房产中介_房产中介费怎么收 一般是多少

房产中介_房产中介费怎么收 一般是多少

       大家好，今天我想和大家分析一下“房产中介”的优缺点。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了整合，现在就让我们一起来分析吧。

1.房产老中介叫什么

2.开个房屋中介需要什么手续

3.房产中介经营范围有哪些?

4.房屋中介的岗位职责是什么？

房产老中介叫什么

       房地产中介名字有哪些

       臻尚房产中介公司、顾家房产中介公司、儒房房产中介公司、幸福房产中介公司、盛世房产中介公司、卓创房产中介公司、千城房产中介公司、中邦房产中介公司、华盛房产中介公司、鸿泰房产中介公司、雅居房产中介公司、利民房产中介公司、新环境房产中介公司、融汇房产中介公司、万象房产中介公司、国大房产中介公司、合众房产中介公司、鼎盛房产中介公司、诚德房产中介公司、安泰房产中介公司、吉象房产中介公司、思源房产中介公司、卓联房产中介公司、天瑞房产中介公司、致远

开个房屋中介需要什么手续

       房产中介店铺起名 优置房产

        越兴房产

        佳宜房产

        恒兴房产

        永安房产

        安信房产

        安心房产传世房产

        希望可以喜欢！

        新年快乐！！家和万事兴！

        房产中介公司名称大全 大小公司几万家，就好比 你能把你们镇所有人名字都查出来 然后写下来吗？

        中介名字大全什么房产 1. 宜居/易居/安居

        2. 天下房屋中介

        3. 安达房产中介

        4. 达通房产中介

        5. 信达房产中介

        6. 金诺房产中介

        7. 天为房产中介

        8. 华众房产中介

        9. 大通房产中介

        10. 东升房产中介

        11. 思天房产中介

        12. 嘉达房产中介

        13. 博华房产中介

        14. 轩辕房产中介

        15. 九鼎房产中介

        房产中介起什么好名字 一、如果有足够的实力，就取一个符合自己意愿的名字，只要气势做出名了，什么名字都会很响亮。

        二、如果实力不够，就“旁名牌”吧，即取名与周边知名度较高的房产公司的名字的谐音，音同字不同，但不能完全同音，这样比较让客户容易记住你公司。

        三、也可以取一些知名的但未注册房产行业的企业名称或品牌产品的名称。名字可以和他们完全相同的。也可直接加盟别的房产公司，用别的公司的分行来命名。总之方式很多，根据你自己的环境而定了。但不能跑调了，名字要与房产有点关联的，最好含点福、禄、寿等吉祥寓意的，很多客户特别是买房客户很讲究“好彩头”的。譬如两个业务员在网上挂了同一套房子，但一个业务员的联系号码的数字含有很多“4”字，而另一个含有很多“8”字，一般都会选择与带“8”字号码的业务员联系。

        帮我想一个房产中介的名字 100分 最好命名的时候问一下风水之类吧，还是有讲究的好，想必你肯定也想发财，那么要有所讲究哈，我觉得中天不错，你考虑看，望采纳，谢谢，祝好~

        房产中介取名字大全 友家不错，谐音有家 宜居房产， 开创房产， 亲亲房产， 天下房产， 大家房产 ……

        急求房产中介公司名字 5分 千城、谊城、亿城。

        千居、谊居、亿居、宜居、奇居、瑞居。

        找一个你喜欢的字做胆，再配其它易记的简单的字。

        建议你先上当地工商局网站，即红盾网，以投资人个人名义先注册一个号，在名称核准里先试试，看有没有重名的。现在开公司的人多了，易记的字或好意头的字，多给人用了。同行业有重名工商局是不允许核名的。

        你试得三五个以上合自己心意的，再去工商局做名称核准吧。

        核准后的名称可保留半年的。

        你不止一次要去办名称核准的。

        我最近起公司名就去了两次。两个人用两周时间在红盾网上试过至少三仟个名字。

        三个字房产中介排名 1 .广东中原地产代理公司 2 广州合富房地产置业有限公司 3 满红堂（中国)置业有限公司

        4 广州顺驰不动产网络有限公司 5 广州富力美好置业发展有限公司 6 广州方圆地产顾问有限公司 7 广东德诚行地产代理有限公司 8 广州永强房地产代理有限公司 9 广州中鸿地产代理有限公司 10 广州力强房地产代理有限公司 追问： 是中国哦?不是单单只广东地区哦 回答： 顺驰不动产网络集团 合富置业

        宜人易居房地产集团 1+2联合不动产

        福州骊特房地产 西安天地源不动产

        北京华熙房地产 北京久久顺房地产

        阳光新贵房地产经纪有限公司 实现房地产经营有限公司

        满堂红房地产营销策划有限公司 亿家房地产经纪有限公司

        东天新建地产 吉飞房地产公司

        凯达地产公司 中房置业公司

        21世纪不动产恩光房地产经纪公司 21世纪不动产隆昌房地产经纪公司

        筑家房地产集团 恋家房地产

        广容地产有限公司 阳光金池不动产

        亚强房产 天为房地产

        逸家房地产公司 长城地产公司

        宏基伟业地产公司 广厦地产

        联恒房地产公司 康达房地产

        美育房地产公司 安家伟业房地产公司

        宏远房地产公司 牵手房地产公司这些是比较有名的公司，你自己看看吧，具体的排名我不是很清楚。。。

        房产中介公司起个名字 10分 看你选择是一手房还是二手房了，虽然经纪公司的经营内容包括这些了，但是在取名字的问题上还是有一些倾向比较好一些，个人觉得两个字的比较好，比如伟业顾问 亚豪机构 正阳地产等，不过两个字的基本没有了，不好取了，要不然就带个行字比较好，比如仲量联行，协成行，利达行等

        房产中介店名子 60分 这个和本人名字应该无关，最好用你所在的区域和街道的名字来命名，好记好熟悉

        这样可以么？

房产中介经营范围有哪些?

       一、开一个房产中介需要什么条件

       (一)有自己的名称和组织机构;

       (二)有固定的服务场所;

       (三)有必要的财产和经费;

       (四)有足够数量的专业人员;

       从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50%以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。

       (五)法律、行政法规规定的其他条件。

       设立房地产经纪机构即房地产中介服务机构应当取得工商部门颁发的营业执照，同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员(房地产经纪人员需通过由房地产经纪行业组织的职业资格考试，取得职业资格后持证上岗)，

       房地产中介服务机构还应当在领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。

       因此，设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

       二、注册公司所需的注册资料：

       (1)个人资料(身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话号码)

       (2)注册资金

       (3)拟订注册公司名称若干

       (4)公司经营范围

       (5)租房房产证、租赁合同

       (6)公司住所

       (7)股东名册及股东联系电话、联系地址

       (8)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则

       (9)公司章程

       三、房地产中介公司经营范围是什么

       1、房地产中介经济范围包括：二手房租赁、写字楼租赁、商铺租赁、厂房租赁、商品房或私宅租赁的销售代理;

       2、房地产销售策划服务;

       3、物业管理咨询服务与信息交流;

       4、房地产价格评估机构活动;房屋买卖居间、代理活动;房屋租赁居间、代理活动;房地产咨询活动;房屋置业担保;其他房地产中介代理;

       5、代办贷款等。

       找房地产中介公司办理相关业务的最好选择合法的、信用度更高的，可到相关部门先查询下该机构的信用情况和登记情况，也可上网查询;而且还要查证其是否具有相应的资质。看房源时，不能完全听信其工作人员的话，一定要考察看中房屋的周边环境以及相关的配套设施。

       四、设立房产中介机构应注意事项

       新成立的房地产经纪机构，按注册资金不低于30万元，注册房地产经纪人不少于1名或房地产经纪人协理不少于3名，以房地产经纪为主营业务等规定条件报市房地产管理部门备案，并申领《房地产中介服务机构临时备案证书》。开展业务1年后，有相应的经营业绩，注册房地产经纪人不少于2名，同时具有工程师、经济师、会计师等中级职称人员，以房地产经纪为主营业务，未发生损害当事人合法权益行为的，可报请市房地产管理部门备案，并申领《房地产中介服务机构备案证书》。房地产经纪临时资格不能超过两年。新成立的房地产咨询机构，应具有10万元以上注册资金，房地产及相关专业中级以上职称的人员不得少于总人数的50%。房地产管理部门每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查，并于每年初公布检查合格的房地产中介服务机构的名单。凡检查不合格的房地产中介服务机构，不得继续从业。房地产中介服务机构应当按照核准的业务范围从事经营活动，按规定标准收取服务费用，依法纳税，并接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。

       法律依据：

       《中华人民共和国城市房地产管理法》

       第五十七条规定：房地产中介服务机构应当具备下列条件：

       (一) 有自己的名称和组织机构;

       (二) 有固定的服务场所;

       (三) 有必要的财产和经费;

       (四) 有足够数量的专业人员;

       (五) 法律、行政法规规定的其他条件。

       设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

房屋中介的岗位职责是什么？

       房产中介经营范围包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。

       1、房地产咨询

       指接受客户的委托，为其提供信息、资料、建议，或为其提供房地产专项研究、市场调查与分析、项目策划、项目可行性研究等服务并收取费用的一种有偿的中介活动。目前，我国的房地产咨询业可以为房地产投资者提供包括政策咨询、决策咨询、工程咨询、管理咨询等在内的各种咨询服务，也可为房地产市场交易行为中的客户提供信息咨询、技术咨询等中介服务。

       2、房地产价格评估

       指以房地产为对象，由专业估价人员，根据一定的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的经营活动。

       3、房地产经纪

       由房地产经纪人(个人或机构，统称经纪人)完成的促进房地产市场交易顺利实现一系列居间、代理、行纪等中介活动，是以提取佣金为经营特征，为房地产买卖、交换、租赁、置换等提供信息及信托劳务工作的中介服务。

房产中介行业现状

       1、法律法规体系不完善

       我国房地产中介服务方面的法律法规尚处于建立框架过程中，体系尚待完善，尤其是法律以及高级别的法规还相当匮乏，而且规定过于笼统原则，缺乏可操作性，有许多方面法律关系的调整还难以涵盖。

       2、缺乏专业人才，影响产业的提升

       房地产中介服务工作涉及面广，兼具综合性、广泛性的特点，是多学科知识的综合能力的体现。因此，要胜任房地产中介服务工作不仅需要精通房地产业务、房地产法律等方面的知识，而且还需要有较强的获取和分析多方面信息的能力以及较强的沟通能力。但由于房地产中介业在我国是近来才兴起的行业，从业人员资格认证制度尚不规范，匆匆上岗的绝大多数人都没有从事过相关工作的经历。

       3、中介机构行为尚不规范

       中介机构的行为不规范主要表现在以下三个方面：

       (1)主体资格不合法，无照经营和未经登记核查擅自从事中介业务的现象常有发生；

       (2)不按照标准收费，随意性太大，收费名目太多、太乱，在收费中使用票据混乱，事业型收费与服务性收费不分；

       (3)机构管理混乱，没有起码的规章制度，不设财务机构，不建账目，还有的既没有固定人员，又没有固定场所，也无资金，是名副其实的“三无”企业。这些“三无”机构的存在，扰乱了市场秩序，败坏了房地产中介业的声誉和社会形象。

       4、中介机构职业道德和服务意识尚待强化

       公正性、服务性是中介机构的本质特征，可是当前许多中介机构缺乏职业道德，仅仅把获利当作经营的核心，所有的经营活动都以盈利目标为转移，服务意识淡薄，在利益的驱动下，只要赚钱，什么都干，丧失了客观公正的立场，迎合客户的一些不正当要求，向客户提供不真实的验资评估报告，向公众提供不实宣传，这不仅扰乱了市场秩序，还侵害了生产经营者的利益，也损害了中介机构的形象和声誉。

       5、行业监管不力

       目前，无论是政府房地产主管部门的直接监管，还是由行业协会进行的自律性监管，都存在监管不力的问题。由政府直接监管的，面对数量庞大的中介机构和纠纷，根本不可能做到事无巨细，面面俱到，同时客观上还存在着的寻租空间导致腐败的产生；由行业协会监管的，由于目前行业协会地位不明确、作用空间有限及相关立法滞后，同样存在诸多问题。

       房屋中介的职责是以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。也提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务。

       完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。房地产交易评估公司提供的中介服务，大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务；房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。

扩展资料：

       《房地产经纪管理办法》第十七条　房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。

       第十八条　房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。

       百度百科——房屋中介

       好了，今天关于“房产中介”的话题就到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“房产中介”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的生活中更好地运用所学知识。