东莞今天最新消息新闻_东莞今天最新消息新闻头条

东莞今天最新消息新闻_东莞今天最新消息新闻头条

       好久不见了各位，今天我想跟大家探讨一下关于“东莞今天最新消息新闻”的问题。如果你还不了解这方面的内容，那么这篇文章就是为你准备的，请跟我一起来探索一下。

1.广东东莞发生“一坠两亡”事件，后续的进展如何？

2.东莞广告牌为什么砸坏多辆车？

3.东莞土拍持续火热：高溢价地块频现，楼面价屡创新高

4.东莞严格宅地竞买：非自有资金竞拍的，三年内不得在东莞拍地

5.东莞昨天新增病例在哪个区

6.东莞发布新房房价地图：分7个等级，最高46500元/平米

广东东莞发生“一坠两亡”事件，后续的进展如何？

       这是一起发生在广东省东莞市的事件，在一个住宅小区内，一位五十岁左右的男人从高楼跳下，不幸砸中了正在送快递的一名快递员，导致跳楼男子与快递员双双身亡。这名被意外砸死的快递小哥尚且年轻，是家中的主要经济来源，家中还有一个年仅两岁的儿子要抚养。他为了养家糊口，每天工作的非常努力，却没想到天降灾祸，让这个无辜的路过的快递小哥直接横遭意外。

虽然说死者为大，但是这个自杀的男人在自杀的过程中杀害了另外一位无辜的路人，这实在是令人心痛。而且至今为止，这位跳楼男子的自杀原因仍然没有被查证，但是参与调查的警方已经确认这起意外事件不存在故意谋杀的可能。天灾人祸，这起巧合的一坠双亡虽然无法以故意杀人罪论处，但是自杀男子的家属仍未给被砸死的快递小哥的家属道歉，我认为这是不对的。

最近经常有这种跳楼自杀的人砸死他人的情况，虽然说这是飞来横祸，但是仍然存在值得思考的问题。高空坠物已经被明令禁止，而跳楼自杀也应该被注意。自杀的人选择人来人往的小区，这极有可能造成他人无辜受伤，也会对整个小区的人产生负面的心理阴影。因此，我认为我们还是要珍惜生命，不要动不动就寻死觅活。从最艰难的角度出发，如果一定要自杀，也不要连累无辜的人。

另外，当我们经过高楼大厦时，应该稍微离远一点，以避免意外的高空坠物伤害到自己。我们生命中难免会遇到各种意外事件，但是一定要学会规避危险。我们不要在高空投掷物品的同时也要保护好自己，尤其避免风大的天气在高楼边行走。

东莞广告牌为什么砸坏多辆车？

       有一半的真的。

       1.东莞华为研发实验室，

       华为松山湖团泊洼实验室位于东莞阿里山路，华为一个的核心实验室之一，规划总用地面积约146295㎡，总建筑面积约207383㎡。项目包含1?5号厂房、生产配套机电设备用房（6号楼）、5G实验室，整个设计与环境都非常好。?

       2.实验起火

       9月25日，华为研发实验室起火的新闻立刻发出，很快在网上发酵，经媒体和官方认真，华为在东莞的研发实验室确实起火了，火势不小且浓烟滚滚，不少路人拍照，加上美国对华为的打压，很多人都认为这场起火是由于研发压力过大，使得华为在研发过程中起火。

       尤其是芯片制造，以及芯片制造的材料实验室更是成为了怀疑的对象，那么就显得华为压力过大，一场起火也成为了嘲笑，鼓吹和宣传的对象，甚至产生了支持华为和反对华为者的骂战，有人开心，有人生气，一场普通的起火瞬间就乱成了一团。

       3.官方辟谣

       华为试验室起火，很快的发酵之后，自然而然的很快辟谣，华为东莞的研发实验室确实起火了，但起火的点并不是其核心实验室，而是正在建设的钢结构厂房，其中的隔热棉发生燃烧，所以会产生大量的浓烟。虽然造成了一定的财产损失，但其实也不过是一场施工过程中的起火而已，不幸的是根据今天的最新消息，有三名园区管理人员在起火中丧生，遗忘华为能引以为戒。

       有一句话说的好：人们往往只相信自己愿意相信的那一部分，而忽略了事实的真相到底是什么。 谣言就是如此产生的，尤其是，这次华为的谣言，生生把一场简单的起火变成了一个企业的存亡事故，希望大家能认真分析。

东莞土拍持续火热：高溢价地块频现，楼面价屡创新高

       昨日（8月31日）下午3点半左右，位于东莞闹市区的东城街道东莞大道辅路与怡丰路交会处的汇业写字楼旁，一个大型户外三面T型广告牌突然倒塌，直接造成6辆小车不同程度损伤，其中1辆车被拦腰压瘪直接报废。所幸未造成人员伤亡。

附近上班人员以为是地震

       昨日，一段视频将汇业写字楼停车场角落里的广告牌倒塌全程拍了下来。记者看到，该广告牌先是向停车场里倾斜，之后迅速倒塌。整个过程不到十秒。视频中可听到拍摄者以及围观者的尖叫声。

       一位在汇业写字楼上班的男子说，其办公室正对着停车场。当时，他正站在窗户边望着外面。“那时刮着风，但并不大。”他注意到广告牌有些倾斜，还没等他让同事来看时，广告牌就倒了。“其他坐着的同事还以为是发生了地震，我连忙说是广告牌塌了，不要慌。”

       记者在现场看到，倒塌的广告牌是钢管结构，有二三十米高，支撑柱直径1米左右，顶端是三面T型广告牌，每面约100平方米。被广告牌压住的小车至少6辆，不同程度损伤，其中一辆小车被钢管支撑柱拦腰压到，直接报废。据停车场保安说，所幸被压报废的小车内当时没有人。

       事发后，东城街道办迅速组织街道公安、消防、公用、城管、医院、应急等部门赶往现场处置。同时，街道主要领导立即赶赴事发现场，指挥处置。记者看到，东城消防大队的救援人员赶到现场后，立即对倒塌现场进行生命探测及搜救，最终确认没有人员困在里面，之后组织对广告牌起吊。

都是大风惹的祸？

       对于事发原因，停车场保安说，“之前台风时，广告牌就已出现摇晃情况，今日下午倒塌时，也吹起了一阵风。”

       东城街道通报称，事发前，相关人员已发现广告牌有倾斜迹象，迅速报告东城街道办。东城街道办立即启动应急预案，及时做好人员疏散。东莞气象局也称，汇业大厦附近昨日风力达8级。

       但被砸的奥迪车主并不认同被大风吹倒一说。“当时的确刮了一阵风，但不大，持续时间也不长，不至于把一个重达几百吨的广告牌给吹倒。”奥迪车主说，他事后去看过现场，发现广告牌底座并不牢靠。“广告牌几乎没底座，仅靠24颗螺丝固定在地面上，四周再用水泥砖块封住底座。”

       记者在现场看到，倒塌广告牌底座有24个螺丝孔，倒塌后，底座地基完全断裂，水泥砖块散落在旁。固定底座的部分螺丝已弯曲，螺帽全被甩开，有的还生了锈。专业人士介绍，这么大的广告牌，地基须深挖，将底座预埋在地里几十厘米，再用螺丝及地砖双重固定。为防止螺丝螺帽生锈，还要定期维护。

广告牌由谁设置？底座固定是否合规？

       记者昨日了解到，早在2009年，东莞市城管局就曾对汇业写字楼的这块广告牌发函查处，称该广告牌未经审批擅自设置，严重影响市容。2009年11月23日，东城城管方面请求市城市管理综合执法局予以查处。

       缘何8年前就发现了违法行为，但该广告牌却一直屹立到昨日？当时对于请求查处的函是如何处理的？后续缘何不了了之？

       东莞市城管局新闻科负责人黄凌表示，事情是2009年发生的，比较久了。且当时城市管理综合执法局和城管局是两个不同部门，尚未合并，需要时间调查。

       记者昨日在现场向汇业写字楼物业负责人和东城城管部门追问倒塌的广告牌由谁安装设置以及是否办理过手续，但双方均拒绝回答。

       对于涉案广告牌的建设单位以及广告运营单位是否具有相关资质，广告牌底部的固定及建设规格是否符合法律法规等问题，东莞市城管局表示，暂不回应。因需要时间和分局以及相关单位进行调查。

东莞严格宅地竞买：非自有资金竞拍的，三年内不得在东莞拍地

       原标题:《东莞土拍持续火热：高溢价地块频现，楼面价屡创新高，6月将拍12宗地起价超190亿》

       有着深圳“后花园”之称的东莞，向来是本地房企布局的重镇，也是外来房企入局大湾区的首选城市之一。

       据近日某网站发布的《62城二手房冰山指数涨幅排名（157期）》显示，6月第一周东莞二手房涨幅首次超过深圳，排名全国第一。

       东莞住建局对此表示，从网签交易数据来看，最近3个月来东莞新建商品住房、二手住房成交价格略有波动，但总体平稳。当前，东莞正在严厉打击恶意炒作、哄抬房价等扰乱市场秩序的行为。

       《每日经济新闻》记者注意到，或许是为了稳定地价房价，今年1~5月，东莞的推地节奏明显加快，供需也创下近5年来最高纪录。而房企在东莞的拿地热情也颇为高涨，品牌房企纷纷围战东莞，溢价率超过20%的地块频频出现。与此同时，东莞东坑、沙田、厚街、大朗等多个区域的楼面地价纪录也被打破。

高溢价地块频现，多区域楼面价创新高

       6月3日，深圳房企卓越经过71轮竞价，以17.1亿元摘得东莞厚街一宗商住地，溢价率高达85.85%，楼面价13842元/平方米，扣除配建后的可售楼面价约16992元/平方米。

       这一可售楼面价刷新了今年3月佳兆业创下的东莞厚街楼面价纪录，成为厚街单价最贵地块。卓越16992元/平方米的可售楼面价较佳兆业约12614元/平方米的可售楼面价，上浮了约34.7%。

       6月2日，中堂镇豆豉洲一宗商住地被时代中国以总价11.06亿元竞得，成交楼面价10573元/平方米，溢价率达35.55%。

       5月29日，来自深圳的宏发集团以3.362亿元斩获东莞东坑1.5万平方米商住地，溢价率24%，以可售楼面价约10387元/平方米刷新了去年保利创下的纪录，成为东坑单价最贵地块。

       5月19日，世茂刷新了东莞沙田最贵地块纪录，以总价14.84亿元、可售楼面地价13022元/平方米，摘得东莞沙田镇一宗地块，溢价率约20.26%。

       数据来源：合富研究院

       值得一提的是，世茂拿下的该地块旁边就是沙田之前的楼面价纪录保持者融创云玺湾（在售均价约19000元~23000元/平方米），与广州南沙自贸区一桥之隔。

       4月23日，经过88轮激烈竞拍，阳光城以17.05亿元拿下东莞大朗镇一宗商住地，可售楼面地价20907元/平方米，刷新大朗最高楼面价纪录。

       据合富研究院统计，今年1~5月，东莞政府推地节奏明显加快，其中商住用地共挂牌15宗，约70.8万平方米；成交12宗，约59.8万平方米，供需创近5年以来最高纪录。5月商住供地持续增加，挂牌5宗，约24.5万平方米；成交5宗，约22.1万平方米；成交金额约58亿元，为历年同期第二高。

       由于今年东莞出让的地块都实施了“限价+终次报价”的竞价规则，没有出现去年5月时房企加价提前锁定地块、溢价率特别高企等情况。

       东莞合富研究院高级分析师李兴旺在接受《每日经济新闻》采访时表示，相对于2019年，今年东莞土地市场的表现整体还是相对理性的。但是，具体到单宗地块上来说，如果地价已经非常高了，那也意味着对房企后续的开发销售会带来很大挑战。

土拍热背后是供需紧张，住宅库存消化仅8.5月

       被广州和深圳“夹”在中间的东莞，一直被房企视为曲线进入广深市场的捷径之一，也是两城之间的价格“洼地”，土地一直备受追捧。

       受疫情影响，各地的土地供应计划进度或多或少都有所推迟。相较于5月的5宗商住地供应量，东莞6月的商住地供应则达到了12宗。据克而瑞统计，这12宗地块合计起拍价超过190亿元。

       李兴旺分析认为，作为大湾区“9+2”城市群第二梯队中最重要的城市之一，东莞的房价相较于广深还是处于“洼地”，也吸引到全国品牌开发商。为了增加商品房的有效供应、平抑整体房价，东莞在整体土地供应量有限的情况下也在趁势加大土地供应，6月的土地市场应该会继续延续5月的热度。

       数据来源：东莞中原战略研究中心

       东莞中原战略研究中心分析指出，近两月土拍市场火热，“地王”频现，房价上涨预期也推动了商品房成交走高。5月东莞住宅网签成交约52万平方米，环比上涨18%，同比上涨13%，成交量三连涨，同时创下近4年同期新高。

       而与此同时，在商品房供应端则没有同步上涨。据东莞中原战略研究中心监测数据显示，5月份东莞住宅新增供应回落，供应约33万平方米，环比下跌13%，同比基本持平。

       东莞中原研究部总监车德锐向《每日经济新闻》记者表示，除了土地市场的供求关系紧张以外，东莞商品房的供不应求也是导致土地市场火热的因素之一。有些镇街已经出现供应严重不足的情况，开发商也是看到这种供不应求中的机会。不过，部分房企近期在东莞的拿地势头还是颇为激进。

       东莞中原战略研究中心监测数据显示，截至5月31日，东莞住宅库存套数29316套，库存面积持续回落至374万平方米，环比下跌6%，同比下跌24%，库存持续走低，回到2017年的低位水平。按照过去一年消化速度计算，5月底住宅库存消化周期为8.5个月。

       主要原因是市场供不应求情况持续加剧，除今年2月外，东莞楼市已连续12个月出现供不应求现象。市场方面分化也较为明显，中心城区和水乡片区库存不足40万平方米，东南临深片区住宅库存最大为123万平方米，占全市比重的33%，东南临深片区住宅库存消化周期缩短至14个月。

       此外，记者梳理发现，今年东莞出让的部分高价地块还是“回炉地”，而回炉地出让条件的降低也变相拉低了房企的拿地门槛。佳兆业在今年3月拿下的东莞厚街7万平方米商住地，可售楼面价约12614元/平方米。

       而该地块在去年9月出让时遭遇流拍，今年重新挂牌后，起拍地价降低了约4.17亿元，起拍楼面价降低约2000元/平方米，配建拆迁安置项目建面也从19814平方米下降至9907平方米。

       世茂拿下的沙田最贵地块也是如此，该地块曾在2018年10月挂牌出让时因无房企报价而终止出让。重新挂牌后，地块容积率由2018年的1.8调整为2.5，起拍价虽上调了两亿元，但取消了需配建1440平方米的幼儿园这一要求。

东莞昨天新增病例在哪个区

       东莞严格宅地竞买：非自有资金竞拍的，三年内不得在东莞拍地

       澎湃新闻从广东省东莞市自然资源局获悉，9月9日，东莞市自然资源局、东莞市住房和城乡建设局、东莞市金融工作局、东莞市不动产登记中心和东莞市公共资源交易中心五部门联合发布《关于进一步严格住宅用地竞买有关事项的通知》(以下简称“《通知》”)。

       《通知》印发实施后发布挂牌出让公告，以公开挂牌方式出让的住宅用地(含商住用地)，均适用该《通知》。

       《通知》是为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，根据国家和省加快完善“稳地价”工作机制的部署要求作出的。

       有关注东莞土地竞买的广东房企人士表示，新的规则提高了竞买的门槛，同时对资金要求较高，这对大型的房企来讲是好事，可以发挥资金优势。

       另有关注东莞土地竞买的房企人士则表示，在目前的政策环境下，越来越多的城市要求房企自有资金拍地，市场下行、房贷收紧的背景下，房企的压力更大，四季度土地市场会出现进一步的下行。

严格竞买资格：同一集团企业不能参拍同一地块

       东莞市将严格住宅用地的申请，竞买申请人应具备房地产暂定或以上开发资质，同一集团成员企业不得申请同一宗地块，购地资金须为合规自有资金。

       具体而言，住宅地块竞买人必须具备房地产暂定或以上开发资质，资质证书应在有效期内，企业联合体参加竞买的，具备资质的房地产开发企业出资比例不得低于50%。对于重点区域、市场关注度高、建筑品质要求较高的地块，可通过“一事一议”方式另行明确资质等级要求。

       同一竞买申请人及同一集团成员企业不得同时报名竞买(含联合竞买)同一宗住宅用地(含商住用地)。同一集团成员企业是指与本次报名竞买企业存在关联关系的企业，包括但不限于：集团下属各级子公司(含全资公司、控股公司、参股公司)、使用企业集团内注册商标或进行统一品牌管理的各级公司、由上级公司统一管理的各级公司。

       竞买申请人的购地资金(即地价款，含竞买保证金)须为合规自有资金。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买申请人要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。

非自有资金购地的，三年内不得在东莞拍地

       东莞市要求，网上报价期限截止后，报价未达到上限的，按价高者得(包括最高地价、最高自持面积、最高自持年限等)的原则确定竞得人。网上报价达到上限的，采用终次报价方式确定竞得人。

       交易结束后，由东莞市公共资源交易中心对竞得人是否符合本《通知》规定的各项竞买资格进行审查。竞得人应在交易结束后5个工作日内向市公共资源交易中心提交以下购地资金来源核查资料，主要包括，竞得人主体的控股股东、资金关联情况、购地资金来源申请表等。

       核查会针对“竞买企业股东是否违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金是否直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金是否使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金是否使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金是否使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等”作出结论。

       《通知》称，若经发现，竞买人提交的房地产开发企业资质证书不符合要求的，或同一竞买申请人及同一集团成员企业同时报名竞买(含联合竞买)同一宗住宅用地(含商住用地)的，取消竞得资格，竞买人一年内不得参加东莞市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

       若竞买人未能通过购地资金审查的，取消竞得资格，三年内不得参加东莞市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动，并视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。

东莞发布新房房价地图：分7个等级，最高46500元/平米

不确定。

       据央视新闻客户端2022年08月21日报道：8月20日0到24时，广东省新增本土确诊病例6例，深圳3例，佛山2例，湛江1例，新增本土无症状感染者9例，深圳8例，东莞1例，另有3例本土无症状感染者转确诊病例，梅州2例，东莞1例。但是具体在东莞那个区是不确定的。

       防疫措施：1、不麻痹、不大意。2、打喷嚏、讲礼仪。3、勤洗手、讲卫生。4、常通风、不可少。5、一米距、更安全。6、少出门、不聚集。

       9月30日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布《关于发布商品住房价格地图的通知》，各镇街相应地段的新建商品住房价格水平（精装修交付标准）。此外，10月15日起，东莞市将选取的部分新建商品住房项目作为试点，启用购房意向登记系统。通过积分排序公证摇号销售的新建商品住房，在取得不动产权证之日起5年内不得上市交易。

新建商品房精装价格以前7个月网签价格为依据

       东莞市住建局表示，东莞全市商品住房价格地图中标识价格代表各镇街相应地段的新建商品住房价格水平（精装修交付标准），具体以各园区、镇街今年1-7月有代表性新建商品住房项目网签价格或近两年有代表性的住宅用地出让项目申报价格为计算依据，其他地段价格由住建部门按土地分级、基础设施现状、二手住房价格等参数适当调整。

       地图中标识价格作为未来住宅用地限房价出让的重要参考，将更好地稳定市场预期，也有利于房地产开发企业在土地竞拍前核算经济成本，减少金融风险。

       根据东莞全市商品住房价格地图，澎湃新闻看到，房价分为7个等级，园区、镇街包含多个等级，每个等级的房价区间存在一定重叠。

       颜色最深的Ⅰ级房价在38822元/平方米～46500元/平方米，如松山湖（生态园），华为终端总部地址就位于松山湖南部。

       属于Ⅱ 级房价的，寮步镇房价约33494元/平方米，与松山湖相邻的大朗镇，部分被界定在35548元/平方米，凤岗镇属于Ⅱ 级区域的房价约40835元/平方米。

       属于 Ⅲ级的有长安镇部分区域，房价在42469元/平方米，虎门镇部分区域的房价在33882元/平方米。

       Ⅳ级别的区域中，属于厚街镇的约26637元/平方米；沙田镇的V区域，房价约27442元/平方米，Ⅵ 的区域约25046元/平方米；东坑镇的Ⅵ 区域，房价约22899元/平方米，樟木头镇则是23769元/平方米。

       浅色最浅的Ⅶ级以东莞市周边街镇为主，麻涌镇的部分约22270元/平方米，中堂镇的部分约19867元/平方米，谢岗镇的部分为19530元/平方米。

       东莞市住建局表示，接下来将继续做好新建商品住房价格监管工作，建立房价地图常态化发布机制，逐步建立住宅价格分区制度，促进房地产市场平稳健康发展。

摇号商品房产证满5年方可上市

       另一方面，东莞将启用购房意向登记系统。2021年10月15日起取得预售许可证或现售备案证书的新建商品住房项目（以发证时间为准），统一通过购房意向登记系统办理认购登记。2021年10月15日前，选取部分新建商品住房项目作为试点。

       东莞市住建局表示，符合条件的新建商品住房项目必须使用购房意向登记系统进行认购登记，凡未在购房意向登记系统上成功登记的购房人，将无法参与新建商品住房认购、公证摇号选房和进行《商品房买卖合同》网签备案。

       开发企业应在取得预售许可证或现售备案证书后10日内启动集中认购登记，否则系统将自动启动登记程序。集中认购登记时间应不少于5日（含），开发企业可在线上申请适当延长集中认购登记时间，含延长时间在内不超过10日（含）。

       1、集中认购登记截止后，通过系统初步审查的购房人（联名购房的按1人计，下同）人数少于等于当期可售房源数的新建商品住房项目，开发企业可自行组织已办理认购登记的购房人有序选房销售。

       2、集中认购登记截止后，通过系统初步审查的购房人人数大于当期可售房源数的，开发企业可要求购房人到开发企业委托的银行办理诚意金冻结手续，诚意金金额由开发企业自行设定，但最高不超过本批次拟销售房源总价最低一套的20%。购房人应在集中意向登记时间截止后2日内办理诚意金冻结手续，逾期视为放弃。成功冻结诚意金的购房人人数大于当期可售房源数且少于等于当期可售房源数3倍的新建商品住房项目，需实行公证摇号销售，由开发企业委托公证机构进行公证。成功冻结诚意金的购房人获得入围摇号资格，开发企业须对入围摇号的购房人名单进行公示，公示时间不少于1日（不含公示当天），并对公示期间购房人提出的异议做好解释工作。成功诚意金冻结的人数少于等于当期可售房源数的项目，开发企业可自行组织已冻结诚意金的购房人有序选房销售，处理方式同本条第一款规定。

       3、集中认购登记截止后，通过系统初步审查且成功冻结诚意金的购房人人数大于当期可售房源数3倍的新建商品住房项目，需通过积分排序确定入围摇号购房人名单。通过积分排序公证摇号销售的新建商品住房在取得不动产权证之日起5年内不得上市交易。每个购房人获得100分的基础分，根据不同积分情形获得加分，按积分高低排序，积分相同者不分先后。

       集中认购登记截止后，通过初步审查的购房者每人获得100分的基础分，根据不同积分情形获得加分，按积分高低排序，积分相同者不分先后。

       东莞市住建局明确，房地产开发企业按照公布的选房时间，在公证机构的监督下组织购房人按照公证摇号产生的选房顺序选房。每个摇中的购房人（家庭）只能选购1套住房。

       选房当天出现弃选以及在两天无理由退定期限内提出有效退定申请而退出的房源，由开发企业在两天无理由退定期限结束后2个工作日内，在公证机构监督下，依据公证摇号产生的选房顺序按序递补进行第二轮选房。第二轮公证选房结束后，对剩余未选到房的购房人，开发企业在2日内解除诚意金冻结。摇号选房结果公布后，摇中并已选房的购房人应在选房时间截止后2日内向开发企业提供相关证明材料，进行正式购房资格审查。购房资格审查结果以房地产交易管理部门出具的住房限购查询证明为准。开发企业须对通过购房资格审查的购房人名单进行公示，公示时间不得少于1日（不含公示当天）。未在规定时间内提交证明材料、未通过购房资格审查的购房人，视为放弃交易，并退出所选房源。

       因未取得银行按揭贷款或者主动放弃等原因解除认购书退出的房源，仍需依据公证摇号产生的选房顺序按序递补，在公证机构监督下进行选房，直至所有房源售罄。如所有参与摇号的购房人均参与选房后仍有剩余房源的，由开发商自行处理，但购房人仍需在购房意向登记系统上进行认购登记后方可交易。

       好了，今天关于“东莞今天最新消息新闻”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“东莞今天最新消息新闻”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。