建设工程施工合同最新版本

建设工程施工合同最新版本

       现在，我将着重为大家解答有关建设工程施工合同最新版本的问题，希望我的回答能够给大家带来一些启发。关于建设工程施工合同最新版本的话题，我们开始讨论吧。

1.跪求份建设工程施工合同示范文本

2.建设工程承包合同范本

3.单项包工包料施工合同

4.建设工程施工合同管理范本

5.农村建房包工不包料合同书

跪求份建设工程施工合同示范文本

       依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建

       建设工程施工合同范本

       建设工程施工合同范本

       筑法》及其他有关法律、行政法规，合作双方在进行建设工程施工项目时，必须签订工程施工合同，并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。签订合同前，可参照国家发布的工程施工合同范本。

       1999年版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）

       建设工程施工合同

       (GF—1999—0201)

       合同编号：字号

       中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局

       第一部分协议书

       发包人（全称）：

       承包人（全称）：

       依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

       一、工程概况

       工程名称：

       工程地点：

       工程内容：

       群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

       工程立项批准文号：

       资金来源：

       二、工程承包范围

       承包范围：

       三、合同工期：

       开工日期：

       竣工日期：

       合同工期总日历天数天。

       四、质量标准

       工程质量标准：

       五、合同价款

       金额（大写）：元（人民币）

       ￥：元六、组成合同的文件

       组成本合同的文件包括：

       1、本合同协议书

       2、中标通知书

       3、投标书及其附件

       4、本合同专用条款

       5、本合同通用条款

       6、标准、规范及有关技术文件

       7、图纸

       8、工程量清单9、工程报价单或预算书

       双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

       七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

       八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

       九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

       十、合同生效

       合同订立时间：年月日

       合同订立地点：本合同双方约定后生效

       发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：

       工程施工合同范本可分为以下不同种类：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等信息。

       在工程施工合同协商阶段中，只要双方对于中标价不调整，有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。其次，在签订工程施工合同时，洽商和变更并不在以上排序的范围中，正是由于其是对工程施工合同内容的修改，根据《合同法》进行调整即可，无需再以上的排序中进行排列。

       组成工程施工合同范本的文件包括：

       1、工程施工合同协议书

       2、中标通知书

       3、投标书及其附件

       4、工程施工合同专用条款、

       5、工程施工合同通用条款

       6、标准、规范及有关技术文件

       7、图纸

       8、工程量清单

       9、工程报价单或预算书

       10、建设工程施工合同范本使用说明

       在签订工程施工合同范本时，应注意以下事项：

       1、工程施工合同的发包方可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人，即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格，承认全部合同文件，能够而且愿意履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个人的姓名，应准确地写在工程施工合同的发包方位置内，不得简称。与发包方合并的单位、兼并发包方的单位、购买发包方工程施工合同和接受发包方出让的单位和人员，均可成为发包方，履行工程施工合同规定的义务，享有工程施工合同规定的权利。

       2、工程施工合同的承包方应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私营企业，上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承包方位置内，不得简称。但承包方不能将工程转包或出让，应在合同签订前提出并征得发包方同意。

       若需要最新的工程施工合同范本，最佳的方式就是到政府相关部门的网站进行查询，确保能找到最新的信息。

       2013年新版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）

       为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）。本合同自2013年7月1日起执行，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）同时废止。[2]

       与1999版施工合同相比，2013版施工合同增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、商定与确定、索赔期限、双倍赔偿、争议评审等八项新的制度，调整完善了合同结构体系与合同价格类型，更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡，加强了与现行法律和其他文本的衔接，保证了合同的适用性。

建设工程承包合同范本

       关于项目总承包合同，比较常见的有EPC合同、DB合同、PC合同等，与施工合同范本2017版不同。

       住建部和国家工商总局就迄今只颁布了《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》GF-2011-0216。

       关于网传的《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2017-0216，在住建部官网查询不到，在官方报道中也没有，经对比与2011版基本一致，应该是指民间在2011版微调。

单项包工包料施工合同

       在建设工程中涉及到的合同非常多，比如建筑施工合同、安全合同、劳动者合同、园林设计合同......一栋建筑物要建成是由很多很多方面完成，为了保证每个环节都能够正常运行不出错，需要签订相关的合同保证双方权益。如果承包了建筑工程中的部分项目，需要施工的话，往往也需要先签订承包合同。下面小编为你介绍建设工程承包合同范本。

建设工程承包合同范本

       (GF―1999―0201)

       合同编号：?字?号

       中华人民共和国建设部　制定?　国家工商行政管理局

       第一部分　协议书

       发包人(全称)：

       承包人(全称)：

       依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

       一、工程概况

       工程名称：

       工程地点：

       工程内容：

       群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

       工程立项批准文号：

       资金来源：

       二、工程承包范围

       承包范围：

       三、合同工期：

       开工日期：

       竣工日期：

       合同工期总日历天数　天。

       四、质量标准

       工程质量标准：

       五、合同价款

       金额(大写)：　元(人民币)

       ￥：　元　六、组成合同的文件

       组成本合同的文件包括：

       1、本合同协议书

       2、中标通知书

       3、投标书及其附件

       4、本合同专用条款

       5、本合同通用条款

       6、标准、规范及有关技术文件

       7、图纸

       8、工程量清单　9、工程报价单或预算书

       双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

       七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

       八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

       九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

       十、合同生效

       本合同双方约定　?后生效

       发包人：(公章)?承包人：(公章)

       住所：　?住所：

       法定代表人：　?法定代表人：

       委托代表人：　?委托代表人：

       电话：　?电话：

       传真：　?传真：

       开户银行：　?开户银行：

       账号：　?账号：

       邮政编码：　?邮政编码：

       合同订立时间：?年月?日

       合同订立地点：

       文章中提到的建设工程承包合同范本有需要的人可以下载为自己所用，建设工程承包合同是具有法律约束力和效力的文件，也就是说只要签订了建设工程承包合同，就要按照合同中规定的内容施工或完成。建设工程承包合同里的内容也是可以经过双方协商撰写完成，也可以请专业的律师来制定完成，或直接用文章的范本将具体的内容填上去即可。

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建设工程施工合同管理范本

       　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的类型越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是我帮大家整理的单项包工包料施工合同范本（精选5篇），欢迎大家分享。

单项包工包料施工合同1

       　发包人：

       　承包人：

       　经甲、乙双方友好协商，相互了解，本着平等互利、自愿承担一切风险的原则下，甲方将 工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方，具体协议如下，希双方自觉遵守，不得违约。

        一、工程名称：

       　____________

        二、工程地点：

       　____________________

        三、乙方所承包内容

       　采用综合单价以包工包料方式包干。建筑面积 元/m2（大写： m2）人民币计算（建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准）。

        四、开工日期：

       　年 月 日

       　竣工日期： 年 月 日

        五、承包范围：

       　工程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计变更，甲方以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有图纸改动，必须要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有：基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种辅助性材料，以室内清水房交工。（乙方不含图纸里面有的内容：消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门，室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责，一切由甲方自行负责施工）。

        六、甲方内容

       　1、甲方提供图纸、水电的来源处。

       　2、监理方的人员由甲方提供；

       　3、乙方需要各种手续，甲方必须配合提供。

       　4、如有更改、变动，所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责。

        七、乙方负责内容

       　1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。

       　2、水电预埋和防雷预埋，预埋管和防雷的材料由乙方负责。

       　3、乙方不负责水电安装，只负责预埋。

       　4、乙方负责窗子安装，材料以图为准。

        八、付款方式

       　1、乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款20万元。

       　2、主体封面，甲方支付乙方工程款60万元。

       　4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60万元。

       　5、综合验收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。

       　6、其余2%作为保修金，在一年之内付清。

        九、质量要求

       　1、严格按照施工图施工，执行《建筑工程施工质量验收规定》做好施工放线工作、材料计划，自检及专用表格填写，达到竣工验收合格。

       　2、变更单等设计文件及规范要求，精化组织施工，加强现场这理及人员的技术管理工作，确保工程达到优质工程。经建设方、监理、项目部，甲方进行建筑规范验收。

        十、安全文明施工

       　1、乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥，严格执行安全技术交底，必须让进场人员进行安全教育；三级教育，班前班后安全活动。

       　2、在施工过程中，安全事故责任及处理由甲乙双方共同调解处理，不得以任何理由推卸责任。

       　本协议未尽事宜，甲乙双方负责人友好协商解决，协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。

       　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等的法律效力。

       　甲方签字：

       　年 月 日

       　乙方签字：

       　年 月 日

单项包工包料施工合同2

       　发包人：（以下简称甲方）

       　承包人：（以下简称乙方）

       　说明：本合同根据广东省建设厅推行的《广东省建设工程标准施工合同》编制而成，作为发包人和承包人的合同签订的版本，合同条款须根据招标文件的要求及承包人的投标文件内容适当调整补充；

       　一、工程概况

       　工程名称：x留所迁建工程

       　工程地点：x鼔镇原知青场

       　工程规模及内容：办公楼4层，监房2层，高度16.5米，总建筑面积6849.22平方米

       　结构形式：框架

       　工程立项、规划批准文件号：高发改审函[20xx]16号

       　资金来源：争取上级支持，不足部分由地方财政配套资金解决

       　二、工程承包范围

       　承包范围：施工总承包（包括建筑及安装工程）

       　三、合同工期

       　工程合同工期总日历天数：235天。

       　拟从20xx年12月30日开始施工，至20xx年8月21日竣工完成

       　四、质量标准

       　工程质量标准：要求达到国家建设工程质量验收标准（GB50300—20x）合格以上。

       　五、合同价款

       　合同总价（大写）： ；（小写）：7元。

       　项目单价：□详见承包人的投标报价书（招标工程）；

       　详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。

       　六、组成合同的文件

       　组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2。2款赋予的规定一致。

       　七、词语含义

       　本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。

       　八、承包人承诺

       　承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。

       　九、发包人承诺

       　发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。

       　十、合同生效

       　订立合同时间：年月日

       　订立合同地点：x安局会议室合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后，于即时生效。

       　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

       　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

       　_________年____月____日 _________年____月____日

单项包工包料施工合同3

       　甲方：

       　乙方：

       　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》及其它相关法律、法规，本着自愿、平等、公平和诚信的原则，结合本工程情况，甲乙双方达成如下协议。

       　一、工程概况：

       　1、工程名称：私房

       　2、工程地点：青江村还房自建点

       　3、工程建设规模：一层为框架，二至七层为住房，结构为砖混。

       　二、承包方式：

       　1、乙方包工不包料，乙方以甲方提供的设计方案为准，签字以后不得更改。

       　2、乙方负责施工所需的机械工具、设备和模板(含钉子、元丝等低值易耗品)。

       　3、室内素抹灰、清水房，不含二次装修。

       　三、工期：

       　乙方正式施工之日起150天。如因甲方原因导致工程不能正常施工或不可抗拒的自然因素(如：下雨、停电、停水)，工期顺延。

       　四、工程质量：

       　参照《国家民用建设规范》、《建筑工程施工质量验收标准规范》为准。

       　五、工程内容：

       　1、主体为砖混。正面贴100×100外墙砖，后墙及两侧面素抹灰，室内素抹灰，窗户做雨棚。

       　2、二层厨房、厕所装修。

       　3、室内外水电安装：乙方按照甲方要求的位置铺设水电、光纤、电话、煤气管道等。

       　六、结算方式：

       　1、工程按实际平方结算(及按建筑物外墙边线计算)，计150元/㎡。

       　2、人生意外保险费用由甲乙双方各付一元。

       　七、付款方式：

       　1、乙方机具、设备、模板进场后，甲方支付乙方总价的5% ;一层安装预制板后，甲方支付乙方总价的30%;二三层安装预制板后，甲方支付乙方总价的30%。

       　2、剩余部分工程竣工验收后，甲方支付乙方总价的35%。

       　八、工程质量保证：

       　1、屋面、外墙、厨房、卫生间漏水保修一年。

       　2、水电保修一年(灯具开关、水开关坏不保修)。

       　3、竣工验收之日起12个月后，没有出现质量问题，甲方付给乙方剩余尾款。

       　4、因施工质量事故所造成的建筑材料损失或其它伤害由乙方负全责并全额赔偿。

       　5、乙方所有施工人员未经甲方同意，不得携带任何建筑材料离开施工现场。若发现有携带现象发生，则扣除乙方总价的10%。

       　九、甲方职责：

       　1、做好“三通一平”。

       　2、按时付款给乙方。

       　3、对工程质量、进度进行监督，搞好邻里关系。

       　4、搞好各项材料的.采集、供应和管理，不断乙方材料。

       　5、甲方对本工程向乙方进行技术交底。

       　十、乙方职责：

       　1、乙方必须按照国家相关施工标准、保质保量施工。

       　2、乙方所需甲方提供材料，乙方应提前七天通知甲方采购。

       　3、乙方应做好本工程施工现场安全管理，若发生安全事故，由乙方负全责、赔偿。

       　十一、安全责任：

       　由乙方负全责。施工过程中乙方、第三方人员，如有安全事故发生，由乙方承担全部责任和赔偿。甲方不负任何责任和赔偿。

       　十二、违约责任：

       　合同签订生效后，双方认真履行以上条约。如发生违约，由违约方承担相关责任并支付合同总价的30%给守约方，以及赔偿一切经济损失(及按《合同法》办理)，经济纠纷诉讼由当地法院仲裁。

       　十三、本合同未尽事项由双方协商解决，竣工验收后结清人工费，保修期结束后自动终止本合同。

       　十四、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，相关政府部门存档管理一份。

       　本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

       　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

       　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

       　_________年____月____日

单项包工包料施工合同4

       　甲方

       　乙方

       　甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。

       　一、工程名称为：

       　商住并用房。

       　二、工程结构：

       　商住并用房层，其中1层为框架结构，以上为砖混结构。

       　三、图纸和文件的保管与提供：

       　协议书成立后日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担。设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应减少工程费用。

       　四、承包范围及要求：

       　承包范围为该工程的地基处理（地基高于公路公分后，再三步阶梯计公分为一层的地坪），结构建造（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及防水处理，天然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建造。要求：严格按照施工图纸施工。

       　五、承包方式：

       　包工包料

       　六、工程期限：

       　20xx年xx月xx日开工，20xx年xx月xx日峻工，有效工期为xx天。不能如期峻工，承担甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购买价承担材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。

       　七、施工设备的提供：

       　施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。

       　八、价金及支付方式：

       　以上工程总承包金为元。变更设计的，变更后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减。

       　支付方式：采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金的xx%，三层主体结构完成后付总价金的xx%，全部主体结构完成后付总价款的xx %，墙体粉墙完成后付总价款的xx%，全部工程完工付至价款的95%，下余5%作为保修费用一年以后支付。

       　九、材料供应：

       　工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任。

       　因材料供应的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。

       　对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否则甲方有请求乙方有赔偿的权利。

       　十、质量要求：

       　严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。

       　十一、施工安全：

       　乙方全面负责本施工过程中的施工安全，施工中出现的一切事故均由乙方承担。

       　十二、工伤事故的处理：

       　对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。

       　施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承担。

       　十三、质量保修：

       　乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内承担质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

       　十四、违约责任：

       　本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承担守约因此而造的全部损失。

       　十五、本协议未尽事宜另行协商。

       　十六、本协议一式份，甲乙双方各持一份，交保管一份。

       　附：施工图纸以及施工图中对各项标准，参数及施工要求等是本协议书的组成部分。

       　甲方

       　乙方

       　20xx年xx月xx日

单项包工包料施工合同5

       　发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

       　甲方因建设柘荣县北峰茗苑住宅楼需要，将该工程的模板交给乙方承揽安装，为明确各自的权利义务，双方本着互利互惠、平等自愿的原则;经协商一致，订立以下合同条款：

       　一、承包内容：本项目所有模板的制作、安装、拆除、运输、门架支撑等全过程施工。承包方自备机械、电线、安全帽。

       　二、承包方式：实行包工、包料、包机械、包质量、包工期、包文明施工。

       　三、承包单价：模板施工元27.5元/㎡(按施工图纸标注尺寸，按砼接触面积计算面积，若设计变更按变更后的图纸计算)，另约定不扣除楼扳面柱位面积和拄梁口面积(大于0.3㎡面积应扣除)该价格为一次性包干价，乙方在施工中除了设计变更引起工程量增加外，一律不再要求补价。若乙方中途因不能保证甲方的工期、品质、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方解除协议。

       　四、工程价款与支付方式：甲方在乙方材料基础模板进场后5日内，A、B栋支付备料款2万元，待第一层模板即：±0.000以下砼浇捣后5日内，A、B栋支付备料款3万元，工程进度款按每月完成工程量的80%拨付(备料款每层按5000元由甲方扣回，直至扣完为止)。余下部分在模板安装工程全部完工决算后30日内付清。

       　五、施工中，乙方所雇工人的点心，伙食、夜间加班费等均由乙方自理，

       　六、模板及相关材料：加工工具、所需设备、施工人员由乙方负责提供、乙方所提供的柱子、梁、楼板应大部分为新模板，其他部位可新旧搭配，但不得使用已脱皮模板。

       　七、甲方每次需要安装模板时，应提前2天通知乙方，其中基础及地下圈梁模板在合理的期限内抓紧时间完成，主体模板制作安装时间每层七天包卫生清理干净(从柱子钢筋绑好之日起计算，下大雨确实无法施工的除外)，零星模板制作安装应随叫随到(应提前一天通知)，不得影响甲方工程施工进度。

       　八、乙方在模板制作安装过程中应遵守各项安全制度，采取必要的安全防护措施。做好生产安全工作。

       　九、乙方在承担模板制作安装中，应自行组织班组完成，不得转给第三人制作安装。否则，甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方承担。

       　十、质量技术要求：分项质量的评定必须达到合格标准。并经工地和监理等共同(或有权机关)认定;若达不到合格标准的，则合同价下调10%。

       　十一、安全要求：乙方进场人员必须遵守工地安全生产规章制度和国家的施工规定。接受公司、工地的安全教育和交底。负责安全生产责任状中的义务职责，若乙方自身原因发生安全生产事故责任自负。

       　1、应有各班兼职安全员，开展班组的有关安全行为做好班前安全记录，做好本班组的安全管理。

       　2、固定机械施工和特种工种操作人员，要特证上岗。

       　3、施工机具应按规定安装必要的防护罩，使用前应经工地专职安全检查，方可投入使用。

       　4、乙方必须提供工人的身份证、暂住证、婚育证(复印件)如无办理求职证(务工证)具体视当地规定理，甲方代办所需费用乙方承担。

       　5、乙方不能擅自开井架，严禁吊蓝乘人，如发现一次罚款1000元，多次甲方有权终止合同。

       　6、超出井架吊栏模板不能从井架上料，否则每次罚款1000元。

       　7、提倡文明施工，工完场清并遵循甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理企业、甲方及其他班组间的关系。必须规定每一个工人遵循纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。

       　8、模板制、安必须保证几何尺寸准确和牢固，不准出现下垂、胀模、漏浆等现象。每次浇捣砼梁、板、柱的时候，必须派专人跟班，以保证品质。如砼胀模超过允许偏差值，乙方应在拆模后立即承担责任凿平。在安装及拆模后，应及时将板面及楼面的垃圾、材料清理干净，避免影响下道工序的施工。工程完成后，必须把所有木工用料堆回规定位置，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。

       　9、乙方必须严格遵循、执行以上各项规定和规定，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在本月结算中一次扣除。，情节严重者则予清除离场。

       　10、工程品质及验收标准：工程品质必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理企业和甲方的规定。如果由于设计和管理指挥缘故造成损失，所有经济全部由甲方承担责任;由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方承担责任，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方承担责任赔偿。

       　十二、违约责任：

       　1、乙方在模板安装过程中，若不按甲方提供的图纸施工及设计要求施工，甲方有权终止合同，因乙方原因而影响工程质量的，甲方有权责令乙方返工，由此造成的损失由乙方承担。

       　2、若甲方在建设过程中，停工超过一个月，甲方应结清工程款，同时乙方有权终止合同，拉走模板。

       　3、合同签订后任何一方不履行合同，应支付对方违约金5万元。

       　4、乙方若不按合同约定的时间完成每批模板制作安装，每逾期一天，则支付甲方工期延误金500元，提前一天奖励200元，逾期5天，甲方有权终止合同，另行安排他人安装。

       　十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

       　十四、本合同经双方签字盖章后生效。

       　甲方： 乙方：

农村建房包工不包料合同书

       建设工程施工合同管理范本 发包人(全称)：__________________ 承包人(全称)：__________________ 根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称：___________________________。 2、工程地点：___________________________。 3、工程立项批准文号：__________________。 4、资金来源：___________________________。 5、工程内容：___________________________。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。 6、工程承包范围： _____________________________________________。 二、合同工期 计划开工日期：_________年_________月_________日。 计划竣工日期：_________年_________月_________日。 工期总日历天数：_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合___________________________标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1、签约合同价为： 人民币(大写__________________) (￥_________元); 其中： (1)安全文明施工费： 人民币(大写__________________) (￥_________元); (2)材料和工程设备暂估价金额： 人民币(大写__________________) (￥_________元); (3)专业工程暂估价金额： 人民币(大写__________________) (￥_________元); (4)暂列金额： 人民币(大写__________________) (￥_________元); 2、合同价格形式：__________________。 五、项目经理 承包人项目经理：__________________。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： (1)中标通知书(如果有); (2) 投标 函及其附录(如果有); (3)专用合同条款及其附件; (4)通用合同条款; (5)技术标准和要求; (6)图纸; (7)已标价工程量清单或预算书; (8)其他合同文件。 在 合同订立 及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括 合同当事人 就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于_________年_________月_________日签订。 十、签订地点 本合同在___________________________签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、 合同生效 本合同自_________生效。 十三、合同份数 本合同一式_________份，均具有同等法律效力，发包人执_________份，承包人执_________份。 发包人：_________________(公章)承包人：_______________(公章) 法定代表人或其委托 代理 人： 法定代表人或其委托代理人： _________________________(签字)______________________(签字) 组织机构代码：________________ 组织机构代码：________________ 地 址：_______________________ 地 址：_______________________ 邮政编码：____________________　邮政编码：____________________ 法定代表人：__________________　 法定代表人：__________________ 委托代理人：__________________　　 委托代理人：__________________ 电 话：_______________________　　 电 话：_______________________ 传 真：_______________________　 传 真：_______________________ 电子信箱：____________________ 电子信箱：____________________ 开户银行：____________________　　 开户银行：____________________ 账 号：_______________________ 账 号：______________________

       农村建房房主和承包人必须签订合同，合同中应该包括哪些内容？一定要把各方的应承担的责任说清楚，谁来负责材料？包工不包料的合同给大家提供做一个参考。

建房施工合同书

       甲方：电话：

       乙方： ?电话：

       经双方协商同意，甲方将位于xxx的自住房建设施工工程承包给乙方，以下就该建房工程的承包事宜达成如下协议：

一 、双方权利义务

       1 此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。甲方负责提供石灰、砖、泥沙、水源、钢材等全部建筑原材料，乙方自带搅拌机、振动器、模版、脚手架等施工工具、器械。施工人员的吃住行生活由乙方自理。

       2 ?乙方在施工过程中，应注意施工安全，对工地安全负责。因施工设备的原因和乙方错做不当引起的安全事故由乙方负责。由乙方施工队施工人员以外的第三人人身及财产损害由乙方负全部责任。

       3 施工从xx年xxxx日开始施工，工期xx天。如遇下雨、地震、停电等影响施工、工期顺延。

       4 乙方所述施工人员报酬由乙方负责。

       5 甲方为服务建造施工人员购买人身意外保险。

       6 乙方无偿为甲方贴房屋整面外墙的瓷砖。

二 、施工要求

       1 乙方应当按照图纸施工，保证施工质量。

       2 在施工过程中，乙方若有明显导致房屋质量下降的做法或情况，甲方有权利要求乙方整改。

?三 、承包价格

       1 整座建筑建设包工费，按照建筑面积定价，每平方米xx元，建筑面积按每层外屋檐计算，各楼层不重叠计算

       2 建筑总面积到主体建筑完工后以实际测量面积为准

       3 除非合同中另有的规定外，承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。?

四、 付款方式

       1 乙方进场甲方预付启动资金人民币xx元

       2 乙方完成第一层砌砖并捣制好楼面，甲方付给乙方人民币xx元

       3 乙方全部完工，经甲方验收合格后即支付乙方工程款额的90%

       4 剩余的10%工程款作为质保金

       以上就是一份建房合同的模板了，各位可以作为一个参考，另外根据自己的实际情况增添内容。一定要把双方协调好的内容都写在合同上，白纸黑字才有法律效力，以免出现分歧时分不清谁来承担责任。

       好了，今天关于“建设工程施工合同最新版本”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“建设工程施工合同最新版本”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。