建设工程施工合同范本_建筑工程合同书范本2023版

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建筑施工合同范本大全

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建筑施工合同范本大全一

       　合同编号：_____________

       　工程名称：________________

       　发包方：(甲方)__________

       　承包方：(乙方)__________

       　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》(GF-**-0201)，就本项工程建设有关事项，经双方协商达成如下协议：

第一条 工程概况

       　1.1 工程名称：________________________________

       　工程地点：________________________________

       　工程内容：见“工程项目一览表”(附后)。

       　承包范围：________________________________

       　承包方式：________________________________

       　1.2 工程性质(指基建、技改、合资等)：________

       　批准文号(有权机关批准工程立项的文号)：__________

       　1.3 定额工期总天数：________天。

       　1.4 开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)：本合同工程定于____年____月____日开工。

       　竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工程为准)：本合同工程定于____年____月____日竣工。

       　1.5 质量等级：__________________________________。

       　1.6 合同价款：本合同工程承包造价为________元。

       　金额大写：__________________________________。

第二条 合同文件及解释顺序。 除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

       　1.协议条款;

       　2.合同条件;

       　3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;

       　4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;

       　5.施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定;

       　6.按可填单价的工程量清单承包的建设工程，甲方提供的工程量清单;

       　7.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求;

       　8.国家和本市关于施工合同管理的规定。

       　当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决;双方意见仍不能一致的，按第三十条约定的办法解决。

第三条 合同文件使用的语言文字，标准和适用法律

       　3.1 合同语言：本合同文件使用汉语。

       　3.2 适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。

       　3.3 适用标准、规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。

第四条 图纸

       　4.1 甲方提供图纸日期：________________________

       　4.2 甲方提供图纸套数：________________________

       　4.3 甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担：______

       　4.4 工程竣工图：按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。

第五条 甲方驻工地代表

       　5.1 甲方驻工地代表姓名(任命书、委派书作为合同附件)：__________________________

       　5.2 社会总监理工程师姓名(如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方)：_______

第六条 乙方驻工地代表(项目经理)

       　乙方驻工地代表姓名(任命书作为合同附件)：____________

第七条 甲方工作。 甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分段完成以下工作：

       　7.1 施工现场达到具备施工条件和完成的时间：

       　7.2 将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：______________并保证施工期间的需要。

       　7.3 施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：________________满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

       　7.4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：______________________

       　7.5 造假证件、批件的名称和完成时间：____________________________

       　7.6 水准点与座标控制点位置提供和交验要求：______________________

       　7.7 会审图纸和设计交底的时间：__________________________________

       　7.8 协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用：________

       　甲方不按合同约定完成上述工作时，应按本协议条款第三十二条执行。

第八条 乙方工作。 乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：

       　8.1 提供计划、报表的名称及完成时间：____________________________

       　8.2 对施工安全保卫工作的要求。按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。

       　8.3 向甲方提供的办公和生活设施及费用承担：______________________

       　8.4 对施工现场交通和噪音等管理的要求。必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。

       　8.5 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：______________________

       　8.6 施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及费用承担：______________

       　8.7 施工现场整洁卫生的要求。保证施工现场清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

       　乙方不按合同约定完成上述工作时，造成工期延误，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。

第九条 进度计划

       　9.1 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：________

       　9.2 甲方代表(或总监理工程师“下同”)确认的时间：______________

第十条 延期开工

       　乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。

       　甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。

        第十一条 暂停施工

       　甲方代表在确有必要时，可书面要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期;停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部解除合同，由甲方承担违约责任。

第十二条 工期延误

       　12.1 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

       　1.工程量变化和设计变更;

       　2.一周内，非乙方原因停水、停电(地区限电除外)、停气造成停工累计超过8小时;

       　3.不可抗力;

       　4.甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。

       　乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

       　12.2 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法：___________________。

       　12.3 因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方已部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。

第十三条 工期提前

       　工期如需提前，双方约定如下：

       　13.1 按本协议条款1.4约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为________天，比本协议条款1.3定额工期提前________天、提前________%。

       　13.2 乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出：__________________。

       　13.3 甲方应提供的条件：________________________________________。

       　13.4 乙方每提前竣工一天，甲方应支付乙方的奖励金额和计算方法：____________。

第十四条 质量检查和返工

       　检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。

       　因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。

       　以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。

       　以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。

第十五条 工程质量

       　15.1 约定的工程质量等级(优良、合格)____。实行按质论价和奖罚对等，由此增减的费用支付：_____________。

       　15.2 违约责任：

       　达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。

       　因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。

       　因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。

       　15.3 双方对工程质量有争议时，按第30条约定的办法解决。

第十六条 隐蔽工程和中间验收

       　16.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

       　工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

       　16.2 双方约定的中间验收部位为：________________________________

        第十七条 试车(应按承包范围确定)

       　17.1 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车48小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。试车通过，甲方代表在试车记录上签字。

       　17.2 设备安装工程具备联动无负荷试车条件(如乙方承包时)，甲方组织试车，并在试车48小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应作准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过，双方在试车记录上签字。

       　17.3 双方责任：

       　由于设计原因(包括设备的选型)试车达不到验收要求，甲方负责修改设计，乙方按修改后设计重新安装。甲方承担修改设计、拆除及重新购置安装的经济支出，工期相应顺延。

       　由于设备制造原因试车达不到验收要求，设备由甲方采购时，应按本协议条款第23条执行。设备由乙方采购时，应按本协议条款第24条执行。

       　由于乙方施工原因试车达不到验收要求，甲方代表在试车后24小时内提出修改意见。乙方修改后重新试车，承担修改和重新试车的费用，工期不予顺延。

       　试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由甲方承担。

       　甲方代表未在规定时间提出修理意见，或试车合格不在试车记录上签字，试车结束24小时后，记录自行生效，乙方可继续施工或办理竣工手续。

第十八条 验收和重新检验

       　甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车，乙方可自行组织验收或试车，甲方应承认验收或试车记录。

       　无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程的前一道工序重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

第十九条 合同价款的调整。 发生下列情况之一时，工程承包造价可做调整：________________

第二十条 预付工程款

       　预付工程款的时间和比例及开始抵扣工程款的时间和比例，按国家和本市有关主管部门现行规定执行。

       　20.1 在合同签订后，甲方预付工程款的时间，比例及甲方按建筑(安装)工程工作量开始抵扣工程款的时间、比例双方约定如下：__________________。

       　20.2 甲方不按时预付工程款，乙方在约定预付时间10天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。

第二十一条 工程量的核实确认

       　21.1 乙方按工程进度提交已完工程量报告的时间和要求：__________________________

       　21.2 甲方核实已完工程量报告的时间和要求：____________________________________

        第二十二条 工程款(进度款)支付

       　22.1 工程款(进度款)支付的时间和方式：_________________________

       　22.2 凡属本协议条款第19条发生的合同价款调整内容，导致合同价款增减时，其工程款(进度款)同期调整后支付。

       　22.3 甲方违约责任：

       　甲方不按时支付工程款(进度款)，乙方在约定支付时间10天后向甲方发出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程款(进度款)。协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第11天起计算应付工程款(进度款)的利息。

       　甲方收到乙方通知后无支付能力，导致施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部解除合同，由甲方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。

第二十三条 甲方供应材料设备

       　23.1 按双方约定(招标发包工程按招标文件确定)的甲方供应材料设备一览表(附后)。

       　甲方按供应材料设备一览表，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。

       　23.2 违约责任：

       　甲方供应材料设备，乙方派人参加验收后妥善保管，甲方支付相应保管费用。发生损坏丢失，由乙方负责赔偿。

       　甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏丢失由甲方负责。

       　甲方供应的材料、设备发生与一览表不符时，双方约定如下：

       　1.材料设备单价与一览表不符：____________________

       　2.材料设备的种类、规格、质量等级与一览表不符：______________

       　3.供应材料与一览表规格型号不符：________________

       　4.到货地点与一览表不符：________________________

       　5.供应数量与一览表不符：________________________

       　6.供应时间早于一览表约定的日期：________________

       　因以上原因或迟于一览表约定供应时间，由甲方承担相应的经济支出。发生延误，相应顺延工期，甲方赔偿由此造成的乙方损失。

       　经乙方检验通过之后发现有与一览表的规格、质量等级不符的(设备经试车后)情况，甲方仍应承担重新采购及拆除和重建的经济支出，并相应顺延工期。

第二十四条 乙方采购材料设备

       　24.1 乙方按照设计和规范要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。

       　24.2 违约责任：

       　对乙方采购材料设备与设计和规范要求不符的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。

       　甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备(设备经试车后)不符合规范和设计要求，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。

       　24.3 乙方需使用代用材料时，须经甲方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。

第二十五条 设计变更

       　施工中甲方对原设计进行变更，经批准后，应在变更前15天(重大设计变更前20天)向乙方发出书面变更通知，乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。因变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

       　施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方和有关单位批准后方可实施。乙方未经批准不得擅自变更设计，否则，因变更导致的经济损失，由乙方承担，工期不予顺延。

第二十六条 确定变更价款

       　根据工程承包方式及本协议条款第25条发生的设计变更、并按第22条中确定的工程款(进度款)支付方式支付工程变更价款：

       　26.1 乙方收到变更通知后5天内(重大变更10天内)提出变更价款报告的完整资料。

       　26.2 甲方收到变更价款报告之日起5天内(重大变更10天内)予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起10天自行生效，由此延误的工期相应顺延。

       　26.3 双方对变更价款不能达成一致意见时，按第30条约定的办法解决。

        第二十七条 竣工验收

       　工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。按本协议条款第4条约定向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款约定时间内组织有关部门验收(群体工程以单位工程为准)，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

       　甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见，可视为竣工验收报告已被批准。

       　竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。

       　甲方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。

       　因特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

       　甲、乙双方办理工程竣工验收手续后，甲方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量核定，取得《建设工程质量合格证书》。经核定工程质量不合格时，应予返修重新进行核定，竣工日期相应顺延。

第二十八条 竣工结算

       　甲乙双方办理工程竣工验收手续后，应按照施工合同签订的承包方式，及约定的工程价款变更方式，由双方进行工程竣工结算(群体工程以单位工程为准)。

       　28.1 乙方在竣工工程验收后15天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。

       　28.2 甲方自签收竣工结算报告资料之日起15天内提出审核意见并予以签认，取得《建设工程质量合格证书》后拨付工程尾款。

       　28.3 乙方收到工程结算尾款后15天内将竣工工程交付甲方。

       　28.4 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方承担保护费用。该工程视同进入工程保修期。

       　甲方无正当理由收到竣工结算报告后30天内不办理结算，从第31天起按施工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款额的利息，并承担违约责任。

       　28.5 由于乙方不能按时向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程款不能及时结算时，应承担违约责任;在取得《建设工程质量合格证书》后15天内将竣工工程交付甲方使用，并承担工程保修责任。

第二十九条 保修

       　乙方应按国家和本市有关规定进行保修。保修工作的实施，乙方在收到工程竣工结算尾款后，将工程交付甲方的同时，与甲方签订工程保修合同(群体工程以单位工程为准)，并向甲方交付保修抵押金(或在结算工程尾款时抵扣)。

第三十条 争议

       　甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：

       　第一种争议解决方式：向________仲裁委员会申请仲裁;

       　第二种争议解决方式：向________人民法院起诉。

       　双方约定按第____种争议解决方式解决。

第三十一条 违约

       　甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任(包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等)，相应顺延工期;按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。

       　乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

       　除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

       　因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

第三十二条 索赔

       　甲方未能按合同约定履行自己的各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可以书面形式按以下规定向甲方索赔：

       　1.有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据;

       　2.索赔事件发生后20天内，向甲方发出要求索赔的通知;

       　3.甲方在接到索赔通知后10天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在10天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。

第三十三条 安全施工

       　乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

       　发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

       　乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。

       　在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

第三十四条 专利技术、特殊工艺、合理化建议 ：__________________________

        第三十五条 地下障碍和文物

       　乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物时，应在4小时内通知甲方代表。双方报告有关管理部门和采取有效保护措施。并按有关管理部门具体规定处置。甲方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。

第三十六条 工程分包

       　乙方可按投标书约定分包部分工程。

       　乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

       　分包合同不能解除乙方任何义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。

       　工程分包价款除双方另有约定，应由乙方与分包单位结算。

第三十七条 不可抗力

       　不可抗力应以国家和本市有关主管部门正式发布为准。

       　不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，灾害继续发生，乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。

       　甲方应对灾害处理提供必要条件。

       　因灾害发生的费用由双方分别承担：

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建筑工程施工合同

       建筑工程合同范本

       合同编号：_________

       发包方：_________

       法定代表人：_________

       承包方：_________

       法定代表人：_________

       按照《中华人民共和国合同法》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

       第一条　合同文件及解释顺序

       组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

       1.本合同;

       2.本合同附件;

       第二条　图纸和文件的保管与提供

       1.图纸由工程师单独保管，但应免费提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。

       2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。

       3.上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场，该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。

       第三条　工程概况

       1.工程名称：_________工程。

       2.国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资计划文件号：_________，工程项目表文件号：_________，申请建筑许可执照文件号：_________，计划任务书文件号：_________，初步设计文件号：_________，总概算文件号：_________。

       3.工程编号：_________;施工许可证号：_________;营业执照号：_________

       4.工程地点：_________市_________区(县)_________路

       5.工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

       6.工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。

       (1)承包方包工、包全部材料。

       (2)承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料

       (3)承包方包工、发包方包全部材料

       如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供应之材料，承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。

       第四条　工程期限

       (一)开工

       1.根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_________天(日历天)，自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

       2.开工前_________天，承包方向发包方发出开工通知书。

       3.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

       (1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

       (2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

       (3)不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

       (4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

       (5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

       (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

       (7)人力不可抗拒的因素而延误工期。

       (二)竣工

       (1)承包方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

       (2)因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。

       (3)施工中发包方如需提前竣工，双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和安全采取的措施。发包方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

       (4)凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。

       第五条　工程师

       建设工程实行监理的，发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照《中华人民共和国合同法》中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

       1.发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。

       2.工程师姓名：_________，职务：_________，职权：_________，发包方委托的职权：_________，需要取得发包方批准才能行使的职权：_________。

       3.合同履行中，发生影响发包方承包方双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。建设工程合同一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。

       4.除合同内有明确约定或经发包方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务。

       第六条　工程质量

       (一)工程质量等级

       1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。

       2.达不到约定条件的部分，发包方代表一经发现，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因承包方原因达不到约定条件，由承包方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，承包方承担违约责任。因发包方原因达不到约定条件，由发包方承担返工的经济支出，工期相应顺延。

       3.双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。

       (二)质量标准

       1.承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

       2.承包方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到_________。

       3.凡因承包方原因造成的施工质量不合格的工程，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由承包方承担违约责任。由于发包方原因达不到工程质量标准的，由发包方承担返工责任及经济支出。

       (三)质量监督

       本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对工程质量的监督与检查。

       第七条　工程检查验收

       1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。

       2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份及所承担的任务。

       3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。

       4.承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。

       5.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后_________小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。

       6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照_________等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担。

       7.设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。

       8.工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

       9.工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。交工验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。

       10.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。

       11.工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程保修期为一个采暖期，水电工程保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。

       12.发包方在不妨碍承包方正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

建设工程施工合同通用条款模板

       建筑工程施工合同范本

       建设单位（甲方）：签名 施工队（乙方）：签名

        身份证号： 身份证号：

        联系电话： 联系电话：

        双方经过友好协商就XX处的某项建筑工程的建设达成以下协议：

       1、现就X市X地某项建筑交由乙方完成，总工程建筑面积为XXX平凡米。

       2、所有工程从X年X月X日开始到X年X月X日结束，总期间为X年。若因特殊原因耽误了可经双方协定后延期并交由相关部门备案。

       建筑工程施工合同纠纷

       建筑工程施工合同纠纷争议焦点主要突出表现在七个方面：

       1、施工合同的效力问题;

       2、合同无效是否应进行结算;

       3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题;

       4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题;

       5、工程款结算采取何种标准的问题;

       6、诉讼中，造价司法鉴定(司法审价)的范围;

       7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。

       建筑工程施工合同管理

       面对现阶段存在的一些问题，需要对建筑工程施工合同的管理采取一些必要的措施，首先要把相关的管理结构和机制加以健全，虽然现在我国已经出台了招标法，但是如果不加以变通的话，反而达不到最佳的效果，所以原则上一定要严格遵守，但是形式上可以不拘一格。

       采取措施的第二点，就是要把相关专业人才的素质有所提高，合同管理是一项技术活，所以相关的管理人员必须具备很多的专业知识，例如技术知识、法律知识等等。加强对合同管理的重视之后，必须要加强相关管理人员的队伍建设，加大产生纠纷时的救援力度。

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建筑工程承包合同模板5篇

        在人们越来越相信法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你所见过的合同是什么样的呢?以下是我精心整理的建设工程施工合同通用条款模板5篇，希望能够帮助到大家。

        建设工程施工合同通用条款模板1

        发包方(甲方)：___________承包方(乙方)：___________

        根据《中华人民共和国民法典》以及国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，为明确双方权利、义务及经济责任，加强双方的相互配合，保证工程顺利竣工。双方达成以下合同条款：

        第一条：工程项目

        1、工程名称：______________;

        2、工程编号：______________;

        3、工程地点：______________;

        4、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

        5、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

        6、承包方式：______________。

        第二条：工程期限

        1、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历____天)，自____年____月____日开工____年____月____日竣工验收。

        2、开工前____天，乙方向甲方发出开工 通知书 。

        3、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

        (1)因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者。

        (2)因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者。

        (3)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工。

        (4)因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

        (5)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工。

        (6)非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工。

        (7)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

        (8)由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

        4、工期提前。

        施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容：

        (1)提前的时间。

        (2)乙方采取的赶工 措施 。

        (3)甲方为赶工提供的条件。

        (4)赶工措施的经济支出和承担。

        (5)提前竣工收益(如果有)的分享。

        第三条：甲方责任

        1、提供现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房。

        2、提供施工用双排脚手架。

        3、负责施工现场各施工单位间的协调工作。

        4、严格监督施工质量，组织工程验收。

        第四条：乙方责任

        1、负责安装中所有有材料供应。施工主要材料必须有合格证明资料，如：材质单、合格证等。

        2、认真组织施工，严格按《grc外装饰工程施工验收标准》施工。

        3、施工中因乙方责任造成的人身、设备事故，乙方负全部责任。

        4、负责安装所涉及部位已完成工程的成品保护工作。

        5、因乙方责任工程质量不符合合同要求，乙方应无偿 修理 或返工，由此造成的一切损失由乙方承担。

        第五条：施工准备

        1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

        2、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

        第六条：工程质量

        1、本工程质量经双方研究要求达到：____________。

        2、乙方必须严格按照施工图纸、 说明文 件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

        第七条：工程付款及结算方式

        1、本工程全部工程造价及结算方式按下列方式办理：本工程已经招标认价、原预算单价甲方不再审计。应甲方要求工程变更增减，其费用依据预算明细的单价计算工程量，据实计算汇总工程总价款。

        2、乙方带料进场开始施工_______日内，甲方拨付工程总价_______%的工程款。

        3、乙方安装完成， 验收 报告 签字之日起_______日内，再拨付工程总价_______%。

        4、工程质保金为工程总价_______%，质保期_______年。质保金在_______年后无工程质量问题时，于_______年_______月_______日付清。

        第八条：施工及竣工验收

        1、如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款，并经甲、乙双方现场代表签字作为合同附件进入决算，否则乙方有权拒绝施工。

        3、甲方应在收到乙方工程竣工通知后五日内，组织验收。超过七日未予答复时，乙方有权视为已验收合格并要求甲方支付工程款。

        第九条：安全施工

        1、乙方有责任 教育 工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

        2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

        3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

        第十条：违约责任

        1、乙方未按甲方的质量要求施工，隐瞒原材料的缺陷、使用不符合合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等，甲方除按质论价扣减合同价款外，甲方还应从乙方合同货款中扣除_______‰违约金。

        2、甲方未按合同规定时限向乙方拨付货款，每逾期一天，除补交货款外，应向乙方支付_______元的违约金。

        3、乙方未按合同要求的时间完工，每逾期一天，甲方从应拨付乙方合同货款中扣除_______元违约金。

        4、甲方未能按合同规定条件拨付工程款，乙方有权停止施工，工期顺延，乙方按每日_______元在甲方支付工程款时加罚违约金。

        风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

        第十一条：争议纠纷解决处理

        本合同项下发生的争议，由甲乙双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可提请仲裁委员会仲裁或者依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

        风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

        第十二条：附则

        1、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

        2、合同履行期间，甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同。

        3、合同如有未尽事宜，双方共同协商，作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

        甲方：__________乙方：___________

        ______年___月___日______年___月___日

        建设工程施工合同通用条款模板2

        发包方(以下简称甲方)：

        承包方(以下简称乙方)：

        根据《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建设部，国家工商管理总局共同发布的《建设工程施工合同》及其他有关法律、法规，自愿、平等、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就_____________工程协商签订合同，共同信守。

        第一条、工程事项

        1.1工程名称：_______________________________________

        1.2工程地点：_______________________________________

        1.3工程内容：_______________________________________

        1.4工程开竣工日期：____年___月___日至___年__月___日。

        第二条、工程承包范围

        2.1承包范围:乙方包工，包料。

        第三条、发包人工作

        3.1甲方向乙方提供设计图纸，核定乙方的施工方案。

        3.2甲方向乙方提供水、电、场地、工人住宿，方便乙方施工。

        第四条、承包人的权利和义务

        4.1按照协议约定进入现场并严格按照设计图纸进行施工，保证按期完工。

        4.2施工中做到文明施工，严格按照安全标准组织施工。

        4.3乙方编制施工方案，由甲方审定后实施。

        4.4乙方保证按图施工，不得私自变更甲方图纸，如需更改必须与甲方沟通协商。

        第五条、工程造价和结算

        5.1工程总价：大写_________________________________

        5.2结款方式：合同签订之日，甲方付给乙方__________元为预付款。

        5.3乙方材料及工人进场再付工程款___%大写__________元

        5.4工程全部结束验收合格后,甲方向乙方付清余款。

        5.5工程结束三天内为工程验收期，逾期视为工程合格。

        第六条、由于以下原因造成竣工日期推迟和延误，工期相应顺延。

        6.1不可抗力及自然灾害因素，如雨、雪等天气;地震、洪水等天灾。

        6.2发包人未能按约定日期支付工程相应款项，使施工不能正常进行。

        第七条、违约责任

        7.1除国家法律法规政策明确规定或 其它 不可抗力因素外，任何一方违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任。

        7.2甲方未按约定的时间和要求提供场地，方案回复，支付工程款的，乙方可以要求顺延工期，同时引起的停工待料，延误工期和施工人员工资等费用均有甲方承担。

        第八条、争议解决方式

        8.1本合同在执行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的可向当地人民法院起诉。

        第九条、其他

        9.1协议未尽事宜，甲乙双方可以洽商，签订补充协议，补充协议具有同等法律效应。

        第十条、合同份数及生效日期

        10.1本协议一式两份，甲乙方各执一份，经双方签字盖章后生效。

        甲方： 乙方：

        ___年__月___日

        建设工程施工合同通用条款模板3

        甲方：____________

        乙方：____________

        依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，经过友好协商，双方就平武县豆叩镇华丰村龙泉茶厂，新厂建设一事达成一致，签订本合同。

        一工程概况

        1.1工程名称：____________工作

        1.2工程地点：____________

        1.3工程内容：

        ①、新厂建设需用地的平整、土石方开挖清理 (92米70米8米)计51520立方米(含运输，运距不超过5km)。

        ②、厂区场平后保坎建设(92米8米高2.5米宽[均距])计：1840m3。

        ③、厂区道路硬化建设(130米10米)计：1300平方米。

        ④、新厂生产、生活、消防用水、井及供水塔一座。

        ⑤、待建部分场地绿化处理工程。

        ⑥、厂房建设图纸范围内容。

        ⑦、厂区地面场采用5公分磨石地面处理(承裁30吨)。

        ⑧、办公区域的装饰部分。

        1.4工程承包范围：上述工作范围。

        1.5工程承建方式：上述工作内容包工、包料修建。

        二、工程质量要求：合格。

        三、工程工期约定：___年__月___日进场，竣工日期___年__月___日。

        四、此工程的报建和政府的所有法律、法规要求的修建手续由甲方提供。

        五、乙方必须按照国家建设标准保质保量，按期完成施工。

        六、工程造价及支付：

        此工程为合同包干价，总计工程造价为________万元(大写：________元整)。

        支付情况：

        1、甲方必须按乙方月进度已完工程量的85%支付(每月25日结算当月工程量);

        2、工程完工后，甲方将工程款在一月内(25工作日内)付至97%;

        3、剩余工程款3%为保修金，保修期为一年，到期后无质量问题甲方全额支付给乙方。

        七、组成合同的文件：

        组成合同的文件包括：

        1、本合同 协议书 ;

        2、中华人民共和国建设部、国家工商局联合制定的GF-1999-0201合同范畴的通用条款和专用条款;

        3、标准、规范和有关技术文件;

        4、图纸;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

        八、合同一经签订，单份也具有同等法律效力。双方应共同遵守，如单方违约，赔偿守约方工程总价5%的损失。

        九、纠纷解决方式

        双方约定在原告所在地域居住地县级或市级人民法院通过法律途径解决。

        十、此合同一式肆份，双方各执两份。

        甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        建设工程施工合同通用条款模板4

        甲方：________人民医院

        乙方：________工程有限公司

        依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

        一、工程项目

        1、工程名称：

        2、工程地点：________人民医院

        3、工程承包方式：包工包料

        二、工程装修内容

        三、工程造价

        工程造价以甲方的使用要求及设计要求为依据;

        工程造价为：￥ ________元。

        四、工程期限

        工程开工日期：

        工程竣工日期：_____年____月____日

        五、质量要求

        按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

        六、付款方式

        1、合同签定后。

        2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的。

        3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款。

        七、双方责任

        1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

        2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

        八、其它事宜

        经甲乙双方商定做出如下协议：

        1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

        2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证”形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样有效。)

        3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

        4、其它未尽事宜由双方协商解决。

        5、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

        甲方单位名称：_______

        乙方单位名称：_______

        _____年____月____日

        建设工程施工合同通用条款模板5

        发包人(全称)：_________

        承包人(全称)：_________

        依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

        1.工程概况

        工程名称：_________

        工程地点：_________

        工程内容：_________ (群体工程应附承包人承揽工程项目一览表)

        工程立项批准文号：_________

        资金来源：_________

        2.工程承包范围

        承包范围：_________

        3.合同工期

        开工日期：_________

        竣工日期：_________

        合同工期总日历天数：_________

        4.质量标准

        工程质量标准：_________

        5.合同价款

        金额(大写)：_________ 元(人民币) ￥：_________ 元

        6.组成合同的文件组成本合同的文件包括：

        (1)本合同协议书

        (2)中标通知书

        (3)投标书及其附件

        (4)本合同专用条款

        (5)本合同通用条款

        (6)标准、规范及有关技术文件

        (7)图纸

        (8)工程量清单

        (9)工程报价单或预算书

        双方有关工程的洽商、变更等局面协议或文件视为本合同的组成部分。

        7.本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

        8.承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

        9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

        10.合同生效

        合同订立时间：_________

        合同订立地点：_________

        本合同双方约定后生效。

        发包人(盖章)：_________ 承包人(盖章)：_________

        住所：_________住所：_________

        法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

        委托代表人(签字)：_________ 委托代表人(签字)：_________

        电话：_________电话：_________

        传真：_________传真：_________

        开户银行：_________开户银行：_________

        帐号：_________帐号：_________

        邮政编码：_________邮政编码：_________

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建筑工程施工合同(集锦6篇)

       

        建筑工程承包合同模板1

        乙方：

        甲方雇请乙方在 建造两层砖混结构房屋一栋约240平方米(结算时按实际面积进行决算)，为了明确双方各自职责，确保工程质量，明确经济目的，现经甲、乙双方协商，在平等、自愿的原则下达成以下条款：

        一、乙方以包工包料的方式予以承建

        每平方米的单价1016元计算(大写：壹仟零壹拾陆元整)，大包干价一旦签订后不受任何市场、物价、国家对建筑业单价调整的影响，不作任何调整。

        二、乙方承包的工程项目的钢筋用法

        钢筋采用--，钢筋型号为：柱子16，地圈梁4根16二层圈梁为4根16，板面分别采用8和6的钢筋，间距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布设墙体抗震钢筋，其他钢筋按甲方提供设计图布设。

        三、水泥的用法

        1、现浇梁、板、柱、刚性屋面均采用滇西普硅4

        2.5级;

        2、毛石灌浆、砌砖、抹灰、贴瓷砖、地板砖、波型瓦采用剑川普硅3

        2.5级。

        3、梁、板、柱、刚性屋面混凝土标号不低于C25。

        四、装修包括以下内容(如果购买材料的实际价格超过以下规定的各项价格，由甲方补贴给乙方)

        1、地板为烤漆小木地板，价格为每平方米120元(大写：壹佰贰拾元整每平方米);

        2、卫生间、操作间、

        第一楼门外走道及其他需贴瓷砖及地板砖的地方，瓷砖及地板砖的价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米);

        3、每樘门的价格700元(大写：柒佰元整)

        4、卫生间门为铝合金或塑钢门，每档案门的价格为200元(大写：贰佰元整每樘)，防盗门1樘，价格为元(大写：贰仟元整);

        5、卫生间、操作间吊顶为塑料扣板，价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米);

        6、整幢楼的窗户为实德塑钢窗(国家免检产品)，单框玻璃;

        7、花瓶柱、栏杆、楼梯扶手由乙方购买安装，价格为每米180元(大写：壹佰捌拾元整每米);

        8、工程内的灯具、卫生洁具、厨具、窗套由甲方采购，乙方负责安装。

        五、线路及管道用料

        线管用建材市场销售的中等价格的国家免检产品，电线均为铜芯线，主线用6平方和4平方，插板线用

        2.5平方，灯头、开关用

        1.5平方。

        六、供水和排污

        1、供水管材采用-管，用建材市场销售的国家免检产品;

        2、排污管采用C管，用建材市场销售的国家免检产品，规格为75和110管。

        七、内墙刮瓷贴石膏线条及外墙漆

        内墙刮瓷用的瓷粉、石膏线条及外墙漆采用建材市场销售的国家免检产品，中等价格。

        八、屋面工程

        整幢楼的屋面为刚性屋面，包括刚性屋面冷拔丝、水泥、砂采购、运输、冷拔丝制安、砂浆制作浇捣、成型、伸缩缝及沥青补缝处理、养护、波型瓦铺贴。

        九、层高

        一层为

        3.2米，二层为3米，两层层高共计

        6.2米(不包括楼板及屋面板厚度)。

        十、付款方式

        1、开工划线时由 甲方预付乙方材料费肆万元整;

        2、基础完工时，由甲方预付乙方肆万元整;

        3、

        第一层板面完工时由甲方预付乙方肆万元整;

        4、

        第二层板面完工时由甲方预付乙方叁万元整;

        5、内外墙抹灰完工时由甲方预付乙方贰万元整;

        6、在装璜中需要买材料由甲方预付乙方叁万元整;

        7、工程竣工时，并经甲、乙双方验收合格后，甲方应付清乙方所有工程款，甲方应扣乙方3%的质量保证金，在________年后整个工程没有质量问题，甲方应退还乙方3%的质量保证金。

        十

        一、工程期限

        开工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，总工期108天。

        十

        二、乙方责任

        一是严格按设计图纸、设计图附注或说明、相关工程施工规范和规定组织施工;二是有效防范工程质量和安全事故，施工过程中的一切质量和安全事故由乙方承担;三是确保工期;四是设计图和附注中未明事宜及时与甲方反映协调，对设计缺陷提出合理化建议。

        本合同自签字之日起生效，未尽事宜甲、乙双方协商解决。

        本合同一式三份，具有同等法律效力。

        甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

        ________年____月____日 ________年____月____日

        建筑工程承包合同模板2

        发包方：(以下简称甲方)_________

        承包方：(以下简称乙方)_________

        甲方计划新建房屋一幢，在公平竞争中择优将此房屋建修中的 木工 工程承包给乙方为完成甲方设计的木工工程任务，明确相互权利义务关系，经双方协商，特签订此合同。为信守合同，并严格地履行，共同遵守些列条款：

        一、工程规模：甲方新建房屋为两楼一底，门排两个，钢筋混砖结构，楼层面每层钢筋水泥浇筑。

        二、木工工程价款：甲方以基墩每个米_________元，楼层板面每平方米_________元，地穿梁每米_________元，立柱每_________元计价。

        三、质量要求：乙方必须保证立柱、基墩、地穿梁按照甲方房屋设计的规格施工，同时保证每楼板面平整，每楼梯步均匀。

        四、安全事故责任：乙方在工程施工中，时刻将安全意识放在重中之重。若出现安全事故，一旦甲方买了意外 保险 ，按照国家规定的意外保险处理后，甲方概不负 其它 一切任何责任。

        五、本合同自签订之日起，甲乙双方签字生效。

        六、本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商形成共识后，与本合同同等生效。

        七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

        甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        建筑工程承包合同模板3

        发包方(甲方)：

        承包方(乙方)：

        依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

        一、工程概况

        1、工程名称：

        2、工程地点：

        3、工程规模：

        4、结构形式：

        二、工程承包范围

        (一)乙方承包范围：

        按____________设计的施工图纸和有关技术文件(含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等)的要求负责____________的施工总承包;

        主要施工内容包括但不限于下列：

        1、土建工程

        (1)、基础以上土建工程(包含桩头的清理及预制管桩的桩芯混凝土)。

        (2)、大型土方开挖后的人工修整、电梯坑及基础承台地梁土方开挖及回填，基础及室内土方回填、压实;基坑排水工程。

        (3)、负责配电房、泵房、电梯机房、消防中心、入户大堂等配套用房的土建施工。

        (4)、负责室外化粪池及排水排污管道的施工(接至区间路的第一个接入井)。

        (5)、负责配合消防及其它各项专业工程的预留、预埋，负责各专业工程施工后的修补。

        (6)、负责工程竣工验收前的所有清理：包括外墙清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清运(含甲方分包的其他专业工程产生的垃圾指定堆放点并负责外运)，以及由甲方完成的所有临时设施(若存在)的拆除。

        (7)、负责督促工程竣工验收前的各专业分包工程的分包竣工资料的提交并与总包汇总成册。

        2、水电安装工程

        (1)给排水工程：给水系统从生活给水和商业给水市政总表后开始(泵房设备安装不包含在承包范围内)，安装至末端各户内给水点;排水系统从各排水点接至室外第一个检查井(含潜污泵的安装)。

        以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、阀门井施工、管道设备标识及油漆等内容，不包含卫生洁具安装。

        (2)强电工程：专变配电系统从配电房低压柜出线开关开始，安装至末端各用电设备;公变配电系统(一户一表)从电表箱出线开关开始，安装至末端各用电设备;发电机组至配电低压柜的线路安装;室外高低压电缆通道施工;商铺骑楼景观壁灯的安装。

        防雷与接地系统从基础开始，安装至末端避雷带(针);含等电位制安及铁艺栏杆、铝合金门窗、桥架、管道、设备等部位的防雷与接地安装。

        以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、电缆井施工、线路设备标识等内容。

        (3)弱电工程：网络、电话、有线电视、智能、安防、消防报警联动等弱电系统的桥架、线管、线盒、分配箱预留预埋和室外通道的施工

        以上承包范围包含：土方开挖及回填、套管及洞口的预留预埋及封堵、手孔井施工、线路设备标识等内容。

        (4)人防工程：人防系统管线的预留预埋以及与人防工程相关联的所有工程(市人防办指定必须由人防承包单位专项施工的分项工程除外)。

        (5)负责承包范围内的各种管线和箱体的塞缝，返工造成的二次找平抹灰，自身施工时产生的垃圾清理;负责土建施工时混凝土内的空调穿墙套管预留预埋，砖墙内的空调穿墙套管预留预埋。

        3、其它与上述工程不可分割之附属工程。

        (二)、本合同承包范围内不包含以下施工内容，但乙方必须履行总包管理与配合职责：

        1、桩基工程及基坑支护;

        2、大型土方开挖及地下室外的回填;

        3、门窗工程(含空调百叶工程);

        4、栏杆工程;

        5、人防设备工程;

        6、消防工程;

        7、燃气管道工程;

        8、发电机安装工程及机房环保工程;

        9、电梯、扶梯安装工程;

        10、园建绿化工程;

        11、玻璃幕墙及干挂石工程;

        12、智能化工程;

        13、泛光照明工程;

        14、地下车库地坪漆及交通设施标示划线工程;

        15、二次精装修工程;

        16、给水设备安装工程;

        17、变配电设备安装工程;

        18、太阳能热水工程;

        19、电视电话网络工程;

        20、直饮水工程。

        21、 儿童 游乐及老年人运动器材安装工程。

        22、 游泳 池、运动场地施工及设备安装工程( 网球 场)。

        23、会所设备安装工程。

        (三)以上所述的工程承包范围为概括内容，具体以甲方提供的施工图纸和有关技术文件(含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等)为准。如本协议约定承包范围未尽详细或合同执行过程中对本 协议书 的承包范围界定产生歧义，由甲方书面予以明确的工程内容，乙方应无条件服从甲方现场的需要而进行施工，甲方明确部分的工程内容，不管是否包括在本协议承包范围内，该部分结算造价均按本合同约定的计量计价方式和取费，按下浮点率参与降点。

        (四)甲方有权对指定分包、指定供货或独立工程进行随时调整，有关之费用按合同条款之规定计算。乙方承诺不会因此安排而提出价款及工期之索赔。

        三、承包方式

        1、包工包料(甲供主材及设备除外)、包机械、包临时设施、包临水临电敷设、包水电费、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包资料(含竣工图纸)、包竣工验收、包需乙方缴纳的保险、包保修、包税金等。

        2、甲方负责以下材料的供应：

        石材、饰面砖、屋面瓦、电线、电缆、三箱设备等。

        3、除甲供主材和设备，其它在承包范围内需用的全部材料和设备均由乙方负责。

        四、合同工期

        1、双方商定合同总工期为日历天。

        2、暂定开工日期和竣工日期为：

        开工日期：年月日

        竣工日期：年月日

        甲方可按照各栋号桩基的实际完成时间调整开工日期(以甲方签发的开工 通知书 为准)，工期按甲方的基准工期计算。

        3、乙方承诺不因部分栋号实际开工日期的延后而提出价款及工期之索赔。结算造价仍按本合同约定的计量计价方式和取费，按下浮点率参与降点。

        4、甲乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑：

        (1)可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素;

        (2)甲方指定分包工程的合理工期;

        (3)政府举办大型活动而要求的停工。

        五、质量标准

        工程质量标准：按国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》，工程必须一次性竣工验收合格，工程质量达到合格标准，观感质量评价为良好，且必须获得市建设工程“优质结构”奖，争创“杯”奖。

        六、合同总造价

        按承包范围暂定总价人民币元整(小写)￥：元(含税)，乙方提供全额正式发票。

        七、违约责任

        (1)乙方未按合同的规定向甲方提交合格的工程资料并办理完成有关工程验收合格证或逾期办理，影响甲方办理竣工备案手续，每逾期一天，由乙方按壹拾万元/天向甲方支付违约金，总额不超过暂定合同总价的5%.

        (2)任何情况下乙方必须保证不发生工人聚众闹事、到政府部门上访、静坐、围攻甲方，否则所造成的损失甲方有权从应付给乙方的工程款项中等额扣回，并按每次闹事工人的人数以每人每天壹仟元对乙方进行罚款;若罚款金额少于伍万元，按伍万元计。情节严重的，除对乙方予以罚款外，甲方有权单方解除合同。同时，乙方的违约责任按专用条款的约定执行。

        (3)乙方每月应及时向监理单位提供总承包管理范围内合格的工程资料，如未能及时提供或提供的资料不符合要求的，甲方可拒付工程进度款。影响到下道工序验收或施工的，工期不得顺延;给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿并按暂定合同总价的5%支付违约金。

        (4)乙方应督促其劳务分包单位与劳务工人员签订劳动用工合同，监督工人的出勤与工资发放，劳动用工合同备案，工人工资应按时发放并公示(工资发放记录表必须由工人本人签字并按手印)。乙方每月申报工程进度款前需向甲方提供工人工资已发放证明，如未提供甲方可拒付工程进度款。

        (5)乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围内的工程转包或将承包范围内的任何部分分包。否则甲方有权解除本合同，由乙方赔偿甲方的损失，并按专用条款的约定承担违约责任。

        (6)合同规定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等)，如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方有权安排其他单位完成，所发生的费用按双倍计，并从应付乙方当月工程款中扣除，影响工期的责任由乙方负责。

        八、组成合同的文件

        (一)、合同包含的文件包括：

        1、本合同协议书

        2、本合同专用条款及附件

        3、本合同通用条款

        4、标准、规范及有关技术文件

        5、图纸

        6、其他合同文件。

        双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

        (二)、组成本合同的文件及优先解释顺序详见本合同第二部分《通用条款》有关约定。

        九、词语含义：

        本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

        十、乙方承诺：

        乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同约定的全部义务。

        乙方向甲方承诺会有效地和及时地协助办理好有关施工许可证和施工及竣工所涉及之政府及其他单位之许可手续，并承担政府规定由乙方承担之有关费用，无偿协助甲方办理所有有关申请房产证等手续。若由于乙方原因使甲方未能及时办理相关证件，则在工程 总结 算价中扣除5%作为罚金。

        十一、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同约定的全部义务。

        十二、合同生效

        合同订立时间：年月日

        合同订立地点：

        本合同双方约定：双方签字盖章后生效。

        甲方(盖章)：法定代表人：委托代理人：住所：邮编：电话：传真：开户行：银行帐号：

        乙方(盖章)：法定代表人：委托代理人：住所：邮编：电话：传真：开户行：银行帐号：

        建筑工程承包合同模板4

        发包方：_______________________

        承包方：_______________________

        甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就南泉广场工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

        第一条：工程概况

        (一)工程名称：____________________________。

        (二)工程地点：____________________________。

        (三)施工面积：____________________________。

        第二条：承包范围

        人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。

        第三条：承包金额

        详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

        承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额。

        本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

        本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

        第四条：工期(三个月)

        (一)开工日期：____________________________。

        (二)竣工日期：____________________________。

        第五条：施工技术要求

        (一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

        (二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

        (三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

        第六条：双方责任及工作

        (一)甲方工作

        1。提供食宿条件：

        2。为乙方施工协调有关工作关系：

        3。派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

        (二)乙方工作

        1。严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

        2。加强对工人的管理， 教育 工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

        3。组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。

        ①扣件按3%，

        ②u形扣按15%，

        ③钢管、钢模按0。5%包干，全奖全赔。

        第七条：工程验收

        (一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

        (二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

        (三)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

        (四)因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人30元一天支付给乙方。

        第八条：人工费支付

        (一)工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金卷250元，现金50元，每10天借支一次，总额控制。

        (二)每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的'70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

        (三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支(预支代缴保险费)，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。

        (四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

        第九条：安全责任

        乙方必须严格遵守甲方的 规章制度 和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

        第十条：未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守

        第十一条：其它约定

        若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

        本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

        甲方：__________________乙方：_________________

        __________年____月___日__________年____月___日

        建筑工程承包合同模板5

        甲方： 身份证号： (以下简称甲方)

        乙方： 身份证号： (以下简称乙方)?

        经 双方友好协商，甲方同意将铺面住房建筑施工承包给乙方，现将有关事项签订如下协议。

        第一条：

        本工程从地圈梁以上建筑层高六层，实行包工不包料，按建筑面积计算，每平方米工资 元整。

        第二条：

        乙方工作内容：墙体砌筑 钢筋帮扎(所有砼 、梁、柱、板) 混凝浇捣(含地面) 内外墙粉刷(含六层抹面) 建筑框架搭设与拆除。冼石灰、屋顶栏边砌与粉刷。

        第三条：

        甲方提供水电、材料到铺面门口的水泥路边上，工程的水、电费由甲方负责。

        第四条：

        质量的安全要求

        1、 乙方必须严格按甲方的建筑设计图规范要求施工，如未按质量规范要求施工而影响工程质量，甲方有权要求乙方无条件返工，并赔偿因返工给甲方造成的损失。

        2、 乙方必须增强安全意识，强化安全管理。加强安全防患，严格按安全施工规范操作。在施工中还必须设身处地为他人着想，确保施工万无一失。乙方必须为每位工作人员购买人身意外保险。如在施工中工作人员出现的工伤事故，乙方负全部责任，甲方一概不负责。

        第五条：

        付款方式：甲方根据乙方施工进度分期付款。第一层甲方在乙方完成工程后按进度付工资的百分之八十，其余楼面每层完工都依进度付工资的百分之六十。建筑工程符合建筑设计图的要求全部完工，工资全部付清。

        第六条：

        工期要求：本工程乙方必须在20--年 月前全部完工。不能拖延，停滞甲方进度，否则，甲方收取乙方的停滞金伍千元。

        第七条：

        本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后具有法律效力，双方共同遵守，自觉履行。如有违约，违约方应负责赔偿因违约给对方造成的损失。

        甲方签字：

        乙方签字：

        20--年--月--日

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建设施工合同范本介绍？

       　在日益发展的社会之中，人们也渐渐发现了合同是非常关键的。签订合同可以明确双方的权利和义务我猜你正在寻找有关合同的范本吧？以下是由我为你整理的《建筑工程施工合同》，相信你能从中找到需要的内容！

建筑工程施工合同(篇1)

       　甲方：乙方：本着平等互利的原则，按国家《劳动法》《民法典》等相关的法律法规，经甲乙双方共同协商，协议如下：

       　一、工程承包内容：空调、暖气管道预埋施工

       　二、工程地点：

       　三、安全：在施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。

       　四、工程技术要求：乙方按设计图纸和现行施工规范规定及公司（甲方）的技术要求施工，安全施工交底，进行组织施工。

       　五、乙方应认真按照标准规范和要求施工，工程质量达不到约定的标准部分，经甲方发现，应要求乙方重新施工，因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担重新施工费用，工期不予顺延。

       　六、工程量的计算：以施工图纸挖方工程量计算。施工中发生工程量增减工程时，经公司确认后调整合同价格，签订补充协议。

       　七、价格：本工程量为综合包干价人民币元。

       　八、施工中由地方因素影响的由甲方负责协调。

       　九、文明施工：符合市____市貌，文明施工要求标准，违反相关规定，后果由乙方自行负责。

       　十、工期：天。十

       　一、付款方式：项目工程全部完成并验收合格后，一次性支付全部工程款。十

       　二、结账方式：乙方以机械油料费和工人工资表方式向甲方结算。十

       　三、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执两份，甲乙双方签字即生效，付清工程款后自动失效。（以票据为准）

       　甲方（公章）：_________

       　法定代表人（签字）：_________

       　________年____月____日

       　乙方（公章）：_________

       　法定代表人（签字）：_________

       　________年____月____日

建筑工程施工合同(篇2)

       　发包人(全称)：

       　承包人(全称)：

       　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

       　一、工程概况

       　工程名称：矿井建设项目地面建筑工程施工第一标段 工程地点： 工程内容：办公生活设施，建筑面积： m2, (具体数值以批准的初步设计为准),建筑高度 m或跨度 m，结构类型:框剪,钢筋混凝土,层数 ，其他 室外配套。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

       　工程立项批准文号：资金来源：

       　二、工程承包范围

       　承保范围：第一标段施工图纸范围内的土建及该基础设施的安装工程

       　三、合同工期

       　开工日期：20xx年10月

       　竣工日期：20xx年10月

       　合同工期总日历天数 730 天。

       　四、质量标准

       　工程质量标准：合格

       　五、合同价款

       　金额(大写)： 元(人民币)￥：X万元

       　六、组成合同的文件

       　组成本合同的文件包括：

       　1、本合同协议书

       　2、中标通知书

       　3、投标书及其附件

       　4、本合同专用条款

       　5、本合同通用条款

       　6、标准、规范及有关技术文件

       　7、图纸

       　8、工程量清单

       　9、工程报价单或预算书

       　双方有关工程的洽商、变更等方面协议或文件视为本合同的组成部分。

       　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

       　八、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

       　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

       　十、合同生效

       　合同订立时间： 20xx 年 8 月 17 日

       　合同订立地点：本合同双方协定 双方签字、盖章 之日起生效。

       　甲方： 乙方：

       　(盖章) (盖章)

       　法定代表人： 法定代表人：

       　委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)

       　单位地址： 单位地址：

       　电话： 电话：

       　开户银行 ： 开户银行：

       　银行账号 ： 银行账号 ：

       　合同签定时间：

建筑工程施工合同(篇3)

       　发包方（以下称甲方）：地址：法定代表人：****：

       　承包方（以下称乙方）：

       　地址：

       　法定代表人：****：

       　甲、乙双方就建筑工程施工事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。

       　第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、建筑面积：

4、结构类型：

       　第二条工程内容及承包范围

       　1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程。

       　2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。

       　3、甲方指定分包工程内容。

       　第三条合同工期

       　1、计划开工日期：________年____月____日。计划竣工日期：________年____月____日。即工期总天数：XXX。

       　第四条质量与检验标准

       　1、工程质量：对于该工程的基础、主体验收及竣工验收均应通过质监部门验收合格。

       　2、由于乙方自身的疏忽造成工程质量问题，必须修复。不然甲方有权要求乙方按工程合同造价总额的%支付违约金。

       　第五条合同价款工程结算

       　1、合同价款：暂定为万元。结算时以实际完成的工程量为准。

       　2、工程结算：工程竣工后日内甲方给乙方支付工程结算总价款的%，工程结算总价款的%作为保修金。

       　3、质量保修金的支付：工程保修期届满后，经甲方对工程质量检查无异议，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方。

       　4、结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起个月内完成本工程的结算审计。

       　第六条材料价格调整及材料的采购

       　1、若甲方对某项主要材料进行调整，仅对材料差价进行调整。

       　2、材料采购：乙方必须根据甲方要求进行采购，并且在采购前天将样品及价格送甲方代表认可后方可采购。

       　第七条竣工验收

       　1、承包方提供竣工图约定：。

       　2、中间交工工程的范围和竣工时间：。

       　3、发包方收到竣工验收报告后天内组织有关单位验收，并在验收后天内给予认可或提出修改意见。承包方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。发包方收到承包人送交的竣工验收报告后天内不组织验收，或验收后天内不提出修改意见，视为竣工验收报告己被认可。

       　第八条工程质量保修

       　1、工程质量保修范围和内容：乙方在质量保修期内，按照相关法律规定以及合同约定的范围承担工程质量的保修责任。

       　2、质量保修期限规定为：年。

       　3、保修期内的维修：一般性维修乙方应在接到通知后小时内到达；紧急事故乙方应在接到通知后小时内到达现场抢修。乙方未及时维修并且没有修复完好的，甲方自行找人修复，修复的费用从乙方保修金之内扣除。

       　第九条双方的权利和义务

       　1、甲方权利主要有：

       　（1）对工程进度质量进行检查。

       　（2）等工程竣工后对工程进行验收。

       　（3）因乙方原因使得工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理。

       　2、甲方义务主要有：

       　（1）协助乙方使建设工程合同得以顺利履行。甲方应当按照合同的约定提供资金、场地以及相关材料。

       　（2）支付价款以及建筑工程施工过程中的其他义务。

       　3、乙方的权利主要有：

       　(1)按照施工合同和设计文件严格施工。

       　(2)接受甲方的必要监督。

       　(3)按期完成和交付合格工程。

       　(4)保修责任和损害赔偿责任。

       　4、乙方的权利主要有

       　（1）甲方未按照约定的时间和要求提供材料、资金的，乙方可以顺延工程日期。

       　（2）甲方未按照约定支付价款的，乙方可以催告甲方在合理期限内支付价款。逾期不支付的，乙方可以与甲方协议将该工程折价，建设工程的价款以该工程折价的价款优先受偿。

       　第十条协议解除

       　1、如果经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

       　2、当乙方擅自将其承包的工程转包给

       　第三方时，甲方有权解除本合同。

       　3、因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除本合同。

       　4、甲、乙双方任何一方按约定提出解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，通知送达对方时合同解除。

       　第十一条违约责任

       　1、如合同一方不履行或违反本合同的任何条款，违约方须赔偿守约方的经济损失。除合同另有规定外，守约方亦有权要求解除本合同及向违约方索取赔偿守约方因此遭受的经济损失。

       　2、甲方须按本合同约定按时足额支付建筑工程费用，每逾期1天按逾期金额的千分之向乙方支付滞纳金。

       　第十二条争议解决条款

       　甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，提交

       　仲裁委员会仲裁。

       　第十三条其他约定事项

       　1、本协议经甲、乙双方签章后生效。

       　2、本协议生效后，如有未尽事宜，双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

       　3、本协议适用中华人民共和国法律。

       　4、本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

       　甲方（买方）签章：乙方（卖方）签章：____日期：日期

建筑工程施工合同(篇4)

       　甲方：____市____区北石店镇临泽村委

       　乙方：____县固城建筑安装有限责任公司

       　根据《合同法》及有关规定，针对临泽村道路事宜；经甲乙双方协商一致，达成以下协议条款，相互监督共同遵守。

一、施工内容：

       　村内规定范围的路基整形、夯实、下水管道的安装、检查井的砌筑，混凝土路面的浇筑、路沿石的安砌等。

二、施工工期：

       　开工日期：

       　竣工日期：

三、质量要求：

       　严格按照工程质量要求及相关规范规定进行施工，因工程质量造成的返工，费用由乙方承担。

四、安全施工：

       　乙方自觉遵守安全操作规程施工，如违章、违规造成的一切安全事故，乙方自行承担。

五、工程结算方式：

       　根据实际完成的工程量结算，（即面积、体积、长度米）完成后实地测量。

六、实际项目及价格：

       　1、160厚黄沙混凝土路面75元㎡

       　2、砖砌水沟（挖沟、垫层、砌砖抹灰、回填夯实、盖板）350元

       　3、混凝土路沿石安砌（100XXXX0300）35元

       　4、下水道安装铺设（挖土、垫层、下水泥管、抹管箍、回填土夯实）直径300水泥管90元。

       　5、污水检查井含井盖（挖土、垫层、砌筑、抹灰、回填夯实）620元座

       　6、人工挖土方30元立方米

       　7、农用车300元台班

       　8、勾机1800台班。

       　9三轮车200元台班。

       　10、零工，60元工日。

七、付款方式：

       　工程完工后一次付清工程款。

       　本协议自签订之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，一式两份，甲乙双方各执一份，工程结束，款已付清，合同自行作废。

       　甲方：（盖章）乙方（盖章）

       　委托代理人：（签字）

       　委托代理人：（签字）________年____月____日

       　年____月____日

建筑工程施工合同(篇5)

       　发包方(甲方)：________

       　承包方(以下称乙方)：________

       　根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。

       　第一条工程项目

1、工程名称： ________

2、工程地点：________

3、工程内容：________

4、承包形式：________

       　第二条工程期限

       　第三条工程价款、结算及付款方式

       　双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。

       　第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为________元人民币(大写：________)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。

       　1、本合同签订后________日内，甲方支付________元工程款;

       　2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付________元工程款;

       　3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。

       　第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期(或材料定购期)的信息价(信息价不明确的以甲方确认材料价为准)进行计算，计算后的总价下浮________%作为本合同的结算价款。

       　1、甲方于支付元；

       　2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。

       　3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。

       　第四条建筑材料、设备的供应和采购

       　1、工程材料、设备由乙方采购。

       　2、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程;复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。

       　第五条施工与设计变更

       　1、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

       　2、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。

       　3、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。

       　第六条工程质量管理及验收

       　第七条安全施工

       　乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

       　第八条质量保修

       　第九条违约责任

       　第十条纠纷解决办法

       　因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

       　第十一条附则

       　甲方：______乙方：______

       　代表：______代表：______

       　________年________月________日________年________月________日

建筑工程施工合同(篇6)

       　甲方：(以下简称甲方)

       　乙方：(以下简称乙方)

       　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、法规以及建设单位的要求，甲方决定将承包给乙方，本着平等、自愿、公平合理的原则，经双方协商签订如下合同并共同遵守。

       　第一条、工程项目及内容

       　一、工程名称：

       　二、工程地点：

       　三、承包范围：除电梯外，施工图纸范围内的所有项目。

       　四、工程质量标准：一次性验收合格。如达不到一次性验收合格，扣除

       　五、合同价款：固定单价合同：砖混结构人民币800元/m2(大写：捌佰

       　六、合同工期：总工期为天，开工日期年月日至年月

       　七、开工前水、电由甲方接到施工现场，并保证施工使用，但所产生

       　八、结算方式：固定单价合同：固定单价x实际工程量。

       　九、主材进场：该工程项目所有的材料必须使用国标产品，如不合格的

       　十、付款方式：开工前不支付工程预付款，工程封顶后支付%的工程款;

       　十一、保修时间：从该工程验收合格之日起，保修期为一年。

       　第二条、双方的权利和义务

       　一、甲方的权利和义务

       　1、负责联系现场工程师，向乙方提供现有导线网点、水准点和坐标控制点，并对乙方测量数据进行审核。

       　2、向乙方提供所需施工图纸。

       　3、负责与现场工程师、上级单位等有关部门的联系。

       　4、对乙方施工的工程任务进行经常性监督、检查和指导，对工程质量、进度、安全、环境保护和现场文明施工等方面具有否决权，并根据工程实际情况采取相应的处理、处罚措施。

       　5、在施工过程中，根据乙方的施工能力和进度有权调整乙方的工程范围和工程数量。

       　二、乙方的'权利和义务

       　1、编制实施性施工组织设计，绘制分项工程施工图和上报开工报告，

       　2、根据甲方要求，确保组织相应的资金、人员、设备、材料、仪器进场，完成工程的施工。

       　甲方：

       　乙方：

       　年月日

建筑工程施工合同范本是什么样的？

       建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。

       拟建建设施工合同的基本格式：（：建设工程施工合同示范文本）

       一、工程概况

       工程名称：

       工程地点：

       工程内容：

       群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

       工程立项批准文号：

       资金来源：

       二、工程承包范围

       承包范围：

       三、合同工期：

       开工日期：

       竣工日期：

       合同工期总日历天数　天。

       四、质量标准

       工程质量标准：

       五、合同价款

       金额（大写）：　元（人民币）

       ￥：　元　

       六、组成合同的文件

       组成本合同的文件包括：

       1、本合同协议书

       2、中标通知书

       3、投标书及其附件

       4、本合同专用条款

       5、本合同通用条款

       6、标准、规范及有关技术文件

       7、图纸

       8、工程量清单　

       9、工程报价单或预算书

       双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

       七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

       八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

       九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

       十、合同生效

       合同订立时间： 年 月 日

       合同订立地点：本合同双方约定　 后生效

       发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所：　住所： 法定代表人：　法定代表人： 委托代表人：　委托代表人： 电话：　电话： 传真：　传真： 开户银行：　

       开户银行： 账号：　账号： 邮政编码：　邮政编码：

       以下是中达咨询为建筑人士整理的一份建设工程施工合同范文：

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       简易工程施工合同合同编号：

       发包方：________________，承包方：________________签约时间：

       签约地点：为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规

       ，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

       一、工程名称：____________

       二、建筑面积(工程形式)：____________

       三、施工地点：________________

       四、工期：1、开工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期总共历时____天。

       五、承包形式：________

       六、工程质量标准：________

       七、工程价款：共计人民币元。

       八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元;质保金___元，质保期满后支付。

       九、质保期：____年。

       十、双方的责任义务

       1、发包方的责任义务

       ①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;

       ②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;2、承包方的责任义务

       ①按发包方要求及图纸要求进行施工;②如期完成施工任务;

       ③接受发包方的技术指导和质量标准要求;④负责发包方提供料物及设备的保护;

       ⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;

       十一、其他

       1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。

       2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。

       3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。

       发包方：承包方：

       委托代理人：委托代理人：

       目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布，主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。

       建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：

       1、工程范围。

       2、建设工期。

       3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

       4、工程质量。

       5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。

       6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。

       7、材料和设备的供应责任。

       8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款；工程进度款；竣工结算款；保修扣留金。

       9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。

       10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

       11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务， 还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况，在完工时，及时检查验收等。

       今天关于“建设工程施工合同范本”的讨论就到这里了。希望通过今天的讲解，您能对这个主题有更深入的理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。我将竭诚为您服务。