湖南长沙下发最新通告_湖南长沙下发最新通告公告

湖南长沙下发最新通告_湖南长沙下发最新通告公告

       大家好，今天我想和大家探讨一下“湖南长沙下发最新通告”的应用场景。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了分类，现在就让我们一起来探讨吧。

1.长沙防疫最新政策

2.9月29日长沙疾控发布防疫提醒（长沙最新防疫通告）

3.4月22日起长沙二套房契税税率取消优惠 均为4%

4.2022长沙疫情防控最新政策

5.2022年在长沙市皮卡解禁了吗

6.长沙住房公积金贷款政策2022年

长沙防疫最新政策

       一、省外和疫情严重的省内地区来(返)长人员应至少提前1天在湖南省居民健康卡“入湘报备-入(返)湘人员报备登记”或“我的长沙”APP及微信小程序“防疫服务-来长申报”主动报备，也可电话联系目的地所在社区(村)报备。全市各交通站场、公路防疫服务点对省外和疫情严重的省内地区来(返)长人员查验报备情况。

       二、省外和疫情严重的省内地区来(返)长人员抵长不满5天且“湖南居民健康码”为绿码的，将在其“湖南居民健康码”“场所码”等展示界面显示弹窗提醒。

       三、省外和疫情严重的省内地区来(返)长人员抵长不满5天者，不得进入餐饮服务、商场超市、农集贸市场、美容美发、洗(足)浴、室内健身、歌舞娱乐、游艺厅、酒吧、网吧、密室剧本杀、棋牌室、麻将馆等公共场所，不得参加人员聚集性活动;有其他确需外出的，要自觉规范佩戴口罩。

       四、省外和疫情严重的省内地区来(返)长人员需持48小时核酸检测阴性证明来(返)长。抵长后立即进行一次“落地检”，前三天每天一次核酸检测(三天三检)，第5天再进行1次核酸检测，核酸检测结果为阴性的，取消弹窗提醒。

       五、全市各单位、经营主体等应严格按规定落实入口扫码查码、查验核酸检测证明、体温检测、督促佩戴口罩等防控措施，做好工作人员定期核酸检测、设施环境通风消毒等。未戴口罩不得乘坐公共交通工具，不得进入医院、交通站场、商场超市、农集贸市场、机关企事业单位、文化娱乐等公共场所，不得从事快递、外卖、家政、餐饮、客运、会务、销售、文化娱乐等公共服务。

       六、对未履行以上疫情防控责任的个人、企业，引起本人被感染或疫情传播或有严重传播风险的，涉及个人和企业的核酸检测、交通转运、集中隔离、医疗救治等一切费用自行负责，并依据《中华人民共和

       国传染病防治法》《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规以及《长沙市公安局关于依法处理违反疫情防控规定行为的通告》(2022年10月28日发布)相关要求，追究法律责任;给他人人身、财产造成损害的，依法承担民事责任;属于党员干部和公职人员的，由纪检监察机关追究相关责任。

9月29日长沙疾控发布防疫提醒（长沙最新防疫通告）

       从去年的5月24日开始，为了缓解交通压力，长沙市更新了限行规定，大家在道路行驶的过程当中，安全出行遵守交通规则，创造良好的交通环境。下面一起来看一看最新限行规定消息。

一、小客车限行规定

       1、限行时间

       2021年5月28日起，全天禁止

2、限行车辆

       车辆噪声超过88分贝的微型、小型客车

3、限行路段

       北二环、岳麓大道、麓谷大道、枫林路、麓景路、梅溪湖北路、西二环、南二环、湘江路、绕城高速、京港澳高速、香樟路、新花侯路、长沙大道、京港澳高速、汽配城路、锦绣路、福元路、芙蓉北路合围区域内的道路，包括边界道路。绕城高速、京港澳高速除外。

二、货车限行规定

1、限行时间

       自2021年1月1日零时起，至2023年12月(有效期两年)

2、限行车辆

       对湘A号牌的轻、微型载货汽车在城区范围内实行提前报备、便利通行的措施。湘A号牌的轻、微型载货汽车(在检验有效期内，达到国四排放标准，且无未处理交通违法记录、无事故未处理记录)每年到车辆登记地所属辖区交警大队进行车辆报备后，具备在长沙市城区范围内本年度便利通行资格。

3、限行路段

       全天24小时禁止所有载货汽车在营盘路隧道、南湖路隧道、湘江路浏阳河隧道、营盘路年嘉湖隧道、万家丽路高架桥、湘府路高架桥(含隧道)、橘子洲大桥、银盆岭大桥、福元路大桥、芙蓉大道(中意路至融城路)主线道路(含桥隧)通行。

具备本年度便利通行资格的湘A号牌的轻、微型厢式载货汽车

       除全天禁行桥隧道路及以下区域的道路和时段外，其余道路均可通行。

       (1)每日7时至22时，人民路(湘江路至车站路)、车站路(人民路至营盘路)、营盘路(车站路至湘江路)、湘江路(中山路至人民路)围合区域(含边界道路);潇湘大道(枫林路至含光路)、含光路(潇湘大道至金星路)、金星路(含光路至枫林路)、枫林路(金星路至潇湘大道)围合区域(含边界道路)。

       (2)每日7时至9:30时、16:30时至19:30时，西二环(潇湘大道至罗家嘴立交桥)路段、南二环(罗家嘴立交桥至树木岭立交桥)路段、东二环(树木岭立交桥至栖凤路)路段、栖凤路路段、东二环(栖凤路至福元路)路段、福元路(东二环至芙蓉路)路段、芙蓉路(福元路至北二环)路段、北二环(芙蓉路至潇湘大道)路段围合区域(含边界道路)。

具备本年度便利通行资格的湘A号牌的轻、微型载货汽车(封闭式载货汽车、厢式载货汽车、三轮汽车、低速载货汽车除外)

       除全天禁行桥隧道路及以下区域的道路和时段外，其余道路均可通行。

       (1)每日7时至22时，西二环(潇湘大道至罗家嘴立交桥)路段、南二环(罗家嘴立交桥至树木岭立交桥)路段、东二环(树木岭立交桥至栖凤路)路段、栖凤路路段、东二环(栖凤路至福元路)路段、福元路(东二环至芙蓉路)路段、芙蓉路(福元路至北二环)路段、北二环(芙蓉路至潇湘大道)路段围合区域(除福元路、芙蓉路外，其他均不含边界道路)。

       (2)每日7时至9:30时、16:30时至19:30时，西二环、猴子石大桥、南二环、东二环、北二环、三汊矶大桥路段。

       (3)每日7时至22时，新韶路(新姚路至刘家冲路)、刘家冲路(新韶路至湘府路)、湘府路(刘家冲路至新姚路)、新姚路(湘府路至新韶路)围合区域(含边界道路)。

5、中、重型载货汽车

       (1)每日7时至22时，禁止在以下区域的道路上通行：

       西二环(潇湘大道至桐梓坡路)路段、桐梓坡路(西二环至麓谷大道)路段、麓谷大道(桐梓坡路至枫林路)路段、枫林路(麓谷大道至绕城高速)路段、绕城高速(黄花塘互通至黑梨路)路段、黑梨路(绕城高速至新开铺)路段、雀园路(新开铺路至枫山路)路段、枫山路(雀园路至绕城高速)路段、绕城高速(枫山路至芙蓉路)路段、芙蓉路(绕城高速至环保大道)路段、环保大道(芙蓉路至金海路)路段、金海路(万家丽路至绕城高速)路段、绕城高速(金海路至京港澳高速李家塘互通)路段、京港澳高速(李家塘互通至湘府路)路段、湘府路(京港澳高速至浏阳河大道)路段、浏阳河大道(湘府路至机场高速)路段、机场高速(浏阳河大道至新花侯路)路段、新花侯路(机场高速至京港澳高速)路段、京港澳高速跨浏阳河路段、滨河路(京港澳高速至035县道)路段、035县道(滨河路至远大路)路段、京港澳高速(远大路至汽配城路)路段、汽配城路(京港澳高速至三一大道)路段、锦绣路(三一大道至福元路)路段、福元路(锦绣路至东二环)路段、东二环(福元路至中岭立交桥)路段、北二环(中岭立交桥至潇湘大道)路段围合区域(除黑梨路、雀园路、枫山路、汽配城路、锦绣路、京港澳高速、机场高速、绕城高速外，其他均含边界道路)。

       (2)每日7时至24时，禁止在远大路、035县道、滨河路、京港澳高速围合区域内通行(除京港澳高速、035县道除外，其他均含边界道路，)。

       (3)每日7时至22时，禁止在以下路段上通行：湘江路(三汊矶大桥至青竹湖大道)路段、芙蓉北路(秀峰立交桥至青竹湖大道)路段。

       (4)全天24小时，禁止在以下路段上通行：学士路(含浦路至三环线)路段、象嘴路(学士路至云栖路)路段。

       (5)全天24小时，禁止在长芷高速、梨张路、绕城高速、学士路围合区域内通行(除长芷高速、绕城高速外，其他均含边界道路)

6、非湘A号牌的载货汽车

       全天24小时禁止在芙蓉路(北二环至中意路)路段、潇湘大道(北二环至南二环)路段通行。

三、新能源纯电动载货汽车限行

1、限行时间

       2021年10月30日零时起

2、限行范围

       新能源纯电动载货汽车在长沙市城区道路通行，除万家丽路高架桥、湘府路高架桥(含隧道)、芙蓉大道(中意路至融城路)主线道路(含桥隧)全天24小时禁止通行外，不再受《长沙市公安局交通警察支队关于市区部分区域及路段限制货运车辆通行的通告》规定的通行限制。

3、限行车辆

       新能源纯电动载货汽车是指申领了长沙市、株洲市、湘潭市新能源汽车专用号牌的微、轻型纯电动载货汽车，即新能源号牌为湘ADXXXXX、湘BDXXXXX湘CDXXXXX的微、轻型纯电动载货汽车。

4月22日起长沙二套房契税税率取消优惠 均为4%

       近期，国内疫情严峻复杂，呈现多点散发、多地频发、局部规模性反弹态势。国庆假期前后，人员流动增加，发生聚集性疫情和跨地区疫情传播的风险也随之增加。为有效控制疫情输入风险，长沙市疾控中心提醒：

       长沙疾控最新提醒：

       1、提倡就地过节。

       国庆假期将至，倡导广大市民就地过节，尽量减少跨地市出行，避免人群大范围流动引发的疫情传播风险。如确需出行，要尽量避免前往有本土疫情发生的地区，并密切关注全国疫情发生地区公布的感染者流行病学调查活动轨迹信息以及中高风险区调整动态。出行前提前通过中国政府网及国务院客户端小程序查询目的地最新疫情防控政策，主动配合当地防疫措施，途中做好个人防护。出现发热、干咳、乏力、咽痛、嗅觉减退、腹泻等新冠可疑症状及健康码异常人员，要履行个人防护责任，及时主动报告并开展核酸检测，在未排除感染风险前不出行。

       2、提前报告，不隐瞒。

       所有外省来长人员至少提前1天通过“我的长沙”APP或“我的长沙”小程序报备。近10天以来有西藏全域，宁夏中卫、银川、吴忠、固原，贵州贵阳、毕节，四川宜宾、遂宁、内江，河南信阳，甘肃陇南，新疆乌鲁木齐、巴州库尔勒、伊犁州、吐鲁番，天津，黑龙江哈尔滨、佳木斯、黑河，甘肃白银，广东深圳、广州，云南昆明、德宏州，内蒙古巴彦淖尔，广西防城港，湖北武汉、荆州，江西吉安、鹰潭等地区旅居史人员;近10天有国内中高风险区所在区或有本土疫情发生区旅居史的来长人员以及健康码红黄码人员，务必提前向所在村、单位或入住酒店报告，主动履行个人防疫责任，配合做好疫情防控措施。对瞒报、谎报个人行程和健康状况的，将可能承担相应法律责任。

       3、核酸检测，及时做。

       所有外省来长人员需持48小时内核酸检测阴性证明入长，并主动配合交通站场及入城口落地核酸检测、健康查验等防疫措施。入长后主动落地核酸检测1次，第3天再进行1次核酸检测。在第2次核酸检测阴性结果出来前，非必要不参加聚集性活动、不进入人员密集的公共场所，避免乘坐公共交通工具。确需参加聚集性活动的，按照活动主办方的要求做好核酸检测、健康监测和个人防护。

       市域范围内所有人员，以7天为一个周期至少完成一次核酸检测，即一个星期内，辖区所有人必须进行至少一次核酸检测。风险职业人员和重点机构场所人员核酸检测频次继续按规定执行。

       特别提醒：旅客需持有48小时内核酸检测阴性证明乘坐飞机、高铁、列车、跨省长途客运汽车等交通工具;入住宾馆、酒店和进入旅游景区及经营性密闭场所时，主动配合查验72小时内核酸检测阴性证明。

       4、加强防护，少聚集。

       广大市民应主动履行防疫义务，继续坚持做好个人防护，进入室内场所或在户外人群聚集的场所要佩戴好口罩;注意保持社交距离，少扎堆，少聚集，避免在通风不良、空间密闭的场所长时间停留;进入各类公共场所，主动扫“湖南场所码”。

       5、主动免疫，打疫苗。

       接种新冠疫苗是预防控制新冠肺炎最经济、最有效手段，符合新冠疫苗接种条件的市民请尽早主动完成疫苗全程接种和加强接种。

2022长沙疫情防控最新政策

       长沙房地产市场又出新消息。

       省财政厅、国家税务总局湖南省税务局、省住建厅联合下发通知，4月22日起，长沙二套房停止契税优惠汇率，无论面积，均按4%的税率征收契税。这意味着，二套房购房成本将增加2%至3%。

       业内人士分析认为，通知不单是抑制购房意愿，更重要的是稳定心理预期，稳妥实施“一城一策”，构建长沙房市健康发展长效机制。

       4月15日上午，网传的一份《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》（以下简称“通知”），引发业界热议。该通知规定，在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠税率，即对个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。上述文件尚未在发文单位官网公布，潇湘晨报记者随后向省住建厅办公室工作人员核实该文件真实性，工作人员表示上述文件属实。

       通知由省财政厅、国家税务总局湖南省税务局、省住建厅联合下发，要求在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策，即对个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。通知强调，此次调整长沙市第二套住房交易环节契税政策，是构建房地产市场平稳健康发展长效机制、稳妥实施房地产长效机制“一城一策”工作试点的需要。该政策自4月22日起执行。

       此次二套房契税不再优惠的通知一出，迅速在一些开发商和置业顾问的朋友圈中发酵，类似“长沙人注意，契税上调，再不买房就晚啦”“要买房赶紧，一周倒计时”“还是投资公寓好，契税一直没涨”等炒作不绝于耳。对此，业内人士认为，虽然增加了一点购房成本，但二套改善性住房契税上调对市场的影响有限。湖南中原董事总经理胡治钢表示，长沙将停止第二套房的契税优惠政策，意味着购房成本增加2%至3%，但有改善型需求的客户购买力相对更强，上调对其购买意愿的实质抑制作用有限，主要还是稳定心理预期。

       值得一提的是，今年来，长沙楼市不时谣传放松限价、放开限购的声音，甚至有楼盘销售人员鼓捣购房者，声称没有购房指标的，现在也可买，交钱后待下半年签订合同。令业界不解的是，该文件为何会在实施日期前，提前一周在网络流传？是通过什么渠道流传出来的？潇湘晨报将继续关注。　　

小账本

总价100万元的二套房将多花2万元

       此前，长沙市对个人购买大于90平方米的家庭第二套改善性住房执行2%、90平米及以下执行1%的契税优惠政策。

       以一套100平米、100万元的二套房为例，政策调整前需缴纳契税2万元，政策调整后需要缴纳契税4万元，增加契税费用2万元。

       春节以来，长沙内六区供需层面整体保持平淡，成交受制于供应，市场活跃度不及去年。市场推售项目层面，带装修项目入市逐渐增多，开盘认购率持续保持在中高位水平，主要因高性价比项目高去化，但高价项目门槛高，受众窄，去化缓慢，开盘分化显著。

       中原湖南战略研究中心数据显示，2019年一季度，长沙内五区商品住宅供销量持续低迷，周均供应6.50万平米，同比下降24%，周均成交11.04万平米，同比上涨4%。该机构分析，目前长沙有购房资格的客户多为刚需，购买力有限，片区高价项目纷纷采用低首付政策，提前锁定客户，更多集中在商务公寓类项目，均为开发商垫付资金，按付款方式不同而首期付款比例不同，主要以“首付一成”为主，还款期限多在6个月内，个别项目可延至两三年。

       国家统计局公布数据显示，今年2月，长沙市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨11.3%。二手房住宅销售价格则显示环比持平，同比上涨6.7%。　　　

2022年在长沙市皮卡解禁了吗

       长沙是新晋的网红打卡城市，在周末或者是小长假期间都有不少朋友前去游玩，但是在国内不少地方还在受到疫情的影响，在景区去长沙有哪些防疫政策要求呢？详情见下文。

出发防疫要求

       来长沙游玩之前呢，首先要了解一下长沙的疫情防控政策，目前长沙全域均属于低风险地区!

       不过来长也要注意下面的这些

报备要求：

       近14天所有有外省旅居史的来(返)长人员，请提前2天通过“我的长沙”APP或“我的长沙”小程序进行报备，也可选择通过电话、委托亲人朋友同事等方式向目的地所在社区(村)、工作单位或所住酒店报备。对瞒报、谎报个人行程和健康状况的，将可能依法追究法律责任。

核酸要求：

       所有有本土病例(含无症状感染者)报告省份的来(返)长人员，入长时需持有48小时核酸检测阴性证明，落地后24小时之内再进行1次核酸检测，并建议在第7天进行1次核酸检测。

特别提示：上海来(返)长

       近14天有上海市旅居史的来长人员，实施7天隔离医学观察和7天居家健康监测的健康服务措施，并于第1、2、3、7、10、14天各做1次核酸检测。

景区预约

       来到长沙要注意，近期不少景区都需要预约才能进入，如：大家熟知的岳麓山、橘子洲、省博物馆等...都是预约制

温馨提示

       ①景区疫情期间限流，如有计划，请提前预约

       ②近期长沙雨水较多，橘子洲景区可能会更改闭园时间，预约时请注意哦

长沙住房公积金贷款政策2022年

       解禁了。根据查询相关资料得知，截止至2022年9月13日，长沙市公安局交通警察支队发布“关于长沙市部分区域及路段限制货运车辆通行的通告”。通告对长沙市内各类型载货汽车通行权限作出了最新规范，其中微、轻型多用途货车明确规定为在长沙市城区道路通行不受本通告货运车辆通行限制，该通告自9月5日起正式实施。

2021受冰雪天气影响长沙景区临时关闭消息汇总

       2022年长沙住房公积金个贷率为 80.89%，个贷倍数为15。1月26日，长沙住房公积金管理中心发布关于明确2022年个贷倍数的通知。通知称，2021年底长沙市住房公积金个贷率为80.89%，介于80%和 85%之间，2022年个贷倍数为15，与 2021年相同，即长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度仍按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。

       一、普通个人公积金住房贷款

       贷款条件

       1、住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存。

       2、信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

       3、未超过国家规定的法定退休年龄。

       4、异地住房公积金连续正常缴存6个月以上且无间断在长沙公积金中心连续正常缴存6个月以上的，异地住房公积金转移到账后，两地缴存时间可以合并计算，若异地缴存不连续或间断后在长沙公积金中心缴存的，则仍需在长沙公积金中心连续缴存12个月以上方可申请贷款。

       5、职工家庭(已婚指夫妻双方，单身指职工个人，下同)未办理公积金贷款(包括但不限于长沙公积金中心的)，如已办理则须公积金贷款结清满6个月。

       6、职工家庭购买该套住房未在长沙办理过住房公积金购房提取(包括长沙公积金中心和省直分中心)。

       7、职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录，该贷款记录为长沙公积金中心和省直分中心的贷款次数之和，婚姻关系存续期间办理过公积金贷款的，原夫妻双方各算1次贷款记录。

       8、申请人须在长沙市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人，并已付清规定首付比例以上购房款;

       9、具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押，同意选择长沙公积金中心规定的偿还和担保方式。

       此外，在申请公积金购房贷款时，住房存在以下特殊情况则不能进行贷款：

       不能申请公积金住房贷款的特殊情况

       贷款利率、期限和额度

       贷款利率

       2022年长沙市套数认定标准以及贷款利率

       注：职工申请住房公积金贷款时，家庭已注销的房产，其中1套无论面积大小不计入家庭住房套数。（也就是说，如果家庭仅有一套住房，并且已经注销，公积金贷款还可以按照首套办理，以此类推。）

       职工家庭（已婚指夫妻双方，单身指职工个人）在长沙市房屋管理相关部门住房登记信息系统记录以及在其他公积金缴存地的住房套数合并计算，中国人民银行个人征信系统个人住房贷款记录和其他贷款资料显示的两地之外的住房也应计入家庭住房套数。公积金缴存地指夫妻双方公积金正常缴存所在城市。

       职工家庭已注销的住房不计入职工家庭住房套数。

       离婚2年内申请公积金贷款的，婚内房产无论是否分配给借款人，只要尚未注销，均计入职工家庭住房套数。职工家庭名下共有产权住房应计入家庭住房套数，住房产权面积按照所占产权份额计算。

       职工离婚后2年内申请公积金贷款的，婚内房产还在夫妻双方或一方名下的，不论是否分配给借款申请人，均计入职工家庭住房套数。婚内房产原则上住房未出产权证的以合同备案时间为准，已出产权证的以产权登记时间为准，职工有异议的应提供相关资料证明为原夫妻一方婚前房产。合同备案时间在婚前，产权登记时间在婚内的住房不计入婚内房产。

       贷款年限

       1、公积金贷款，最短不少于1年，最长不超过30年。

       2、贷款期限可以延长至法定退休年龄后5年，即男性贷款期限可至65岁，女性贷款期限可至60岁（(高级职称技术人员和县处级以上干部可计算至65周岁）

       注：灵活就业人员申请的贷款期限不得超过缴存协议约定的缴存时限，同时不得超过贷款申请时至退休年龄的时限，即男性计算至60周岁，女性计算至55周岁。

       贷款金额

       1、借款人家庭可贷额度，按照个贷率、账户余额、购建房、家庭收入等进行测算，取测算结果的较低值，较低为20万，较高为70万（生育三孩的职工家庭住房公积金较高贷款额度提高至80万元）。

       注：按贷款额度计算公式测算，职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定。职工家庭近12个月办理了公积金提取的(租房提取除外)和灵活就业人员不适用前款较低贷款20万元的规定。

       2、职工家庭贷款月还贷额不得超过家庭月收入的50%。

       3、公积金额度计算公式：

       贷款额度=（职工住房公积金账户余额＋配偶住房公积金账户余额）×n倍数

       注：2022年，长沙个贷倍数为15，即长沙市缴存职工（含省直分中心）可带额度仍按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。

       4、目前长沙已开放湖南省内、长江中游城市群异地贷款，余额可合并至账户余额。

       湖南省内：株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳等省内地县级市的省直公积金可以在长沙贷款买房。

       武汉、合肥、南昌、黄石、九江、黄冈、抚州、咸宁、宜春，宜昌、荆州、鄂州、孝感、天门、仙桃、潜江等16个外省城市可以在长沙申请公积金异地贷款。（这些城市异地公积金贷款，可以申请组合贷，但不能申请商转公。）

       5、商业银行住房贷款转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。

       商业贷款转公积金贷款

       对于公积金暂时未连续缴满12个月的购房者，如果心仪的房子处于“手慢无”的状态，先使用商业贷款拿到房源，后续再转公积金贷款就成了权宜之计。

       1、商业银行贷款转公积金贷款有两种方式：

       所购房屋设定抵押

       职工家庭先提出贷款申请，审批通过后再结清商业银行贷款，解除抵押并办理住房公积金贷款抵押手续后，方可发放公积金贷款。

       本套房未取得产权证时，可使用其他房产设定抵押。

       申请公积金贷款的房产（本套房）未出产权证，使用他套房抵押的情况，无需提前结清商业贷款，放款时由公积金中心与商业银行直接对接。

       用其它住房设定抵押的，该抵押住房需满足以下条件：

       条件

       注：其中关于“该房屋需能在所购房屋行政区域内办理抵押”的规定是指，由于长沙市不动产中心抵押业务办理受区域限制，故在内五区（芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花）购买房屋只能使用内五区的他套房作抵押，买长望浏宁的房屋也只能用长望浏宁的房屋作他套房抵押。

       此外还需要注意，目前暂不支持异地公积金商转公。

       还款方式

       1、公积金贷款期限为1年的，实行到期一次性还本付息，利随本清。贷款期限超过一年的，按月分期归还贷款本息。职工可以选择等额本息或等额本金的还款方式。

       2、对冲还款：住房公积金账户余额冲抵每月还贷额

       二、自贸区高层次人才公积金贷款政策

       贷款条件

       长沙片区范围内创业或工作的高层次人才符合下列条件的可申请住房公积金贷款:

       1、经长沙市认定为A、B、C、D类高层次人才，获得人才绿卡或人才证书;

       2、在我市开设住房公积金账户且正常缴存，不受正常缴存12个月以上限制;

       3、高层次人才家庭(已婚指夫妻双方，单身指职工个人，下同)在长沙市行政区域内购买首套自住住房;

       4、高层次人才作为主借款人申请住房公积金贷款;5、符合现行住房公积金贷款政策规定的其他条件。

       5、进一步提升业务便利度

       职工家庭住房套数认定更加简便。职工家庭住房套数认定以长沙市行政区域范围内的自有产权住房为限，以长沙市住房登记信息查询为准。个人征信中显示的贷款记录不再需要借款人提供相关资料证明。

       贷款额度

       1、较高贷款额度。高层次人才家庭公积金贷款额度较高可放宽至我市较高贷款额度的4倍。

       2、可贷额度计算。高层次人才可贷额度为当前贷款额度计算公式测算额度的4倍,即高层次人才本人住房公积金账户余额×n倍×4,配偶可贷额度仍然按照当前贷款额度计算公式测算，夫妻双方可贷额度可以合并计算。

       3、最终贷款额度计算。最终贷款额度为在较高贷款额度内按照可贷额度计算公式、首付款比例、还贷能力等进行测算取低值。

       三、其他事项

       贷款申请、贷款利率和期限等其他贷款事项和流程按照现行住房公积金贷款政策执行。

法律依据

       《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》

       第一条 提高住房公积金最高贷款额度

       《通知》明确，将我市住房公积金贷款最高贷款额度从60万元提高至70万元，生育三孩的家庭住房公积金贷款最高贷款额度提高至80万元。

       第二条 重点支持缴存人首套房购房需求

       实施首套房阶段性“可提可贷”政策。为帮助缴存人缓解疫情影响下的购房压力，《通知》明确，职工家庭在政策实施之日至2022年12月31日期间，购买首套房可申请公积金贷款，也可申请购房提取，同一套房屋提取总额不得超过购房首付款。贷款办理成功后申请购房提取的，夫妻双方住房公积金账户应留足住房公积金贷款12个月的还贷金额。

       第三条 满足合理的改善型住房需求

       降低二套房首付比例。为支持职工改善居住环境，职工家庭购买二套房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%调整至40%。

       取消首套房面积限制性要求。购买二套房申请住房公积金贷款的，取消“首套自住房面积不得超过144平方米”的规定，即对首套房面积不再有限制性要求。

       同时，已有住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款的，取消“需结清满6个月”的规定，即现有住房公积金贷款结清后可立即再贷。提高租房提取金额

       为帮助缴存人减轻租房压力，职工提取住房公积金支付房租，每年提取一次，由“每次提取金额不得超过近1年实际汇缴额的50%”，调整为“每次提取金额不得超过近1年的实际汇缴额”，提高对职工租房提取的支持力度。

       由于受到大雪寒潮天气的影响，自2021年12月26日起长沙部分景区发布临时闭园的通知，关于长沙受天气影响暂时关闭景区的最新消息以及相关的闭园通知，下面一起来了解下具体详情吧。

湖南省植物园临时闭园通知

       因受冰雪天气影响，园区内路面冰冻湿滑，枯木倒伏，存在重大安全隐患，为确保游客游览安全，自12月26日下午湖南省植物园暂时闭园，开园时间另行通知!感谢市民及游客朋友的理解和支持!

大围山国家森林公园临时闭园通知

       亲爱的游客朋友：因受冰雪天气影响，大围山国家森林公园景区道路结冰，车辆无法正常通行，为确保游客的人身和财产安全，公园于12月26日12:00起，暂停对外开放，恢复时间另行通知。敬请广大游客支持和谅解!

长沙黑麋峰国家森林公园闭园公告

       受强降温影响，长沙黑麋峰国家森林公园景区出现雨雪冰冻天气，为保障您的出游安全，公园即日起实施闭园管理，开园时间另行公告，给您带来不便，敬请谅解!

怀化

       30余家景区宣布临时闭园

具体情况如下：

       沅陵县：二酉山、白河谷、借母溪、辰龙关景区、胡家溪古寨、凤凰山、龙兴讲寺;

       辰溪县：酉庄·大酉书院;

       溆浦县：山背花瑶梯田景区、飞水洞、阳雀坡古村落、罗子山;

       麻阳县：滕代远故居;

       新晃县：现代蔬菜文化产业园;

       芷江县：中国人民抗日战争胜利受降纪念馆、三道坑、唯楚酒庄;

       鹤城区：黄岩生态旅游度假区、九丰现代农博园、佳麓山庄;

       中方县：中国南方葡萄沟景区、康龙景区;

       洪江市：雪峰山国家森林公园、黔阳古城;

       洪江区：洪江区嵩云山森林公园、星空庄园;

       会同县：高椅古村;

       靖州县：飞山景区;

       通道县：皇都侗文化村，芋头古侗寨、转兵纪念馆、横岭古侗寨、独岩风情园等全县景区均处于关闭状态。

       好了，关于“湖南长沙下发最新通告”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“湖南长沙下发最新通告”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。