吊装人员的安全技术交底；塔式起重机安装（包括路基轨道铺装）、顶升、锚固等交底和验收记录表；外用电梯安装、验收记录表（包括基础交底验收）；电动吊篮、验收记录表。

       第十二条 起重吊装工程的方案、合同；

       第十三条 施工人员安全教育记录。特种作业人员名册及岗位证书；机械操作人员、起重吊装有员名册及操作证书。

       第十四条 各类安全检查记录（月检、日检），隐患通知、整改措施，以及违章登记、罚款记录。

       第十三章 附则

       第一条 本标准未包括的内容应执行其他相关法规、标准。

北京建设教育协会怎么样？

       第一章　总则第一条　为了保护被征地农村村民、农村集体经济组织和征地单位合法权益，促进首都经济发展，维护社会稳定，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国劳动法》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条　本市行政区域内依法征用农民集体所有土地的，依照本办法进行补偿安置。第三条　市土地行政主管部门负责征地补偿管理工作；市劳动保障行政主管部门负责转非劳动力就业和社会保险管理工作；市民政部门负责超转人员管理工作。区、县土地、劳动保障、民政部门按照分工负责本行政区域内征地补偿安置具体管理工作。

        公安、农村工作等部门应当按照各自的职责对征地补偿安置工作实施管理。

        区、县人民政府应当对本行政区域内的征地补偿安置工作实施监督管理。乡镇人民政府应当协助做好征地补偿安置工作。第四条　本市征地补偿安置工作坚持公开的原则，征地补偿费由征地双方依法协商确定。第五条　经批准征用农民集体所有土地的单位（以下简称征地单位）应当支付征地补偿费。征地补偿费应当按时、足额支付到位。

        本市征地补偿费实行最低保护标准制度。第六条　任何单位和个人不得侵占、挪用征地补偿费用和其他有关费用。第七条　农村集体经济组织和村民委员会应当按照本办法规定做好征地补偿安置中相应工作。第二章　征地补偿第八条　征地单位支付的征地补偿费包括土地补偿费和安置补助费。涉及青苗和其他土地附着物的，还应当向所有权人支付青苗补偿费和其他土地附着物补偿费。

       青苗是指尚未收获的农作物。其他土地附着物包括房屋、水井、道路、管线、水渠等建筑物、构筑物以及林木和其他经济作物等。第九条　征地补偿费最低保护标准由市土地行政主管部门以乡镇为单位结合被征地农村村民的生活水平、农业产值、土地区位以及本办法规定的人员安置费用等综合因素确定，报市人民政府批准后公布执行。

       征地补偿费最低保护标准应当根据社会、经济发展水平适时调整。第十条　征地单位与被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当在不低于本市征地补偿费最低保护标准的基础上，协商签订书面征地补偿安置协议。协议应当包括补偿方式、补偿款金额及支付方式、安置人员数量及安置方式、青苗及土地附着物补偿、违约责任和纠纷处理方式等内容。

       签订协议前，被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容经村民大会或者村民代表大会等民主程序形成书面决议。决议应当妥善保存。签订协议后，农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。第十一条　土地行政主管部门应当对农村集体经济组织或者村民委员会在签订征地补偿安置协议前是否履行民主程序、征地双方达成协议的内容是否符合法律规定进行监督，并可就监督内容听取农村村民意见。

       土地行政主管部门在向批准征地机关报送征用土地方案时，应当附具征地双方签订的征地补偿安置协议。第十二条　区、县人民政府应当自收到征用土地批准文件之日起10日内在被征地的乡镇、村进行征地公告。征地公告的内容应当包括批准机关、批准时间、批准文件名称和文号，被征地范围、地类、土地面积，征地单位、项目名称、征后用途，双方协议的征地补偿款金额和人员安置方式等内容。第十三条　征地单位应当将征地补偿费专户存储，接受土地行政主管部门的监管，依法支付。

       征地补偿费监管的具体办法，由市土地行政主管部门规定并公布。第十四条　征地补偿费用于人员安置后，其余部分作为土地补偿费支付给被征地的农村集体经济组织或者村民委员会，用于农村村民生产生活。

       农村集体经济组织或者村民委员会应当依法公开土地补偿费和安置补助费的使用情况，接受监督。第十五条　征地双方经协商可以实行非货币补偿。在符合规划的前提下，征地单位可以在征用范围内留出部分土地由农村集体经济组织或者村民委员会使用，作为征地补偿。第十六条　青苗补偿按照1季产值计算，但多年生的农作物青苗按照1年产值计算。

       林木的补偿按照本市有关规定执行。

       其他经济作物的补偿，由征地双方根据经济作物生长情况协商确定；协商不成的，可以委托评估机构参照届时市场价格评估确定。

北京市政府投资建设项目管理暂行规定

       

        Ⅰ 中国建设教育协会发的八大员证有用吗

        可以用于公司资质审核，这些资质办理都需要八大员证

        地基基础三级资质标准：

        （1）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员等人员齐全。

        电子智能化二级资质标准：

        （2）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、造价员、材料员、资料员等人员齐全。

        防水防腐保温二级资质标准：

        （3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、造价员等人员齐全。

        建筑装饰装修二级资质标准：

        （4）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

        Ⅱ 广东省建设教育协会发的证书有用吗

        这个仅仅是一个行业协会证书（不具有权威性），相比于官方证书而言要逊色很多

       

        Ⅲ 北京市建设教育协会颁发的造价员证国家承认吗考二建、造价师是否管用

        造价员已经取消 它说的都是假的，其他的就更不用提了

        Ⅳ 中国建设教育协会颁发的施工员证书可以全国通用吗各地方都承认吗权威吗

        施工员证书可以全国通用吗，是权威的证书。

        持原建设教育协会颁发的《建设职业技能岗位证书》参加考试合格者，可换发《国家职业资格证书》，换证仅收考试鉴定费和证书费。

        施工员证书是劳动部《国家职业资格证书》,此证书无须年检，全国通用。

        施工员考的是一个上岗证，二级建造师考的是一个职业资格证，施工员只是按图指挥工人干活，二级建造师则可组织指挥一个工程项目施工全过程。

        (4)北京建设教育协会扩展阅读：

        施工员的岗位职责

        一、协助项目经理做好工程开工的准备工作，初步审定图纸、施工方案，提出技术措施和现场施工方案。

        二、编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。

        三、认真审核工程所需材料，并对进场材料的质量要严格把关。

        四、对施工现场监督管理，遇到重大质量、安全问题时及时会同有关部门进行解决。

        五、向专业所管辖的班组下达施工任务书、材料限额领料单和施工技术交底。

        Ⅳ 中国建设教育协会 发的监理工程师和北京市建委 发的安全工程师证书，社会上承认吗

        凡是协会颁发的证书是不具有法定性的，只能作为一种岗位培训证明来使用专。

        北京市建委发的属安全工程师证书也只能代表你曾经参加了培训，只能作为岗位证书来使用。

        以上两个证书都不是执业资格证书。

        建造师、造价工程师、监理工程师、建筑师、结构工程师、勘测工程师、咨询师、都属于执业资格证书，要通过国家组织的统一考试来取得。当然部门考试是由一定条件的，你可以到地方人事考试中心进行详细咨询与报名条件要求。

        Ⅵ 中国建设教育协会颁发的施工员证书有用吗

        1、中国建设教育协会是一个民间团体，忽悠人骗钱而已。

        2、北京建委才是正主，它发的施工员证才是正经货。省内通用，出了省就没有用了。施工员一般一年考二次，基本上都能过，非常好考。

        3、中国建设教育协会网的证书有用，但是认可度不高。

        (6)北京建设教育协会扩展阅读：

        不用查。就是一文不值的培训证书。施工员培训由地方住建厅办班培训发证才合法有效。施工员证书只是一个岗位证书。

        这种证书有一定的局限性，也有一定的范围规定性。例如，持证者参加了某个社团，并达到社团的要求，社团会给一个合格证。但是合格证只适合在这个社团里应用和使用，其他的地方不承认，也无任何职能作用。

        不是 *** 机关，只是一个社会组织，那颁发的证书就可想而知了。不具有权威性虽然是社会团体 但是近几年建设协会发的证件还是 有一定价值的 毕竟是全国。

        Ⅶ 请问中国建设教育协会颁发的资料员证书，可靠不可以去报名考吗

        协会发的没用，住建厅不认可的，只有住建厅发的证书才有用

        Ⅷ 请问一下中国建设教育协会颁发的施工员证可以注册吗

        你好！

        施工员不能注册，施工员证有两种，一种是地方建设厅的，一种是住房和城乡建设部的，只是个岗位资格证明，不能注册。

        仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

        Ⅸ 中国建设教育协会证书查询

        你好，建设教育协会核发的证书，只能在他们自己网站查询到，目前，建设主管部门各地是建委或建设厅，必须要考取相应这些部门颁发的证书，例如，北京，目前已经全面禁止教育协会颁发此类证书，在例行检查的时候，出示这样的证书是没有用的，另外，您拿此证找工作可能会有一定的帮助。所以，不是假的。

        Ⅹ 建筑八大员岗位证是建设厅还是中国建设教育协会的好用

        这不是好不好用的问题，只要建设厅发的证才是真正有效的证件。

北京市工程建设监理委托合同？

       第一章 总则第一条 根据《国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知》（国办发[1999]16号）要求，为加强对政府投资建设项目的管理，规范投资建设程序，强化投资责任制和风险约束机制，保证建设工程质量，提高投资效益，特制定本规定。第二条 本规定中的政府投资建设项目，是指使用市财政预算内用于固定资产投资资金和土地批租收入用于固定资产投资的部分，城市基础设施“四源”建设费、市政公用设施建设费、社会事业建设费、水利建设基金等专项建设资金，中央补助投资和由计划、财政部门承诺还款的借款资金的项目。第三条 凡按照国家有关法律、法规和政策规定，属于本市审批管理权限范围内的，全额使用政府投资的建设项目以及政府参与投资并出资500万元以上（含500万元）的建设项目，均按本规定管理。第四条 政府投资建设项目的主要范围：为社会发展服务、不以赢利为目的、难以直接回收投资的公益性项目；具有垄断性或者建设周期长、投资大而收益低的基础设施和部分基础产业项目；对本市经济发展有重大作用的支柱产业和高新技术产业等竞争性项目。第五条 北京市计划委员会（简称市计委）是本市政府投资建设项目管理的主管部门；北京市财政局（简称市财政局）对本市政府投资建设项目的财务活动实施财政财务管理和监督。第六条 政府投资建设项目要按照国家规履行报批手续，严格执行建设程序。建设程序主要包括：项目建议书、可行性研究报告、初步设计、建设工程规划许可证、开工报告和竣工验收等。严禁在计划外挤占、挪用政府投资；严禁搞边勘察、边设计、边施工的“三边”工程。第七条 对于根据《中华人民共和国公司法》的规定，经批准以有限责任公司（包括国有独资公司）或股份有限公司形式组建项目法人的政府投资建设项目，其政府投资以国家资本金的形式注入项目法人公司，由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值，实行全过程负责。第八条 依据《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，政府投资建设项目的勘察、设计、施工、监理、主要设备材料采购均实行招投标制度。招标应实行公开招标，确需采取邀请招标形式的，须经市计委、市财政局审批。第九条 政府投资建设项目必须实行合同管理制。其设计、施工、采购和工程监理要依法订立合同，各类合同必须有明确的质量要求、履约担保和违约处罚条款。第二章 项目的确定第十条 政府投资建设项目的由建设单位编制项目建议书，按规定权限和程序，报市计委审批。其中，对于城市基础设施项目使用政府投资2亿元以上的，其它项目使用政府投资5000万元以上的，市计委须先报市政府。第十一条 建设单位依据项目建议书批复编制可行性研究报告，按规定权限和程序，报市计委审批。可行性研究报告中必须详细列明所有单项工程的建设规模、建设内容、建设标准和估算投资，并附经审定的项目总平面图。对于项目建议书批复中规定须实行项目法人责任制的项目，要提出项目法人的组建方案。第十二条 对政府投资建设项目的可行性研究报告及重大项目的项目建议书，市计委应组织有关专家或者委托具有相应资质的中介机构，进行评估论证。第十三条 可行性研究报告已批准的政府投资建设项目，由市计委列入本市固定资产投资项目储备库。第三章 项目规划设计第十四条 列入本市固定资产投资项目储备库的政府投资建设项目，由建设单位或者委托的中介机构，按照可行性研究报告批复的估算投资、建设规模、建设内容和建设标准编制设计招标文件，经市计委、市财政局核准后，组织向社会公开招标或者邀请招标。投标的设计单位要严格按照招标文件编制规划设计方案、初步设计。第十五条 建设单位组织投资设计方案评审，并提出中标单位建议，由市计委组织有关部门或者委托中介机构对项目概算投资进行审核确定后，由建设单位发出设计方案中标通知书，并签定《设计合同》，报市计委、市财政局备案。第十六条 政府投资建设项目设计包括规划设计方案、初步设计、施工图三个阶段。中标的设计方案，要按有关规定，报市规划设计主管部门批准。市计委、市财政局要参加市规划设计主管部门对项目初步设计的评审会。凡因规划设计需要，导致项目扩大规模、增加内容、提高标准的，其投资增加额不得超过已批准投资的3％，其建筑面积增加额不得超过已批准面积的5％。 超过上述限额的建设项目，须重新编制可行性研究报告，报市计委审批。

北京市建设工程施工招标投标管理暂行办法(97修正)

       北京市工程建设监理委托合同具体内容是什么，下面中达咨询为大家解答。

       甲 方：____________________________________

       地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：________

       乙 方：____________________________________

       地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：________

       根据《中华人民共和国合同法》之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。

       第一条 监理项目范围

       甲方委托乙方，按本合同书要求进行________________工程项目的____施工监理，监理范围：____________质量控制、进度控制和投资控制工作。

       第二条 期限费用

       服务期限为____年____月至____年____月。总费用为：________万元。

       第三条 条款定义

       1.甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。

       2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。

       乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。

       3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中详细说明。

       4.本合同书所指的监理费用及支付办法在附录D中详细说明。

       5.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。

       第四条 本合同书的开始、完成与变更。

       1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。

       2.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。

       3.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。

       4.如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。

       5.如果如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。

       6.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。

       第五条 甲方的权力与责任。

       1.甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。

       2.甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。

       3.对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。

       4.甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录C按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。

       5.甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。

       6.甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。

       7.甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出决定。

       8.甲方依据附录D按时支付乙方监理费用。

       第六条 乙方权力与责任。

       1.乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。

       2.乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。

       3.在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内发生的费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲方承担费用。

       4.乙方按附录C按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录C中规定。

       5.乙方必须按附录E规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。

       6.监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。

       7.乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工命令权。

       8.乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回扣等报酬和非直接支付。

       9.乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。

       第八条 调解与仲裁。

       在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方可依法要求仲裁。双方同意由____

       仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。

       第九条 违约责任

       由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前2个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。

       由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前2个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。

       甲方或乙方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。

       违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在特殊条款中具体约定。

       第十条 甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。

       第十一条 特殊条款

       鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：

       1.额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。

       2.双方****：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。

       3.监理服务期限：

       4.在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。

       5.合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监

       6.甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，甲方与承建施工单位签订的合同副本2份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。

       7.甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。

       8.乙方不承担施工中工伤事故的责任。

       9.违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第九条的期限办理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金____元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金____元。因甲方决策不当而影响工程进度、质量，应由甲方负经济责任。

       违反合同____条，____方支付____方违约金：____ 元。

       违反合同____条，____方支付____方违约金：____ 元。

       违反合同____条，____方支付____方违约金：____ 元。

       违反合同____条，____方支付____方违约金：____ 元。

       10.奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。资金在____ 元范围内，罚金在____ 元限度之内。

       为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用时受甲方监督。且立账备查。

       第十二条 本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

       甲方：____________________

       代表人：________________ ____年____月____日

       乙方：____________________

       代表人：________________ ____年____月____日

       更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：/#/?source=bdzd

北京市建设工程施工现场管理办法(2018修改)

       第一章　总则第一条　为促进建筑企业开展竞争，改善经营管理，提高建设效益，根据国家有关规定，结合本市情况，制定本办法。第二条　凡列入本市年度基本建设施工计划，建筑面积在2000平方米以上或投资额在50万元以上的建设工程，除因特殊情况，经市城乡建设委员会（以下简称市建委）批准的以外，均必须按本办法进行招标。第三条　本市工程总包企业和施工企业参加投标，必须持国家或者本市颁发的资质证书和营业执照。

       中央各部门、军队系统、外省市、港澳台地区以及外国的建筑施工企业在本市行政区域内参加投标，应当按照本市有关规定办理。第四条　本市建设工程施工招标投标工作，由市建委领导，市建设工程招标投标管理办公室（以下简称市招标办）具体负责组织管理和监督检查。第二章　招标第五条　建设工程施工招标，可按照群体工程、单体工程和专业工程进行。

       实行招标的工程应具备以下条件：

       （一）建设项目已经列入本市年度基本建设施工计划；

       （二）已领得建设用地许可证，完成了拆迁工作，施工现场实现了“三通一平”；

       （三）建设工程所需外部市政、公用设施条件等已经落实；

       （四）有持证设计单位设计的施工图，并有施工图预算或设计概算，已领得城市规划管理部门核发的建设工程许可证；

       （五）资金、主要材料已落实，能保证施工需要；

       （六）标底已编审完毕。第六条　招标单位招标，须向市招标办提出申请，经批准后，按下列方式进行：

       （一）公开招标，由招标单位发表招标广告；

       （二）邀请招标，由招标单位向4个以上有工程承包能力的建筑企业发出招标通知书。

       对不宜公开招标或邀请招标的工程，经市招标办同意，并核定标底后，可由2个以上有工程承包能力的建筑企业进行议标。第七条　招标单位对申请投标的企业进行资格审查，并报市招标办核准，确定投标企业后，召开招标会议，向投标企业分发招标文件。

       招标文件发出之日至开标之日，一般不超过1个月，大中型工程不超过2个月。第八条　建设工程施工招标文件应包括下列主要内容：

       （一）工程综合说明：工程项目的内容、发包范围、技术要求、开竣工时间、质量标准、现场条件等；

       （二）施工图纸、设计资料、设计说明书；

       （三）工程主要实物量清单（参考数据）；

       （四）工程的局部精度、装修等级、特殊材料、特殊做法等特殊要求，采用的新技术、新材料等；

       （五）工程款项支付方式及主要合同条款；

       （六）材料、设备供应方式，加工订货情况，材料价差结算方式；

       （七）工程保修要求；

       （八）中标评定条件；

       （九）投标起止日期和开标日期、地点。第三章　标底第九条　标底由招标单位编制。第十条　编制标底应以设计图纸为依据，标底价格及工期的计算，应执行北京市建筑安装市政工程预（概）算定额、工期定额和有关规定。不可预见费或包干系数以及工程需要增加的措施费等应列入标底。第十一条　标底应不超出工程投资金额。第十二条　标底经市建筑安装市政工程合同预算审查处审查确认后，由招标单位报市招标办核准。第十三条　标底必须封存，开标前严格保密。第四章　投标第十四条　参加投标的建筑企业，应按招标单位的要求，向招标单位送达投标申请，并提交以下资料：

       （一）营业执照和企业等级证书（复印件）或投标许可证（复印件）；

       （二）企业简历（组建时间和近3年承建工程情况）；

       （三）自有资金情况；

       （四）全员人数，技术人员、技术工人的数量，平均技术等级，自有主要施工机械状况；

       （五）近两年承建工程的质量情况说明；

       （六）现有施工任务一览表（包括在施及拟开工项目，目前剩余能力等）。第十五条　投标企业的投标书应按招标文件的内容编制，并按规定格式填写，字迹清楚、内容齐全，加盖单位和负责人印章，密封送达招标单位。第十六条　标价计算执行北京市建筑安装市政工程预（概）算的定额、工期定额等有关规定，允许根据本企业的实际情况，对标价进行合理浮动。第五章　开标、评标、决标第十七条　开标由招标单位邀请上级主管部门、市招标办、建设银行、公证处和标底编审单位等召开开标会议，成立评标小组，在投标企业和有关单位参加下，公开进行，投标书当众启封。

       第一章　总则第一条　为加强建设工程施工现场管理，保障安全生产和绿色施工，依据《建设工程安全生产管理条例》以及有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。第二条　在本市行政区域内的建设工程施工现场（以下简称“施工现场”）进行施工活动以及对施工活动的管理，适用本办法。

       本办法所称施工活动包括房屋建筑和市政基础设施工程的新建、改建、扩建和拆除活动，抢险救灾工程除外。

       水利、铁路、公路、园林绿化、电信等专业工程的施工活动，法律、法规另有规定的，从其规定。第三条　市住房城乡建设行政主管部门负责本市施工现场监督管理工作，区住房城乡建设行政主管部门负责本辖区内施工现场监督管理工作。

       城市管理综合执法部门负责有关施工现场扬尘污染、施工噪声污染行政执法工作。

       城乡规划、交通、城市管理、公安、安全生产、环境保护、质量监督、水务等部门按照各自职责对施工现场进行监督管理。第四条　农民自建低层住宅施工活动的监督管理由乡镇人民政府、街道办事处参照本办法进行管理，住房城乡建设行政主管部门负责对农民自建低层住宅施工活动的技术指导工作。第五条　住房城乡建设行政主管部门及相关部门应当加强对施工现场的监督管理工作，建立施工现场监督检查工作制度，组织开展绿色安全工地创建活动。

       建设单位、施工单位、监理单位应当根据施工现场管理要求，按照各方主体责任，做好施工现场管理工作。第六条　任何单位和个人都有权举报施工现场违法行为。住房城乡建设行政主管部门及相关部门应当建立举报制度，并根据职责对举报及时调查、处理。第二章　安全施工第七条　施工现场安全管理应当坚持安全第一、预防为主，建设单位、施工单位、监理单位应当建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理，消除事故隐患，防止伤亡和其他事故发生。第八条　建设单位应当加强施工现场管理，履行下列责任：

       （一）依法选定施工单位和监理单位；

       （二）组织协调建设工程参建各方的施工现场管理工作；

       （三）设立专门安全管理机构；

       （四）按照国家有关规定及时支付安全防护、文明施工措施费，并督促施工单位落实安全防护和绿色施工措施。第九条　施工现场的安全管理由施工单位负责。建设工程实行总承包和分包的，由总承包单位负责对施工现场统一管理，分包单位负责分包范围内的施工现场管理。建设单位直接发包的专业工程，专业承包单位应当接受总承包单位的现场管理，建设单位、专业承包单位和总承包单位应当签订施工现场管理协议，明确各方责任。

       因总承包单位违章指挥造成事故的，由总承包单位负责；分包单位或者专业承包单位不服从总承包单位管理造成事故的，由分包单位或者专业承包单位承担主要责任。第十条　施工单位的主要负责人全面负责施工单位安全生产。施工单位的项目负责人负责施工现场的安全生产，履行现场管理职责。

       施工单位应当根据规定在施工现场设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。第十一条　监理单位应当按照规定在施工现场配备与工程相适应并具备安全管理知识和能力的安全监理人员。

       监理单位应当核验施工单位资质、安全生产许可证和特种作业人员上岗资格证书等，并依法审核施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案。第十二条　进入施工现场的管理人员和施工作业人员应当达到岗位管理和技能操作的要求，按照规定持证上岗，并应当经过安全生产培训，未经培训的，不得上岗作业。第十三条　施工单位应当严格按照建筑业安全作业规程和标准、施工方案以及设计要求进行施工，并按照本市有关施工现场消防安全管理的规定，建立健全用火用电管理制度。

       施工中需要高处作业和动火作业的，施工单位应当按照本市规定和国家标准进行，出现五级以上风力时，应当停止作业。第十四条　施工单位应当建立施工现场安全生产、环境保护等管理制度，在施工现场公示，并应当制定应急预案，定期组织应急演练。第十五条　施工单位应当按照规定编制施工组织设计文件，并按照施工组织设计文件进行施工。施工组织设计文件应当包括安全生产和绿色施工现场管理措施。

       施工单位应当编制拆除施工方案，并按照拆除施工方案进行施工。

       好了，今天关于“北京建设”的话题就到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“北京建设”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的生活中更好地运用所学知识。