深圳推广服务_深圳推广服务平台官网

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       大家好，今天我想和大家聊一聊关于“深圳推广服务”的话题。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了梳理，现在就让我们一起来交流吧。

1.深圳网站百度排名seo优化推广找什么公司稳妥？

2.重磅，深圳官宣推广二手房“带押过户”政策！办理流程来了

3.深圳网络推广公司哪家比较好

4.勇客深圳网络推广公司如何做好网站SEO站内优化？

5.深圳网络推广公司这么多，选哪家稍微好些？

深圳网站百度排名seo优化推广找什么公司稳妥？

       1.看公司的主营业务

       做SEO的公司，有这么几种：

       A.广告公司：就是传统4A公司，各种广告业务代理，极少数确实有很少几人的SEO团队，大多数SEO业务也是外包。

       B.公关公司：这类公司做SEO一般两种办法，一种认为SEO就等于公关发稿，发的多了，总有排名比较好的。一种同上外包。

       C.SEM公司：一般很少有公司把自己叫做SEM公司，常见的会称呼自己为：数字营销公司、大数据营销公司、广告公司。基本上所有SEM公司，都有一点SEO业务。确实SEM/SEO不分家没毛病。一般这种公司，80%以上业务来自SEM。少量SEO业务补充。有时候有少量几个人的自建SEO团队，但是基本都不强，也经常是外包。

       D.SEO公司：很多SEO公司，也有点SEM业务，但是如果SEM这种走量的业务，在主营收入里面占比不高。SEO业务收入占比超过70%，毫无疑问，这是家SEO公司了。

       E.网站建设公司：网建公司多少懂点SEO，这个真的是皮毛了，大概相当于带着搞一点的水准。

       你去打开这家公司官网首页，你看首页上最醒目的位置写着什么业务，基本上这家公司就是做什么的。如果SEO的业务介绍，只是一个内页，或者某一个内页的一小块。那么很明显不是一家SEO公司。

       2.看公司从事SEO服务的历史

       A.3年以内：新公司，可能各种搞不清楚

       B.3-5年：有一定技术经验，但是碰到复杂技术问题，可能解决能力不够

       C.5-10年：基本上应该是过关的，但是在甲方无法完全配合的情况下，可能有点束手无策

       D.10年以上：经验丰富，值得信赖。

重磅，深圳官宣推广二手房“带押过户”政策！办理流程来了

       现在有很多人在问关于“网络营销是什么”、“有哪些软件”、“网络营销都有哪些平台”“网络营销学什么”、“哪家网络营销公司好”、“哪家网络营销公司费用低”等之类的问题，这就说明大家还不是很了解“网络营销”，今天我将统一为大家回答，一次就让大家能清晰地了解。

       “网络营销”又叫“网络推广”也叫“网络营销推广”等名称，主要就是通过互联网中的相关营销渠道进行宣传推广，比如利用搜索引擎进行SEO优化。

       网络营销学的知识有很多，比如SEO优化、新闻营销、百科营销、问答营销等等不下于几十种，而且互联网在不断的发展而让网络营销的方式变得更多，比如现在热门的“短视频营销”。网络推广有很多种形式（也就是在某个平台里进行操作），比如搜索引擎推广、SEO优化、博客营销、微博营销、邮箱营销、百科营销、问答营销、论坛营销、QQ营销、微信营销等等。每种营销方式基本上都能开发出相应的软件，网络上也有这些营销脚本。

       企业或者个人需要做网络营销一般会通过三种方式解决。第一种是企业内部的网络营销推广人员通过自己的技术和技巧进行推广产品。第二种就是和相关网站渠道平台进行各种广告的合作。第三种就是找相应的网络营销公司合作。

深圳网络推广公司哪家比较好

       刚刚（1月5日），深圳市住房和建设局等六部门联合发布《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》的通知（以下简称《方案 》）。

       方案指出在二手房“带押过户”过程中，通过推行“顺位抵押”、二手房转移及抵押“双预告登记”等多种模式（下拉查看具体的流程）优化业务流程，实现二手房交易更加高效、便捷二手房交易过程中，买卖双方可选择适用二手房“带押过户”模式，交易房产需满足除原银行贷款抵押外没有设立其他抵押的条件。

       从2022年以来，二手房的“带押过户”模式倍受关注。目前已有广州、深圳、东莞、珠海、昆明、南京等十多个热点一二线城市出台“带押过户”新政或已尝试执行的。

       在深圳，2022年9月1日，深圳市坪山公证处发布消息，坪山公证处近期完成深圳首例“公证提存 免赎楼带押过户”二手房交易服务；不过该业务当时只针对不良资产和查封房产。

       后面传出邮政储蓄银行的“带押过户”模式，据了解，仅限本行客户。

       “带押过户”房贷，是个人住房贷款受理新模式，存量房贷客户，在不结清该笔贷款的前提下，经过银行同意，将该笔贷款转让至拟在我行申请房款业务的第三人，并完成房产过户及房产变更抵押登记手续。原借款人无需还清原房贷，便可办理过户登记；新借款人申请的部分贷款将用于偿还原借款人房贷。

       “带押过户“实际就是“免赎楼带押过户”的方式免去了赎楼环节，除了省时，更省钱，交易资金由银行全程进行监管，交易安全也有保障。

       与传统的二手房交易相比，带押过户模式简化了结清、解押、过户流程，交易效率更高；带押过户模式下，使用买方借款资金偿还卖方贷款，卖方无需为还贷筹措资金，有效节约卖方提前还款所需资金成本。

       目前的二手房交易中，要进行二手房欠款赎楼，付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。

       二手房赎楼业务主要有两种形式：一是现金赎楼，二是额度赎楼。

现金赎楼，由担保公司垫资给业主赎楼，收取借款利息，目前利息最低可到万分之四；

额度赎楼，担保公司出担保函，向银行申请短期贷款，需要支付担保费及短期贷款利息，而担保费一般最低也要按贷款额度的0.8%收取。一般整体费用都需要3万以上。

       “带押过户”则可以省掉这笔赎楼费，达到又快又省钱的效果。

附政策原文：

深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案

       为探索推广二手房“带押过户”模式，提高我市二手房交易效率和便利度，降低二手房交易成本，制定本工作方案。

       一、工作内容

       二手房“带押过户”模式指存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款（使用买方的购房资金来偿还卖方的银行贷款）。在二手房“带押过户”过程中，通过推行“顺位抵押”、二手房转移及抵押“双预告登记”等多种模式，优化业务流程，实现二手房交易更加高效、便捷。二手房交易过程中，买卖双方可选择适用二手房“带押过户”模式，交易房产需满足除原银行贷款抵押外没有设立其他抵押的条件。

       二、工作流程

       在二手房交易中，对于卖方未还清贷款、抵押尚未解除，买方也需要使用贷款购房的情况，买卖双方选择二手房“带押过户”模式的，具体流程如下：

（一）“顺位抵押”办理流程

       买卖双方达成交易意向，签订二手房买卖合同。

       2.买卖双方在选定的资金监管机构（如银行、公证机构）办理资金监管手续，对买方的购房款（包括首付款和银行贷款）进行监管。同时，买方向银行申请贷款。

       3.买方贷款审批通过后，买卖双方和买卖双方贷款银行共同线上申请“转移登记 抵押权变更登记 抵押权设立登记”合并办理，按顺位设立新的抵押权。

       4.不动产登记部门根据买卖双方和买卖双方贷款银行申请，同步办理完成三个登记事项，记载不动产登记簿，并向买方贷款银行推送抵押登记电子证明。

       5.买方贷款银行根据不动产登记部门推送的抵押登记证明发放贷款，涉及公积金贷款的，由公积金管理部门确认后，按照操作流程进行放款。资金监管机构用监管账户中的购房款偿还卖方银行贷款本金和利息，结清贷款。

       6.卖方贷款银行结清贷款后，线上提交抵押注销申请，买方贷款银行的抵押权顺位相应向前，即由第二位升为首位抵押。

       7.资金监管机构将资金监管账户余额划转给卖方。

       （二）“双预告登记”办理流程

       买卖双方达成交易意向，签订二手房买卖合同后，买方向银行申请贷款。

       2.买方贷款审批通过后，买方贷款银行会同买卖双方，线上申请办理二手房转移预告登记及抵押预告登记。

       3.不动产登记部门根据买方贷款银行及买卖双方申请，完成“双预告登记”业务审核，记载不动产登记簿，并向买方贷款银行推送抵押预告登记电子证明。

       4.买方贷款银行依据抵押预告登记结果足额放款，涉及公积金贷款的，由公积金管理部门确认后，按照操作流程进行放款。买方的首付款和银行贷款均直接存入买卖双方在提存协议中约定的资金提存账户中进行监管。公证机构出具相关材料，并送达买方贷款银行、买卖双方。

       5.购房款存入提存账户后，买卖双方和买方贷款银行及时向不动产登记部门申请办理双预告登记转本登记。

       6.房产转移登记完成后，提存机构用提存账户中的购房款偿还卖方银行贷款本金和利息，结清贷款。卖方贷款银行线上提交抵押注销申请，不动产登记部门在线审核，也可以由卖方本人提出注销抵押，银行线上确认申请。如果房产转移登记不能完成，提存机构将提存账户中的购房款分别归还买方贷款银行及买方本人。

       在买方一次性付款、买方的首付款超过卖方原欠款的情况下，如选择二手房“带押过户”模式，也可以适用“顺位抵押”“双预告登记”办理流程。

       三、工作分工

       （一）市规划和自然资源局指导市不动产登记中心积极推动不动产登记和银行贷款业务协同，在已开展的“转移登记 抵押权变更登记”组合办理业务基础上，增加抵押权设立登记（即买方贷款银行抵押权登记），推动实现“转移登记 抵押权变更登记 抵押权设立登记”合并办理；同时，推进二手房预告登记业务办理，优化预告登记、预告登记转本登记等操作流程衔接，实现二手房“带押过户”。

       （二）人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局、市地方金融监管局指导银行开展二手房“带押过户”业务，根据买卖双方需求，配合提供相关材料（如同意抵押状态过户的书面材料、不动产登记部门要求的相关材料等），协助完成“顺位抵押”或“双预告登记”办理，并及时放款；同时，加强与不动产登记中心、公证机构等部门的协调对接，确定具体业务流程标准，在确保资金安全的情况下，推动二手房“带押过户”模式落地实施。

       （三）市住房建设局指导市住房公积金管理中心优化调整公积金贷款放款流程，根据“顺位抵押”“双预告登记”等流程设计，办理公积金贷款业务。

       （四）市司法局指导公证机构根据公证提存等公证职能，按照各方依法签署的公证提存协议（含承诺函）或者各方认可的协议、承诺函的形式，开展公证提存业务，依业务流程及时将相关款项支付给卖方贷款银行、卖方。

       四、保障机制

       （一）强化责任意识，落实主体责任。各部门要高度重视，强化跨部门协调对接、信息共享，根据二手房“带押过户”业务流程，结合职责分工，持续优化办理流程，确定具体操作规程、业务指南，加强各项业务间的衔接，为买卖双方提供安全、高效便利的交易服务。

       （二）优化办理流程，压缩办理时限。不动产登记部门应积极推进线上申请，买卖双方、银行在网上申请办理抵押权变更登记、抵押权设立登记、二手房预告登记、预告登记转本登记等业务，在线提交材料，并通过采用人脸识别、活体认证技术，实现线上确认，不动产登记部门在线审核并办理相关业务。对于符合合并办理条件的业务，根据申请进行合并办理，做到精简申请材料、压缩办理时限，为交易各方提供便利服务。加快推进数据共享，切实做好不动产登记部门、银行、公证机构等部门之间信息互通共享工作，推进办理公证提存、清算支付所需数据的共享、在线查询核验。

       （三）稳妥推进试点，鼓励全面探索。在试点范围方面，先试点推广买方一次性付款或买卖双方贷款银行为同一家银行的二手房“带押过户”，再逐步推广至买卖双方贷款银行非同一家银行的“带押过户”业务。同时，鼓励各银行先行先试办理买卖双方贷款银行非同一家银行的“带押过户”业务。在模式做法方面，除“顺位抵押”“双预告登记”模式外，鼓励积极探索其他模式，为全面推广二手房“带押过户”积累经验。

       深圳市住房和建设局

       深圳市司法局

       深圳市规划和自然资源局

       深圳市地方金融监管理局

       中国人民银行深圳市中心支行

       中国银行保险监督管理委员会深圳监管局

       2023年1月5日

勇客深圳网络推广公司如何做好网站SEO站内优化？

       网络营销推广，一个既需要创意又需要落地执行好的推广方式，确实让不少市场人为之伤透脑筋。针对市场的变化、行业的变化、企业的变化实时调整、优化自己的方案，让自己的网络营销推广效果达到最大化，好的网络营销推广方案加上有效的执行，才会取得网络营销的成功。

       有的小伙伴对这一推广方式也的确是无从下手：

       公司已是本地行业中，信誉最好、拥有客户数最多、服务最好的了。现今准备将业务拓宽，从临街店铺到外地，但一直找不到突破口，也试过网络营销，但除了官网就什么都没有了，要怎么做才能真正的把网络营销推行下去

       所有的推广都逃不掉这3步：先做产品策划，再做市场策划，最后市场营销。

       先将所推出的服务和产品分级，定出标准，做成类似于移动资费一样的套餐；类似于巡逻时间总数、巡逻里程总数、巡逻人次总数等等。

       比如说A类套餐，就是你们公司目前的所推出的“本地套餐”，收费按照目前要求的收费；然后是A+级套餐，像“外地专用”，针对所需要使用的巡逻时间收取相应的费用等等，可以稍微多一些。

       最后一步就是市场营销啦，到专业的行业网站上，找一些安保标准和级别的专业文章，国际上也是有专业标准划分的。先效仿他们的推广方式，在官网上、微博上、微信上先行进行推销。

       另外也可以尝试一下事件营销，最近少女受袭击的事情比较多，可以进行事件营销，扩大一下知名度。

       1、做好企业产品的市场定位。

       根据LZ的描述，公司应该在市场上是一种接近于领头羊的位置（服务最好、客户最多），这样的位置，只需要不断提升品牌知名度，在拓展新客户的同时维护好现有客户关系即可，不必要对那些追赶品牌的低质量产品感到焦虑。

       2、明确好企业的价值主张以及要打的卖点。

       首先要了解你们的客户，他们最需要最迫切要解决的是什么问题，你们的产品如何能够很好地解决这些问题，这些点同时也成为你们产品的卖点。

       3、根据卖点制订营销策划。

       营销的过程，说白了就是让客户明白你们产品如何帮他们解决问题的过程，这里面涉及各种策划，无非就是寻找一种最合适、有效的手段而已。通过一个什么样的策划，让你们的客户在不反感的情况下欣然接受你们的洗脑，这是你作为营销人员的价值所在。

       4、明确信息传递渠道。

       如果企业想做成大众品牌，可以开通微博和微信，针对使用微博和微信的目标客户群，研究他们的行为，从而进行推广。网络营销方面比较有效的手段有EDM、手机报等等，这个还需要自己去研究。记住这些只是手段，是需要根据策略来决定的。

       其实策划网络营销推广方案，没有必要用一种固定的格式。策划网络营销推广方案，大致思路和做整体营销方案是一致的，传播信息源仍是企业，传播工具是互联网媒体，传播的目标是受互联网影响的人群，现在这个人群越来越广，以后可以认为是大众人群了。

       事实上，网络营销的成功与否很多情况下是取决于网络营销推广是否给力，而如何更好地策划网络营销推广方案，形成真正可执行的网络营销推广方案成为网络营销战中关键一仗。以下是策划推广方案的思路及步骤。

       一、分析行业背景

       知已知彼，百战不殆。在做任何网络营销推广方案之前，都必须对行业背景做一定量的功课，了解自身与竞争对手有一个详细了解。自己优势在哪里自己哪些方面不如竞争对手竞争对手做了什么竞争对手正在做什么它们下一步又想做什么

       如：分析双方哪些媒介进行网络营销推广，使用的具体推广方式，实际效果评估，搜索收录情况，链接、pr值、ip、pv等等数据查询。

       二、列出潜在客户群体

       哪些是我们潜在的客户群体对相关群体进一步的细化，如年龄大小、性别、数量、学历、收入情况、兴趣爱好、上网习惯等，根据目标人群的习惯等来制订网络营销推广方案。知道目标群体都在网络上做什么，才好“对症下药”，例如他们在玩论坛，我们可以做论坛发帖和置顶，他们喜欢玩微博，我们可以做自媒体和微博营销。

       三、选择方法及策略

       根据收集资料分析，确定网络营销推广方法及策略，详细列出将使用哪些网络营销推广方法，如新闻软文推广、搜索引擎推广、微博推广、博客推广、邮件群发营销、QQ群通讯、论坛社区发帖、活动推广、网络广告投放等，对每一种网络营销推广方法的优劣及效果等做分析及具体如何实施。当然对于每种方法可以分别策划方案，如在新闻软文传播方面必须得找一家文化公司外包，自己企业没有媒体资源和专业的策划撰稿。

       四、明确每一阶段目标

       1、每天IP访问量、PV流览量

       2、各搜索引擎收录多少

       3、外部链接每阶段完成多少

       4、网站的排名、PR值权重多少

       5、关键词多少、各搜索引擎排名情况如何

       6、网络营销推广实际转化的客户多少

       7、网络品牌形象如何统筹考虑合理制定目标，切记盲目设置。

       五、工作进度及执行

       好的方案还要有好的执行团队，依据方案制作详细的计划进度表，控制方案执行的进程，对推广活动进行详细罗列，安排具体的人员来负责落实，确保方案得到有效的执行。

       六、确认网络广告预算

       网络营销推广方案的实施，必然会有广告预算，要通过规划控制让广告费用发挥最大的网络营销推广效果，定期分析优化账户结构，减少资金浪费，让推广的效果达到最大化。另外，在企业里做推广，也要精打细算，学会给企业省钱，笔者所在小马识途营销机构，不管有哪方面的合作，如软文推广、搜索推广、微博托管等，都可以免费提供营销咨询服务，例如优化咨询、危机公关处理办法，自己人执行就行了，不增加开支。

       七、效果评估监测

       安装监控工具，对数据来源、点击等进行监测跟踪，帮助企业及时调整推广的策略。并对每一阶段进行效果评估。这里说明一点，针对销售的推广如竞价账户，很容易算出投入产出比，但是针对品牌和口碑的推广则不好判断，但是可以从创意的质量、网络表现来定性评估。

       八、预备网络营销推广方案

       市场并非一成不变，当计划跟不上变化时，就不能依照原来网络营销推广方案完完全全执行下去。如果提前制作风险预备方案，当市场变化时，才不致于手忙脚乱。就是大家熟知的B计划、C计划，在实际企业情况选择性执行。

       计划没有变化快，真正可执行的网站推广方案不是一成不变的，作为网络营销的策划者要时刻关注这些变化。针对市场的变化、行业的变化、企业的变化实时调整、优化自己的方案，让自己的网络营销推广效果达到最大化，好的网络营销推广方案加上有效的执行，才会取得网络营销的成功。

深圳网络推广公司这么多，选哪家稍微好些？

       做好网站SEO站内优化，需要做到以下三点：

       一、标题描述撰写原则：

        1、准确规范，主题明确；简明精练，言简意赅；

        2、突出与关键词的相关性，如直接用关键词做标题或标题中包含关键词；

        3、强调所提供的产品或服务的优势、独特性、专业性。

       二、标题优化原则：

        1、俗话说，题好文一半，题高文则深。读标题的人是读正文的5倍；

        2、每个标题都应带出产品给潜在买主自身利益的承诺。

        3、标题中突出产品或服务的优势和特点，知名品牌要在标题中出现；

        4、始终注意在标题中加入新的信息，带有信息的广告标题，往往会多出25%的人记住它；

        5、在标题中避免使用否定词、使用完整的公司名称；

        6、标题中一定要包含关键词；

        7、关键字出现在不同地方，有不同的效果，吸引力排名如下：a 标题+网页描述 b 标题 c网页描述 d不出现关键字

       三、描述优化原则：

        1、用通俗易懂的语言围绕关键词的产品和服务作介绍；

        2、产品服务先介绍，公司特点和优势可以紧跟其后；

        3、一定要在前20个字内包含关键词，至少在整个描述内重复两次关键词；

        4、不要在描述中重复公司名称，不要在描述中出现URL、重复特殊标点符号，不要把****放在句首，不要罗列无关的其他产品和服务。

       1、公司证件是否齐全

       在如今的社会中，证件可以保护消费者的合法权益。所以，在选择优化公司的时候，一定要看公司的营业执照、法人身份证、经营许可证等等证件，这样可以确保一部分的权益。

       2、正确的选择服务种类

       网站服务种类有很多，有的按关键词收费，有的按照包月或包年收费等等，无论是哪种方式，都是想要最大化的曝光企业，但需要注意，一定要选择符合企业的，这样才有利于企业的发展。

       3、优化技术水平

       企业找网站优化公司就是为了让网站在搜索引擎中拥有好的排名，所以在选择的时候，一定要了解优化公司使用的技术是否正规，是否使用作弊手段等等情况，最好选择白帽技术，这样才有利于网站发展。

       4、成功案例

       成功案例可以了解到优化公司的优化水平，如果搜索引擎中有很多案例都排在前面，那就说明优化水平很高，如果只有几个排在前面，那就说明优化的水平不太行。

       好了，今天关于“深圳推广服务”的探讨就到这里了。希望大家能够对“深圳推广服务”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。